商业快报：乐乐茶来福士店开幕（附Lady M印象城店落位图）

jiangzh323

不过天一的部分品牌确实得换换，档次是有点低

你食屎啦

jiangzh323 发表于 2019-11-18 09:48
不过天一的部分品牌确实得换换，档次是有点低

天一广场从没有打算走高端路线，走的是大而全接地气汇聚大量人流的人民广场，他不是一个单纯的综合体，早就上升为一个商业文化地标了，有些人拿杭州大厦类比，确实都是老城核心商业，但百货大楼无法开发旅游业，天一却可以。
三江口商圈各个商业体都有自己的定位，分工明确，有众多历史街区打传统美食、酒吧和文创，也有和义走重奢，也有东鼓道走快时尚餐饮方便打工族地铁族，有江北来福士打网红品牌，而天一作为宁波核心商业文化地标，已经无所谓多一个品牌，少一个品牌，他有自己的定位，他是有象征意义的

yingyafei1950

mun 发表于 2019-11-18 00:40
波村某些土著懂个啥 事实就是天一占据一个城市的C位搞成三线小城的样子 还自以为很牛逼 也是很少见了 不 ...

其实定位很明确了，天一月湖以后就是旅游定位，那片未来就是上海的南京路或者豫园城隍庙定位。

fly008

天一的人流量摆在那。apple store 能选择天一而不去其他的商圈就说明了一切。
不过天一确实应该升级了，不能浪费这么好的条件和地位。 天一数码和乐购一定要拆，土地重新出让给恒隆等。还能扩建地下车位解决短板。

fly008

新街的拆迁体量，未来估计只有造120+，容积率超3的住宅才能回本，建商业的话，没有开发商吃的下。

fly008

yingyafei1950 发表于 2019-11-18 11:44
其实定位很明确了，天一月湖以后就是旅游定位，那片未来就是上海的南京路或者豫园城隍庙定位。

哪里需要那么大的旅游商业。天一商圈里的鼓楼步行街，城隍庙老庙（不是旁边的城隍庙商城，最近刚修好，质感还不错），南塘老街足够了。天一广场的地位就是宁波第一综合商圈。

maitianswz

其实我真的真的建议用步行桥连接海曙天一和义大道+江东K11瑰丽酒店+江北老外滩来福士绿地中心，形成三江口核心超级商圈，以前貌似也看到过天一广场到K11

maitianswz

神秘器官 发表于 2019-11-18 08:26
温州都要开了？烂大街了

哎呀，嘴下留情吧，浙江三大中心城市杭甬温。。。

温州当年还开了浙江第一家Bottega Veneta、第一家Prada呢，虽然现在好像貌似撤得连Burberry都没有了，也是悲催

不过温州的第二家万象城应该有点希望吧，浙南一个奢侈品场子都没有呢

HJK啊啊啊啊啊

各位骨干成员请注意不要地域之间区域之间互相攻击

鹿佶

maitianswz 发表于 2019-11-18 13:18
其实我真的真的建议用步行桥连接海曙天一和义大道+江东K11瑰丽酒店+江北老外滩来福士绿地中心，形成三江口 ...

这样

鹿佶

maitianswz 发表于 2019-11-18 13:18
其实我真的真的建议用步行桥连接海曙天一和义大道+江东K11瑰丽酒店+江北老外滩来福士绿地中心，形成三江口 ...

还有这样子

maitianswz

鹿佶 发表于 2019-11-18 14:25
还有这样子

这是官方的吗？看着不错啊，啥时候可以开建？

fly008

鹿佶 发表于 2019-11-18 14:22
这样

天桥跨中山路不太可能了，毕竟有了过街地道，影都和培罗成应该整体开发出让，培罗成大厦地块面积小，如果建哪怕只有150m 都面临地下空间不够的局面，可以考虑影都地块建培罗成地块的裙楼，两者再连一个空中连廊。

maitianswz

fly008 发表于 2019-11-18 15:32
天桥跨中山路不太可能了，毕竟有了过街地道，影都和培罗成应该整体开发出让，培罗成大厦地块面积小，如果 ...

虽然有点yy，但培罗成拆了造一个星巴克烘焙工坊会很点睛

你食屎啦

maitianswz 发表于 2019-11-18 15:37
虽然有点yy，但培罗成拆了造一个星巴克烘焙工坊会很点睛

笑死了，你怎么那么可爱，是个地方你都想建建星巴克烘焙工坊，在那个江北ZY公园的也发了一条，有毒