奥体汉峪附近房子

青春恋歌

470418921 发表于 2020-1-14 19:52
这种能验收也少不了监管部门的责任。12315走起有用不

都打12345肯定管用，反应的人多了就有相关部门或责任人关注。
交房三四年了还是现在的状况，只能是下列原因：
一是这些都是公众利益和自己家里没有直接关系事不关己高高挂起；
二是项目出现问题，公务员顾虑更多，不敢轻易打12345，更不敢扯旗到建设单位维权。

这要是商业盘业主早维权了，肯定会得到改善，因为这是最基本的外墙处理工艺，不是过高的要求，图纸肯定也不会这样设计；这就是项目庞大，一次开发遗漏工程，交房了即使有未完工的也不管了，负责监理和验收的根本不负责任，严重失职。

东城逸家正因为工程体量大，建好也成为城市建设的重要一部分，反应济南城建面貌，就这么明显低级的错误都不毁改，谈何城市细节。
—— 一个关注济南城市建设的市民

Sunglassh

小小济南 发表于 2020-1-14 11:32
奥龙观邸，东城逸家，舜奥华府实际都属于龙洞片区，规划上不属于汉峪片区，奥龙观邸性价比还是很高的，物 ...

谢谢～ 我舅舅住浪潮玺园 想找个近点的地方住

小小济南

邦德 发表于 2020-1-14 19:43
我只想说你董哥p 之前从没这么说过 就是把舜华路以东的东城逸家提出学区 也不会把舜奥华府撵走 不知道群 ...

信不信由你，可能我说的动了你家的奶酪，但最好不要动粗口，你这样的人住在舜奥华府真是拉低舜奥华府的档次

闲人贝壳儿

小小济南 发表于 2020-1-14 10:19
舜奥华府大家谨慎入手，它的东城逸家小学学区只是暂定的，东城逸家还有上千套房子给新入职的公务员待分配， ...

前一阵看过那个小区，好几个中介都说过这个问题

盛世梨园

小小济南 发表于 2020-1-15 10:16
信不信由你，可能我说的动了你家的奶酪，但最好不要动粗口，你这样的人住在舜奥华府真是拉低舜奥华府的档 ...

上面人家分析的有理有据，这一片无论是东城逸家，还是舜奥华府、奥龙观邸等都属于一个片区，初中都上东城逸家初中，按初中讲都是东城学区，而且舜奥华府都被东城逸家包围起来了，不可能跑出这片去，最多小学回到奥龙小学，初中还是东城，何谈将舜奥华府踢出东城学区。

舜奥华府不可能单独划到旅游路南的山大教育集团翰阳校区吧，即使划过去，那个学校也不错也没什么影响，更不可能划到舜华路以东的学校，舜华路以东属于汉峪片区，都不一个片区，现在实实在在的招生简章就是这两个小区，何来的将人家舜奥华府踢出东城学区，你道听途说，无凭无据，散布不确定的小道消息，人家小区的人肯定不愿意。

闲人贝壳儿

盛世梨园 发表于 2020-1-15 10:39
上面人家分析的有理有据，这一片无论是东城逸家，还是舜奥华府、奥龙观邸等都属于一个片区，初中都上东 ...

有说法是让舜奥华府和北胡建一个学校，翰阳校区太远了，不太可能，一路之隔，按就近的话，确实是东城逸家小学，也不知道当时怎么建的，那个小学太小了，今年就已经满了，东城逸家的配建学校，首要的肯定得保证他们自己的孩子，实在盛不下，最多就是协调到奥龙小学

盛世梨园

盛世梨园

闲人贝壳儿 发表于 2020-1-15 10:52
有说法是让舜奥华府和北胡建一个学校，翰阳校区太远了，不太可能，一路之隔，按就近的话，确实是东城逸家 ...

你说的在建的东城逸家分校，在南胡和汉峪小区之间，但周边小区很多：南胡花苑、北胡灏苑、汉峪花苑、德润天玺、重汽1956、奥林逸城、凤凰上郡、还有在建的东方博翠等等小区，能装得下满足招生需求就不错了，不可能向楼底下就是东城小学的舜奥华府招生。
还是说舜奥华府即使不在东城小学，也就回到原点到奥龙小学，初中还是东城中学，也跑不出东城学区。

青春恋歌

东城建设初期的规划公示图，小学就在舜奥华府楼底下。

青春恋歌

还是说，若在奥体、奥体东、汉峪片区买房子，个人感觉：

1、若在奥体买房子，想学校、小区成熟社区、而且居住高品质，海尔绿城全运村首选（龙奥九年一贯制学校），学校和小区都不错，高端小区（别墅、洋房、小高层一应俱全）。
2、若在奥体东买房子，想学校、小区兼顾，首选东城逸家和舜奥华府（东城小学），然后奥龙观邸、东荷苑、浪潮玺园、晨曦嘉园（奥龙小学），初中都是东城初中。
3、若在汉峪片区买房子，想学校、小区兼顾，首选大汉峪的高新绿城玉兰花园（小区环境和物业管理高品质）、然后华皓英伦联邦、金汇涵玉城、三盛国际公园，都是山大教育集团翰阳学区。
4、其他的重汽1956、德润天玺、东方博翠小区应该都不错，但学校还没建好，都是协调学区。再往东的小区就不列举了，学校也一般（说的是关键的初中）。
5、想高端新房，凤凰路南的泰禾济南院子、舜山府，都是洋房、别墅级产品，有国际学校，价格自然也高端。

fykiller

闲人贝壳儿 发表于 2020-1-15 10:32
前一阵看过那个小区，好几个中介都说过这个问题

没有贬低中介的意思，但中介的话确实需要谨慎的去听，多方位打听打听，可以直接问问教育部门的正面回复，也可以通过私人关系打探一下内部情况。

wyguoguan123

从居住环境来说，汉峪片区，特别是旅游路北，真的不是上选之地，若在附近上班则是首选，这片区域住宅确实太密集啦，等入住到位后可能有点类似领秀城的情况，汉峪片区高端盘都在旅游路南，路北住宅从房屋质量、环境等总的来说，比较好的是重汽1956、德润天玺，真要买房也不要只听人说，要去实地考察一下、感受一下。学校方面，这块区域较少，德润天玺南面，在旅游路北面，今年新建了金谷德艺小学（东城逸家小学分校），明年招生，旅游路南有汉峪小学、瀚阳小学（明年招生），西边的奥体东片区，上边的帖子已说得很清楚了。

灯下的智者

此贴分析高新区的学校，特别东城逸家学校费心了，但真的不看好此地学校，名气不是靠吹出来的，是实实在在的排名出来的，打江山打出来的，东城逸家学校现在和前两年的辅仁学校有些类似，真正第一届中考生出来就老实了，和2018 2019年的辅仁惨不忍睹的中考排名一样。

稳妥些，还是去老城区买学区房吧。

春天的小虫虫

wyguoguan123 发表于 2020-1-15 14:23
从居住环境来说，汉峪片区，特别是旅游路北，真的不是上选之地，若在附近上班则是首选，这片区域住宅确实太 ...

金谷德艺小学已经招生了，现在是借住汉峪小学的校舍，估计年后就搬

盛世梨园

灯下的智者 发表于 2020-1-16 02:12
此贴分析高新区的学校，特别东城逸家学校费心了，但真的不看好此地学校，名气不是靠吹出来的，是实实在在的 ...

东城逸家学校和辅仁初期阶段还是不大一样，东城逸家从一年级都是招收的东城逸家和舜奥华府的孩子，生源还是比较单纯统一；而辅仁学校是接收合并了霞景小学，招生下井村的生源（不是歧视，而是家长对孩子教育的重视程度和学习氛围欠缺一些），就如2018年6年级就一个班，而下井村的占了30个生源，这些影响了学校成绩。

一个学校取得优异成绩，一是学校管理和师资水平，二是生源质量。辅仁和东城学校的师资水平都没问题，选聘的骨干优秀教师，而东城的生源应该比较齐整。若师资和生源都不错，不在于老城新城，一样能取得不俗成绩，就像新崛起的育秀中学和泉景中学。

而且新校区的软硬件设施是老校区没法比的，东城小学中午有统一配送的放心午餐，不用吃小饭桌，下午有延时课到5点，方便家长接送。