宜昌的房价开始下跌是好是坏？

429322748 · 发表于 2019-11-11 13:27:00

  最近看着几个楼盘的价格下跌，然后业主在售楼部维权闹事。有一些疑问，还有些许感叹，之前排队买房的是他们，现在举横幅闹事的也是他们。
  夷陵区的从去年前年的七八千到今年的6K+，东站片区的从开始的9K+到1W 现在跌到应该7-8K价位了，五一广场附近的也有跌幅，好像就西陵区的跌幅比较小，整体来说宜昌的房价是开始下跌了，相比于16 17年的大涨之后又开始回落一些了，感觉对于需要买房子住的人来说还是挺好的，但对于一个城市不知道是好是坏。最终还要看这个下跌持续的时间了，持续的时间不太久应该对宜昌来说是好事，要是一直跌下去，宜昌可能就真的崩了。
现在宜昌正处于产业转型的阶段，大力发展物流、医药产业，这些产业利用好了吸引力会很大，就看后续这些产业的发展如何了。
虽然现在房价下跌，产业转型阵痛，但是我依然还是觉得  这个小的退步是为了未来更大的进步。

weipenghui · 发表于 2019-11-11 13:32:04

没找到合适的开发商还是先做停车场不，否则给个小开发商弄个垃圾建筑就完蛋了

fzu · 发表于 2019-11-11 13:35:32

全国都在下跌，宜昌房价应该只是回归理性吧，前两年感觉有泡沫了。

脚踏祖国大地 · 发表于 2019-11-11 13:49:12

现在宜昌的房价正合适，跌涨估计不会有很大波动，应该会基本稳定在现在的水平

fzu · 发表于 2019-11-11 14:08:22

宜昌的楼盘高不成低不就的，价格上去了，品质却没有跟上，大部分新小区的环境、配套和物业水平都是安置房的配置标准。

zyswq9 · 发表于 2019-11-11 14:24:19

到处都在跌，不止是宜昌，我在广州，广州这边也跌

429322748 · 发表于 2019-11-11 14:26:42

zyswq9 发表于 2019-11-11 14:24
到处都在跌，不止是宜昌，我在广州，广州这边也跌

我去，广州都开始在跌了吗。GJ不出来动作动作？

wanwei999 · 发表于 2019-11-11 14:29:23

国家控制的原则是稳房价，跌也不行的。

landiao · 发表于 2019-11-11 14:43:08

一般人喜欢追涨，越跌越没人买，怕买了还跌，跌多了先买的又要闹事开发商也受不了

吴一墨 · 发表于 2019-11-11 15:25:03

本帖最后由吴一墨于 2019-11-11 15:28 编辑

当然是好事儿了，刺激买房的手段而已（不排除个别楼盘真的缺钱而采取降价回笼资金的方式），很快就会再上去的，不涨价就等于降价了！

429322748 · 发表于 2019-11-11 16:02:01

吴一墨发表于 2019-11-11 15:25
当然是好事儿了，刺激买房的手段而已（不排除个别楼盘真的缺钱而采取降价回笼资金的方式），很快就会再上去 ...

但是一个城市房价的下跌就代表吸引力购买力的下降啊，然后价格越低越没人买，然后吸引力越下降，最后恶性循环。我最怕就是这种情况~

429322748 · 发表于 2019-11-11 16:03:03

吴一墨发表于 2019-11-11 15:25
当然是好事儿了，刺激买房的手段而已（不排除个别楼盘真的缺钱而采取降价回笼资金的方式），很快就会再上去 ...

现在这么刺激，每个月的成交数量还这么低，现在每个月成交量都不足2000套了，现在每天的成交量真的很少

429322748 · 发表于 2019-11-11 16:03:48

landiao 发表于 2019-11-11 14:43
一般人喜欢追涨，越跌越没人买，怕买了还跌，跌多了先买的又要闹事开发商也受不了

哈哈这种人真的是恶心人，买房永远不亏，涨价了自己赚，跌价了去闹事然后开发商买单

fzu · 发表于 2019-11-11 16:16:27

429322748 发表于 2019-11-11 16:02
但是一个城市房价的下跌就代表吸引力购买力的下降啊，然后价格越低越没人买，然后吸引力越下降，最后恶性 ...

房价低为啥吸引力会低呢？在宜昌这种等级的城市，房价低一点应该吸引力更大吧？宜昌又没有什么高层次的就业吸引人，房价再高，不仅没人来，自己人都留不住了。

dl1991425 · 发表于 2019-11-11 16:48:40

房价回归三线城市应有的房价，当然是好事啊，太高了平均工资跟不上，谁愿意来就业啊

宜昌的房价开始下跌是好是坏？

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