奥体汉峪附近房子

小小济南

盛世梨园 发表于 2020-1-16 09:33
东城逸家学校和辅仁初期阶段还是不大一样，东城逸家从一年级都是招收的东城逸家和舜奥华府的孩子，生源还 ...

看了你的多段分析，感觉你还是非常了解济南学区分布和实际情况的，我想说的是东城逸家还有上千套房子没有分配，还有很多住户没有搬过来，东城小学体量也就刚刚满足东城逸家自己用，舜奥华府也许三年四年五年后还是东城小学的学区房，但不能保证一直都是，所以家里孩子四五岁了完全可以入手舜奥华府，如果小两口刚结婚想买好学区的房子，舜奥华府就要谨慎一些

闲人贝壳儿

fykiller 发表于 2020-1-15 12:00
没有贬低中介的意思，但中介的话确实需要谨慎的去听，多方位打听打听，可以直接问问教育部门的正面回复， ...

不是一个这么说，好几个都这么说，不同中介公司的，中介往往消息都比较灵通，至少可以做个参考。高新教育局在舜奥华府有团购房，2栋楼，再有还是东拓的盘，学校肯定不会差，真没有贬低舜奥华府的意思，我自己也是住的东拓的房子。东城逸家小学确实太小，最近一两年孩子上学的话，可以考虑这个盘，以后东城逸家全部入住，自己的孩子都满满的，这都是事实，曾经舜华南路东侧的就通知不让上东城逸家小学的，后来有意见，最后让上了，想上东城逸家小学的，舜华南路西侧的东城逸家的房子最靠谱，不管是舜奥华府还是舜华南路东侧的东城逸家，都没有它稳当

闲人贝壳儿

盛世梨园 发表于 2020-1-15 11:05
你说的在建的东城逸家分校，在南胡和汉峪小区之间，但周边小区很多：南胡花苑、北胡灏苑、汉峪花苑、德润 ...

不是这个学校哈，舜奥还是北胡不同意，最后没建

盛世梨园

小小济南 发表于 2020-1-16 09:41
看了你的多段分析，感觉你还是非常了解济南学区分布和实际情况的，我想说的是东城逸家还有上千套房子没有 ...

这个不用你操心，学校官网学校简介里都写的招生东城逸家和舜奥华府（注意不是招生简章是学校简介http://www.dcyjxx.cn/index.php/h ... /SchoolProfile.html），舜奥华府跑不出东城学区（初中铁定的），你是干嘛的又不是舜奥华府的业主，人家自己都不担心，你真是替别人杞人忧天，闲的没事揣测别人小区的事情。
舜奥华府最差回到奥龙小学，初中还是东城逸家初中，那和你推荐的奥龙观邸有什么区别，不完全一样了吗，为什么一个推荐一个谨慎，真是无事生非（你要是中介就别无中生有的胡说八道）。

小小济南

盛世梨园 发表于 2020-1-16 09:56
这个不用你操心，学校官网学校简介里都写的招生东城逸家和舜奥华府（注意不是招生简章是学校简介http:/ ...

我没有推荐奥龙观邸，奥龙观邸官邸环境不比舜奥华府强，只是那个问了我说奥龙观邸总体挺好，舜奥华府肯定是东城逸家初中学区房，我只是说小学不一定而已

盛世梨园

闲人贝壳儿 发表于 2020-1-16 09:47
不是一个这么说，好几个都这么说，不同中介公司的，中介往往消息都比较灵通，至少可以做个参考。高新教育 ...

中介的话最不靠谱，都是为了卖他推荐的房子。就像东城小学都发招生简章了，他们不知道还说舜奥华府上不了，上高新二实验（都是看到10年前网上的过时信息），驴唇不对马嘴说的一个对的都没有，具体真实准确情况他们根本不了解。舜奥华府自从交房就没上过远在港沟的高新二实验，东城小学未建成时协调上的奥龙小学，后来东城学校建成，就正式划入东城学区（未有协调之说了）。

盛世梨园

小小济南 发表于 2020-1-16 10:00
我没有推荐奥龙观邸，奥龙观邸官邸环境不比舜奥华府强，只是那个问了我说奥龙观邸总体挺好，舜奥华府肯定 ...

既然肯定舜奥华府是东城逸家初中学区房，那么这边小学就是奥龙和东城，没有第三个学校，东城初中也不可能划片其他小学，那舜奥华府要么就是东城小学、东城初中（总体略优于奥龙观邸）；要么和奥龙观邸一样小学奥龙小学、初中东城（学区完全一样，学区不差），不会有第三个方案，在这种情况下，你从学区的角度凭什么得出舜奥华府谨慎入手的。

就你说的学区的角度：舜奥华府A＋或A两个选项（A＋东城中小学；A奥龙小学东城初中），奥龙观邸就一个A选项（A奥龙小学东城初中）。

（我没有贬低奥龙观邸的意思，而是就楼上所谈的学区问题。奥龙观邸除了楼层都比较高这点（别墅除外），小区环境、物业管理都不错，价格也不断走低性价比越来越高）

fykiller

闲人贝壳儿 发表于 2020-1-16 09:47
不是一个这么说，好几个都这么说，不同中介公司的，中介往往消息都比较灵通，至少可以做个参考。高新教育 ...

舜奥、奥龙官邸、东城的舜华南路以西都属于龙洞片区的奥体东组团，不属于汉峪，确定了这几个小区就上这个区域的学校，要么奥龙小学，要么东城小学，然后都上东城初中。舜奥的优势在于离着东城的小学实在是太近了，就在家门口，最主要的政策是就近入 学，而且东城逸家的学校太敏感了，都想着低调再低调呢，如果把舜奥踢出去，违背就近入学的政策，谁也不敢轻易挑起这样的事端。而且也没有必要这么干啊，高新区人均GDP，人均收入近两年都是全市第一的啊，以前重视企业，现在开始移向民生，校舍不够不会想办法吗，空地不会建吗，谁会冒大不韪，自讨没趣啊。

闲人贝壳儿

盛世梨园 发表于 2020-1-16 10:07
中介的话最不靠谱，都是为了卖他推荐的房子。就像东城小学都发招生简章了，他们不知道还说舜奥华府上不了 ...

不知道你听哪个中介说的，反正我是没有听说过这个事情，我认识的那个中介，他一直卖东拓的房子，还有城投的朋友也说过这个事情。舜奥华府14年（网上查的，不知道时间对不对）建成，奥龙小学12年招生，当时肯定是上奥龙的，整个奥体东片区上奥龙小学，经十路南高新就一个初中，高新二实验，2014-2016的话，不上二实验也没初中，当时买那边房子的纠结的都不是学区。东城逸家学校17年才招生，按照原来的还是上奥龙，舜奥华府就就近上学这一点闹事，本身东城逸家当时孩子少，招不满，才让上的东城逸家小学，他们是有合同的。现在的招生简章确实是东城逸家和舜奥华府，但是生源情况一年一个样，19年就都招满了，20或者以后什么情况，就是教育局也不敢给保证，就一定上这个学校或者一定不能上这个学校。东城逸家还有好多房子入住，首要肯定是保证东城逸家，其实奥龙小学也不错，距离也没多远。

闲人贝壳儿

fykiller 发表于 2020-1-16 10:50
舜奥、奥龙官邸、东城的舜华南路以西都属于龙洞片区的奥体东组团，不属于汉峪，确定了这几个小区就上这个 ...

小学附近好像没有空地了，初中外面看着不大，里面不知道情况，但是初中的对面有块空地，规划的停车场

小小济南

闲人贝壳儿 发表于 2020-1-16 10:59
不知道你听哪个中介说的，反正我是没有听说过这个事情，我认识的那个中介，他一直卖东拓的房子，还有城投 ...

同意，就近入学不是绝对意义上的，只是一个大的原则

fykiller

小小济南 发表于 2020-1-16 11:04
同意，就近入学不是绝对意义上的，只是一个大的原则

是个大原则，是大部分的政策就行，即使有个例，东城逸家也绝对不敢，据你所说到现在还变相的分配房子呢，还敢违背大原则、大政策？静悄悄的享受就行了

小小济南

fykiller 发表于 2020-1-16 11:11
是个大原则，是大部分的政策就行，即使有个例，东城逸家也绝对不敢，据你所说到现在还变相的分配房子呢， ...

讨论半天咱特马也享受不到啊

闲人贝壳儿

小小济南 发表于 2020-1-16 11:13
讨论半天咱特马也享受不到啊

对啊，讨论着玩呗

fykiller

小小济南 发表于 2020-1-16 11:13
讨论半天咱特马也享受不到啊

哈哈，听说莱芜有一批。大政策上舜奥是没有瑕疵的，但其实我考虑这个事不是从大政策大原则上看。东城学校比较特殊，他和高新区是互相成全的，东城好好教学，打知名度，创品牌，高新区从软硬件深度支持东城的学校，比如高新招的东城小学老师里面有不少研究生，他们是深度合作的关系，而舜奥的身后站着的就是高新区，所以于情于理于各个方面把舜奥踢出都不太符合逻辑。