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发表于 2019-11-14 15:39:31
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本帖最后由 并州故 于 2019-11-14 15:48 编辑
图是盗的另一个帖子的楼主的(* /ω＼*) @foxpeterx 。这是在另一个帖子回复的，有感而发敲的太多了...所以单发出来分享一下
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3218417&extra=page%3D1
图片是在中海一期拍的吧，咱们可能是邻居噢(∩_∩)
看到这些图片挺感慨的，分享一下我跟经开区的故事吧（被房价驱赶的故事>_<|||）：
老家盐城的，16年2月买的中海。之前在苏大念了四年书，然后去了上海做芯片设计。
13，14年北上深楼市疯狂，上海身边的同事天天聊房价。出身小县城，听到这些天文数字和迷之涨价觉得很难想象。
起初还没有很强的买房意识，思想不着边际在“一直租房算了”和“要不买个公司边上的小房子省省房租路费”......
感谢同事的提醒，让我赶紧说服家里出点首付去外环外买一套上车盘，或者，去沪宁高铁沿线看看。
犹犹豫豫到了15年，跟苏州的同学聊天，苏州的房价也已经跟随上海开始暴涨。相城高铁站附近几乎没有15000以下的房子。曾经熟悉的园区根本看不到两万以下的价格。
差不多就是这个时候心里决定要上车的，家里只拿得出二十来万，老家住的大房子所以天然排斥太小的房子，沪郊看了一圈就放弃了。老家在无锡的亲戚带着我看了一圈之后，安镇其实最适合我的选择，骑车10分钟到无锡东站，35分钟到虹桥，1个小时的地铁到公司......
最后选了经开区，那个时候都还叫太湖新城，因为这边大面积的绿化公园，成片的办公楼综合体，不错的规划和交通，不远的太科园里也有芯片公司，当时我的感受几乎都在楼主的图里。虽然在当时那种房价焦虑的氛围里，我有点头脑混乱，搞不清楚自己是高铁通勤的刚需，还是看规划买房投机的......
现在到周末就回无锡住陪陪老婆。在这里生活的获得感还是很好的，**的规划在渐渐落地。少年宫；新开的假日酒店；兰桂坊虽然改成了雪浪小镇办公，但是周边又新开了融创茂，海岸城二期，开车过去不远也不堵，并且这些新兴产业的办公区会引来年轻人，让这一片变得更有活力。
4号线；高浪路快速化；还有太湖隧道，这附近我最喜欢开的路就是清舒道和蠡湖大道，车流小，两边的风景很美，等太湖隧道通了，就花130买张拈花湾的年卡，开车去散心，或许以后南下去杭州找朋友玩玩儿也会更快一点吧。
未来......S2通宜兴；苏锡常快线如果走太湖新城南线；甚至还有无锡南站，对于我们这些双城生活的人会更友好，有了直通上海和园区的高铁或者城轨，经开区或许才能有更大的活力吧。
一直关注着太科园和蠡园开发区，要是能有更多卓胜微这样的芯片设计公司就好了，或许我就可以在家附近找到一份合适的工作，有更好的职业发展空间......
最后再聊一下糟心的买房...我是总价80万买了90个方，60多万的贷款当时觉得有负担，现在回过头看竟然是一种幸运，或许“房住不炒“的政策执行个几年之后，楼市会变得慢慢健康起来吧。当时普遍是两成首付，利率有折扣，这种政策对房价的助推很明显。那个时候我对房产房企一窍不通，选择中海是因为很多苏州同学买了中海这个品牌，中海在苏州有很多楼盘。那个时候全国推行涨价去库存，无锡房子的库存不小其实上车很有风险，而我当时觉得自己是刚需所以完全没意识到...
从我买房的经历来看，这一轮楼市周期无锡涨幅最高的区域是锡东和经开，经开聚集了很多资源，锡东有高铁到虹桥35分钟的优势，吸引了很多上海外溢的需求，安镇碧桂园从6400到现在21000......无锡有很多环境不错的小区，因为是安置房的缘故所以价格不那么虚高，梅园，管社山庄，依山傍水，那里的小区内部环境也不差，想等爸妈老了把他们接过来。
生在苏北小县城，大学选择了集成电路专业而后循着专业发展到了上海，遇上房价泡沫，无锡亲戚的热心帮助，喜欢山和湖的美景，不想离老家太远，想过安心闲适不拥挤的生活，等等......这些加起来，或许就是我和无锡，和经开的缘分所在吧。
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楼主|
发表于 2019-11-14 16:24:03
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