宜昌的房价开始下跌是好是坏？

yc_yaoyb

有涨有跌才是正常的嘛

zyswq9

wanwei999 发表于 2019-11-12 08:45
有房的人不希望跌价，跌价意味着自己的资产缩水了。
而有房的人占人民群众的大多数。所以，大多数人不希望 ...

没有大量的人口涌入，就没有大量的需求，那你这些资产就是有价无市，最终还是吃亏的

zyswq9

429322748 发表于 2019-11-11 14:26
我去，广州都开始在跌了吗。GJ不出来动作动作？

广州都跌了大半年了，夏天的时候我们这边有个楼盘，开发商实力也不小，比年初跌了每平米3000

葛瑞丰007

对于刚需买房来说肯定是好事，不过对咱们想看新楼的可能就不好了，各种开发招商速度都会慢。

xiong179824

429322748 发表于 2019-11-11 14:26
我去，广州都开始在跌了吗。GJ不出来动作动作？

适当下跌让热钱流入实体这应该是**的意思！只要不影响大局，不是大的波动就不会干预

酷睿他

三线城市的房价能稳住就不错了，没有人口支撑，房子迟早会崩的

429322748

葛瑞丰007 发表于 2019-11-12 11:20
对于刚需买房来说肯定是好事，不过对咱们想看新楼的可能就不好了，各种开发招商速度都会慢。

开发招商变慢了那不是对城市来说是个坏消息？

fzu

429322748 发表于 2019-11-12 12:45
开发招商变慢了那不是对城市来说是个坏消息？

房地产市场又不是只有住宅市场，以前住宅房价不高的时候，实体商业活跃，商铺价格高啊，社会消费也高。住宅房价降到合理水平，人们有钱消费了，公司也愿意投资实体了，可能商业地产反而活跃发达了，会吸引更多的开发招商啊。

wanwei999

zyswq9 发表于 2019-11-12 11:14
没有大量的人口涌入，就没有大量的需求，那你这些资产就是有价无市，最终还是吃亏的

对于老百姓来说，资产没有缩水，有价无市，心理也好受。
大跌价，不是群众希望看到的。

jxl512903215

429322748 发表于 2019-11-12 12:45
开发招商变慢了那不是对城市来说是个坏消息？

你的思维逻辑真奇葩，你以为宜昌二线呢

qq260896225

对大多老百姓来说是好事

ycwf123

跌的太厉害，反而不是好事，如果之前涨20%，那么跌10%是比较合理的范围的，之前买房已经交房了的不亏，，亏得仅仅是最近半年到一年买房的人，这样至少受影响的人要少

葛瑞丰007

fzu 发表于 2019-11-12 13:05
房地产市场又不是只有住宅市场，以前住宅房价不高的时候，实体商业活跃，商铺价格高啊，社会消费也高。住 ...

但是现在房地产很畸形，大部分商业地产都是完全靠住宅依托，甚至是挂羊头卖狗肉。真正实体经济还是大批工业房产最实在

葛瑞丰007

ycwf123 发表于 2019-11-13 03:38
跌的太厉害，反而不是好事，如果之前涨20%，那么跌10%是比较合理的范围的，之前买房已经交房了的不亏，，亏 ...

这个上面已经说的很清楚了，住房不炒，稳中慢涨，个别去水分。

429322748

襄阳新房成交下滑41%
襄阳房产 2019-11-12 17:50:16
10月的襄阳楼市经历了一波声势浩大的促销期后，意料中的成交小高峰并没有如期而至......说好的以价换量效果似乎并不理想。
最新公布10月襄阳房地产运行报告可以看到，10月的成交新建商品房套数为1012套，对比上个月下滑近41%。当然这其中有网签系统维护的一些影响。

那么整体来看呢？2019年1-10月，新建商品房销售22386套，对比去年同期，同下降29.3%，减少近三分之一！（以上数据均来源襄阳住房和城乡建设区）。

进入7月以来，襄阳楼市新房成交一直处于下降的状态，这个状态在9月以后甚为明显，仅刚过去的10月，新房成交还不到7月的一半。说好的金九银十似乎并没有到来。

https://www.toutiao.com/a6758355 ... 6758355309162398219