奥体汉峪附近房子

bailangxing

liuguangwei 发表于 2019-11-9 23:50
凤凰国际105平方，带车位储藏室150多万

105平，那是两室的，中间户没连廊，完全不透气，没人买这样的大两室

bailangxing

别只看价格，每个片区都有很便宜的房源，都是有缺陷有问题的房子，你去找找没问题你自己喜欢的房子，看看谁会低价卖？

61818599

769979012 发表于 2019-11-13 13:43
路况好，不像凤凰南路那么堵，距离各个区域近一些，最重要一点是历下区，不过炼油厂的因素确实存在，没法 ...

最重要的是历下区？历下区就那么满足虚荣心吗？历下区也不全是好地段，以前一提刘志远、莲花山都知道是送终的地方

769979012

61818599 发表于 2019-11-14 07:03
最重要的是历下区？历下区就那么满足虚荣心吗？历下区也不全是好地段，以前一提刘志远、莲花山都知道是送 ...

历下区虚荣心不虚荣心我不知道，教育资源是实打实的

夏天冬天不洗澡

470418921 发表于 2019-11-13 16:48
个人感觉房价还是有泡沫的，我是有房一族，即不买也不卖，纯个人看法。

我正好跟你想的有区别，感觉济南房价长期来看也是会涨，我身边都是做房产的，大家基本都是这个想法，我自己房子不大就五六十平，其实我也盼着降，这样以后置换压力小，如果涨太多就考虑置换一个小的学区房以后给孩子上学用，自己搬回长清去住，随时路上时间多一些，但是钱省太多了

zysdgc

769979012 发表于 2019-11-14 08:59
历下区虚荣心不虚荣心我不知道，教育资源是实打实的

单论教育资源 还是市中那几个更好吧

haishi1234

凤凰国际租房还行，自住慎重购买，楼太高太密，舒适度比较差，还不好倒手。纯刚需的房子，不然也不会是汉峪片区最低房价。建议到东城逸家看看，有好多没办房产证的，有可能捡到漏

济南高楼1111

凤凰国际和中铁逸都国际都是刚需房，不过后期有潜力，附近有三个商场，靠地铁口

bailangxing

济南高楼1111 发表于 2019-11-14 15:49
凤凰国际和中铁逸都国际都是刚需房，不过后期有潜力，附近有三个商场，靠地铁口

凤凰国际确实全是大高层。中铁逸都国际有10座十层的洋房，9座17层的小高，洋房和小高的户型都是：145平的三室和175平的四室。洋房是电梯打卡入户，有入户花厅。17层小高是两梯两户。这样的刚需房真香，我也想住175平的刚需洋房，电梯入户的那种。

bailangxing

haishi1234 发表于 2019-11-14 13:08
凤凰国际租房还行，自住慎重购买，楼太高太密，舒适度比较差，还不好倒手。纯刚需的房子，不然也不会是汉峪 ...

凤凰国际虽然都是大高层，但是户型都太大，105平做两室，三室的130-140平。一般刚需根本根本买不起

sdjy00000

bailangxing 发表于 2019-11-14 20:32
凤凰国际虽然都是大高层，但是户型都太大，105平做两室，三室的130-140平。一般刚需根本根本买不起

凤凰国际zf单位团购房太多，价格低到你想象不到，买的大部分都是刚需

bailangxing

sdjy00000 发表于 2019-11-14 20:42
凤凰国际zf单位团购房太多，价格低到你想象不到，买的大部分都是刚需

ZF团购当然便宜，和东城逸家差不多都是七八千。人家也是一周之内先交30万定金了。可是二手的时候，真的刚需是不会买那么大面积的两室和三室的

sdjy00000

bailangxing 发表于 2019-11-14 20:58
ZF团购当然便宜，和东城逸家差不多都是七八千。人家也是一周之内先交30万定金了。可是二手的时候，真的刚 ...

七八千?四五千买的大有人在，凤凰国际是汉峪附近价格最不稳当的一个，现在两万的有，一万四五的也很多

yigui

470418921 发表于 2019-11-14 11:54
恒大滨河左岸18年8月开盘卖接近2万，今年7月卖1.75万，貌似现在卖1.45万了，貌似买房的人都去打杂售楼 ...

滨河就没卖过2万的时候...最高也就卖到一万六七，许皮带造车缺钱花了，全国楼盘都打折卖，恒大城都卖到一万三四了

769979012

汉峪金谷B区起来，凤凰路路口的航天大厦起来，C区若是顺利建成，汉峪片区未来可期