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[规划建设] ZY商务区北区融创双子楼/103.3mX2/开工

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发表于 2019-11-12 00:38:24 | 显示全部楼层
二鱼の小爸爸 发表于 2019-11-11 18:59
30   31    32  地块效果图

看这个貌似还可以
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发表于 2019-11-12 00:46:54 来自手机 | 显示全部楼层
二鱼の小爸爸 发表于 2019-11-11 23:16
东京最高的楼250  全日本最高的楼300+  台北新的商务区全是六七十米的楼  睁眼看看外面吧。。。。。。

日本台湾地震高发,要不日本恨不得住宅改成500米的
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发表于 2019-11-12 08:46:41 来自手机 | 显示全部楼层
石家庄缺少与之对应的大企业入驻摩天大楼,经济基础决定上层建筑啊
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发表于 2019-11-12 09:37:50 | 显示全部楼层
关键要看哪些企业有入住需求,楼盖的再高,招商不行也是白搭。
楼盖的高了,运营成本增加的更多,除了门面好看,还能带来什么?
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发表于 2019-11-12 10:20:20 | 显示全部楼层
怎么说呢,既然都成这样了也没法办,市**怎么建就怎么建,咱们贫民有什么权利决定,哎!
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发表于 2019-11-12 10:52:23 | 显示全部楼层
就这么一片儿地方,300多200多不管有几栋,越早建完越好
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发表于 2019-11-12 16:22:54 来自手机 | 显示全部楼层
开发商要核算成本和收益率的,以石家庄现有的经济水平和商务水平活跃度,不会有太多的超高的,这就是市场经济,谁也不会把自己辛苦挣的钱打水漂。老百姓如此开发商亦是如此
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发表于 2019-11-12 16:27:01 来自手机 | 显示全部楼层
所以说现实一点吧,期待一下建筑品质才是最实际的。今后整个cbd能有八成以上的高品质建筑,高度错落有致,建筑保证足够的退红线距离,辅以精致的街道,精细化的管理,高标准的绿化水平,就能很出彩了

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发表于 2019-11-12 17:13:41 | 显示全部楼层
从城市发展速度和规模来看,石家庄有一定几率会沉寂下去,旁边济南郑州发展都是9%以上的增长。前两天看增速好像是负的
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发表于 2019-11-12 18:06:58 | 显示全部楼层
天子蓝 发表于 2019-11-12 16:22
开发商要核算成本和收益率的,以石家庄现有的经济水平和商务水平活跃度,不会有太多的超高的,这就是市场经 ...

说的是,要是租金高,写字楼销售好,不用求着,开发商肯定是自觉能多高多高
城市级别在这,没法子,干净漂亮品质好就行了,就是住宅有点多。。。
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发表于 2019-11-12 20:19:53 来自手机 | 显示全部楼层
这300得几年后了?
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发表于 2019-11-12 23:06:56 | 显示全部楼层
qingqingyaya 发表于 2019-11-12 00:46
日本台湾地震高发,要不日本恨不得住宅改成500米的

别闹了宝贝   日本基本都是二三层楼 因为土地是私有的  这根日本的文化有关  高楼基本都是写字楼  在这就是公寓楼 基本都是年轻人租的
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发表于 2019-11-12 23:07:36 | 显示全部楼层
...点点... 发表于 2019-11-12 08:46
石家庄缺少与之对应的大企业入驻摩天大楼,经济基础决定上层建筑啊

你让太原 兰州 贵阳 南昌 情何以堪
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发表于 2019-11-13 00:33:42 | 显示全部楼层
真要像南宁贵阳那样玩命的建一大片200+加几座400+的话高楼迷肯定全体叫好,当然带来的高空置率,烂尾风险等问题也肯定会很明显。尴尬的是很多城市的最高楼都烂尾了,像世界之门这种可能被扼杀在萌芽阶段的还好,有几个城市的第一高建了上百米甚至300米+之后烂尾了,露着个大核心筒,非常难看。
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发表于 2019-11-13 00:39:36 | 显示全部楼层
入住率这事不太好说,2010年那一批超高入住率都不错,勒泰主楼好像一直保持90多的入住率(从楼里的地图和冬季夜间灯光也能看出利用率很高),但是再搞出来一大堆写字楼的话一开始入住率肯定会不高。
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