主流开发商在杭项目汇总（skp独资拿地）

黑足山治

一、港资及外资
新鸿基地产
1、华润新鸿基万象城（2010年开业，2019年销售额45亿。新鸿基占股40%，其中地下两层及地上四、五层由新鸿基负责招商。）
2010年万象城一期—万象城购物中心正式开业。这是杭州第一个真正意义上的商业综合体项目，囊括LV、PRADA、FENDI等国际一线奢侈品牌，引进杭州第二家APPLE直营店、特斯拉浙江首店。目前，万象城原尚泰区域改造完成，引入Bvlgari、Blancpain 、Panerai、Omega、Brunello Cucinelli、Thom Browne等顶级品牌。

2、江河汇综合体项目（建设中，预计2025年开业）
2019年，杭州市江河汇综合体地块招标出让结果正式公布新鸿基和平安联合体以总价132.6亿元中标竞得。项目总投资将超200亿。据业内相关人士透露，新鸿基将打造ITC项目，将打造一艘集金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多功能的世界级地标“综合体航母”。汇西打造街区式商业，汇东打造集中式购物中心。

二、嘉里建设
1、杭州嘉里中心  （2016年开业）
2016年嘉里中心正式开业，嘉里中心引领着杭州人的生活方式项目。项目位于延安路和庆春路交界处，项目汇聚了大型时尚商场、甲级办公楼、杭州城中香格里拉大酒店及公寓上湖茗居等品质业态，旨在为杭州人带来全新的时尚生活和休闲体验。 嘉里中心内街汇聚了星巴克甄选、%Arabica、乐乐茶、天泰、Wags、蓝蛙等一众轻餐饮及咖啡，营造了杭州最时尚的街区氛围。

2、城市之星嘉里综合体项目（建设中）
2019年6月，嘉里封顶+自持8%拿下位于文晖的23万方“城市之星”综合体项目。据相关人士透露，此次嘉里的“城市之星”综合体项目，定位不会低于上海的浦东嘉里城。杭州嘉里城通过对老厂房的空间重塑、功能再造、文化注入与商业创新，树立杭州工业遗存保护的典范项目、杭州城市国际化的重量级项目、杭州城市有机更新的标杆项目，最终打造成以兼容博物馆、剧院、美术馆、精品艺术酒店为核心内容的国际城市展览中心及国际文化旅游综合体。

三、恒隆地产
1、杭州恒隆广场West Lake 66（建设中，预计2024年开业）
2018年5月，百井坊地块被港企恒隆地产以总价107.3亿元竞得。这是杭州土地出让史上的第一块百亿级商业用地，也是香港恒隆地产在杭州发展的第一个项目。恒隆将建成一个高端综合商业项目，包括1座世界级购物商场、5幢甲级写字楼和1座高级酒店。项目计划投资150亿元。其中，商业特色街区将对标东京银座、巴黎香榭丽舍大街等国际知名街区，云集来自世界各地顶尖时尚品牌。

四、新世界中国
1、望江新城K11（建设中，预计2024年开业）
2019年7月30日，香港新世界发展竞得杭州望江新城地块，用作住宅、商业商务及公共停车场项目开发，代价为人民币97.92亿元。 这是新世界中国首次落户杭州的项目，拟开发为集商业、办公、住宅及酒店于一体的城市综合体，并为杭州引进全球第八座K11购物艺术中心及首家瑰丽酒店。项目推进杭港高端服务业示范区的建设，打造全国高端服务业的创新平台。项目总投资达230亿元。


五、香港置地
1、萧山科技城前湾光环（2024年开业）
项目位于萧山科技城前湾国际社区,是由传化集团&仁恒置地&香港置地联手的120万方的综合大盘。涵盖国际学校、国际医院、滨水商业、小学幼儿园与高端住宅等的立体国际新城。项目包含了英慈国际医院、仁恒置地邻里中心、惠灵顿学校，以及香港置地第四代综合体。


六、其他外资港资

香港崇邦
1、临平余之城（2018年开业）

    凯德置地
1、杭州来福士广场（2017年开业）

  瑞典宜家集团
1、乔司宜家家居（2015年开业）

  日本永旺
1、良渚永旺梦乐城   （2015年开业）
2、大江东永旺梦乐城（建设中）

黑足山治

二、大陆主流开发商
华润置地（6座商业）
1、钱江新城万象城   （2010年开业）
2、萧山万象汇         （2018年开业）
3、东站万象汇          （2020年开业）
4、杭州中心万象城   （建设中）
5、良渚万象城         （建设中）
6、亚运村万象天地   （建设中）
7、绿汀路万象城      （建设中）
8、OPPO万象汇      （建设中，轻资产）
9、奥体华润商业      （游泳馆，轻资产）

北京华联集团
1、杭州SKP  （建设中）

龙湖集团（7座）
1、金沙天街（2015年开业）
2、滨江天街（2017年开业）
3、西溪天街（2019年开业）
4、紫荆天街（2019年开业）
5、丁桥天街（即将开业）
6、江东天街（即将开业）
7、滨康路天街（建设中）
9、丰收湖天街（建设中）
10、下沙吾角商业中心（轻资产）


印力集团（5座）
1、古墩印象城 （2010年开业）
2、西溪印象城 （2013年开业）
3、金沙印象城 （2019年开业）
4、奥体印象城 （建设中）
5、华丰印象城 （建设中）

万科集团（6座）
1、黄龙万科中心  （2018年开业）
2、万科杭行荟     （已开业）
3、奥体万科中心  （建设中，纯商务）
4、运河万科中心  （建设中，纯商务）
5、良渚万科中心  （建设中，纯商务）
6、亚运村万科项目（建设中，商业商务住宅）


远洋集团
1、远洋乐堤港 （2017年开业）

大悦城控股
1、杭州大悦城（2018年开业）

王府井集团
1、杭州城东王府井购物中心（已竣工，待开业）

金茂集团
1、富阳秦望地块综合体（建设中，金茂大厦+金茂览秀城）

世贸集团
1、杭州笕桥笕新路Tod项目（建设中）

宝龙地产（9座）
1、下沙宝龙广场  （2012年开业）
2、富阳宝龙广场  （2015年开业）
3、萧山宝龙广场  （2016年开业）
4、滨江宝龙城    （2016年开业）
5、临安宝龙广场  （2019年开业）
6、大江东宝龙广场（2020年开业）
7、青山湖宝龙广场（建设中）
8、城西宝龙广场  （建设中）
9、良渚宝龙项目  （建设中）

万达集团（3座）
1、城北万达广场 （2014年开业）
2、余杭万达广场 （2019年开业）
3、富阳万达广场 （建设中）


苏宁集团
1、余杭星桥苏宁广场（建设中）

百联集团
1、余杭超山百联奥特莱斯（建设中）

富力集团
1、未来科技城富力中心（建设中）


三、杭州本土开发商
银泰集团（17座）
1、 武林银泰百货  （1998年开业）
2、 西湖银泰城    （2008年开业）
3、 庆春银泰百货  （2009年开业）
4、 湖滨银泰in77  （2009年开业）
5、 富阳银泰百货  （2011年开业）
6、 西湖文化银泰  （2012年开业）
7、 城西银泰城    （2013年开业）
8、 中大银泰城    （2015年开业）
9、 下沙银泰百货  （2016年开业）
10、西溪银泰城    （2017年开业）
11、临平银泰城    （2018年开业）
12、千岛湖银泰    （2020年开业）
13、之江银泰百货 （2020年开业）
14、滨江银泰百货 （建设中）
15、萧山银泰百货 （建设中）
16、戴村银泰城    （建设中）
17、之江银泰城    （建设中）
18、桐庐银泰城    （建设中）
19、千岛湖银泰城新城店（建设中）

解百集团
1、杭州大厦购物城（1993年开业）
2、解百商厦      （1918年开业，1958年更现名）
3、杭州大厦501   （2016年开业）
4、ZY商城      （2018年开业）

江南布衣
1、杭州天目里（2020年10月开业），引入中国首家茑屋书店、杭州首家seesaw咖啡，以及%阿拉比卡，自营百货买手店，成为杭州时尚新地标。

hzmayw

大陆主流kfs，华润，龙湖，印力，万科，银泰这些其实都不差的，有的放其他城市也是商业标杆了，只不过还是期待港资齐聚，毕竟尝到了甜头了

十一颗豆

日资有一个，永旺梦乐城，在良渚

jgydtc

也来个阪急

钱江新城CBD

漏了未来科技城的富力、富阳下沙余杭的百联

合生、爱琴海、世茂、仁恒、合景泰富、苏宁这些开发商也是具备打造话题性商业项目能力的，希望能在杭州尽早看见他们的身影。

qibinren520

黑足山治 发表于 2019-11-20 13:26
目前，港资九龙仓、太古、瑞安还缺席杭州拼图，外资日资杭州也较少

瑞安是退出了  不知道还会不会进

82731529

亚运村的万科叫江南万科中心吧，苏宁前段时间在临平新城拿地了。

黑足山治

钱江新城CBD 发表于 2019-11-20 14:02
漏了未来科技城的富力、富阳下沙余杭的百联

合生、爱琴海、世茂、仁恒、合景泰富、苏宁这些开发商也是具 ...

哦对，其实蛮羡慕成都的商业丰富成都，出了ifs太古里，还有台湾的群光、新光天地，日本的伊势丹、伊藤，还有王府井、乐天等，杭州这一档次的基本被银泰占领了

黑足山治

82731529 发表于 2019-11-20 14:27
亚运村的万科叫江南万科中心吧，苏宁前段时间在临平新城拿地了。

苏宁那个商业面积大吗

黑足山治

jgydtc 发表于 2019-11-20 13:59
也来个阪急

阪急感觉不太会有啊

黑足山治

十一颗豆 发表于 2019-11-20 13:47
日资有一个，永旺梦乐城，在良渚

永旺梦乐城感觉上不了台面

冷笑002

hzmayw 发表于 2019-11-20 13:44
大陆主流kfs，华润，龙湖，印力，万科，银泰这些其实都不差的，有的放其他城市也是商业标杆了，只不过还是 ...

从综合来看，港资是在国内品质与口碑最好的商业地产群体，也是扶持上海成为中国商业之王的最大力量，各个新一线城市，强二线城市其实也都期盼港资入驻。

杭州既然已经进入港资商业时代，自然希望杭州可以港资地产成为主流，品质综合体成为杭州商业的主流。

还是那句老话：

冷笑002

黑足山治 发表于 2019-11-20 13:26
目前，港资九龙仓、太古、瑞安还缺席杭州拼图，外资日资杭州也较少

黄龙那个叫黄龙万科中心，不是万科广场。

82731529

黑足山治 发表于 2019-11-20 14:35
苏宁那个商业面积大吗

南京鸿熙商业管理有限公司（苏宁易购）以总价21.79亿元竞得星桥商住地，该地块位于临平新城星桥大道以东、临丁路以北地块，出让面积10.46万平方米，容积率为2.6，可建面积为27.21万平方米，根据出让要求，地块住宅面积不大于总建面积的64%，需配建不小于7万平方米的商业面积及1万平方米的地下商业面积，且均需自持。