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楼主: 家印哥

[城建综合] 中北路青鱼嘴光泽中心南商服地块计划出让 - P(2019)152号

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发表于 2019-10-30 18:27:46 | 显示全部楼层
看来每一步的建设都不容易,里面牵涉的纠葛太多
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 楼主| 发表于 2019-11-2 14:43:17 | 显示全部楼层
出让文件:


近日,官方发布了地块详细信息和规划要求的出让文件;
地块位置如下所示:

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 楼主| 发表于 2019-11-2 14:47:37 | 显示全部楼层
规划设计条件:

从下面规划设计条件中,可以看出,该地块应为对已有意向者的定向出让;
  • 土地分类:商务金融用地;
  • 建筑高度:结合具体方案(未作要求);
  • 商务建筑面积全部自持经营;
  • 引入一家及以上省级国有平台公司入驻;
  • 竣工验收后10年内不得对其关联公司以外的企业分割销售;







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 楼主| 发表于 2019-11-27 11:54:02 | 显示全部楼层
土拍结果:

据公众号:中北路, 该地块由湖北高投底价竞得。

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 楼主| 发表于 2019-11-27 12:03:03 | 显示全部楼层
竞得者信息:


查询股权结构,可以看出湖北高投资产投资有限公司,的股东为省国资委和一众省属高校。
结合出让条件的要求,该地块为湖北高投自用地,服务于教育系统。


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 楼主| 发表于 2019-11-27 12:51:33 | 显示全部楼层
计划建设湖北高投新总部 - 高投资本大厦:

进一步分析,地块竞得者:湖北高投资产投资有限公司:
  • 成立日期:2019-11-13,--> 明显是为拿地设立的马甲公司。
  • 经营范围:高投资本大厦及其它资产的投资、建设、运营、管理,以及相关咨询服务。--> 设立这家子公司,是为了管理湖北高投旗下的物业和资产,且高投资本大厦不是已有建筑。





进一步分析,湖北高投集团:
  • 成立日期:2005-10-25,--> 是较早一批成立的省级投融资平台;
  • 人员规模:100-499人,--> 经过十几年的发展,目前人数具有一定的规模;
  • 企业地址:东湖开发区珞瑜路716号华乐商务中心,--> 目前租赁办公地点,没有专属总部大楼;





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发表于 2019-11-27 13:41:16 来自手机 | 显示全部楼层
国企一条街
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发表于 2019-11-27 14:01:34 | 显示全部楼层
家印哥 发表于 2019-11-27 12:51
计划建设湖北高投新总部 - 高投资本大厦:

进一步分析,地块竞得者:湖北高投资产投资有限公司:

原来省高投一直没自建办公楼,在光谷扎根那么久了。。。
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发表于 2019-11-27 14:11:57 | 显示全部楼层
Luc_M 发表于 2019-11-27 14:01
原来省高投一直没自建办公楼,在光谷扎根那么久了。。。

有段时间搬到了长城汇。
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发表于 2019-11-27 20:19:43 来自手机 | 显示全部楼层
高度多少?100米?
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发表于 2019-11-28 11:39:48 | 显示全部楼层
中北路不一般。从 小看你长大
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发表于 2019-11-28 17:50:14 | 显示全部楼层
岳家嘴的地块基本拆完了   可以出让了吧 西南角那个丑的电信大楼赶紧拆了
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发表于 2019-11-28 17:51:09 | 显示全部楼层
东亭小区也拆了  可以搞个大型高端住宅商业综合体
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发表于 2019-11-30 07:28:25 | 显示全部楼层
省六的地差不多可以出让了吧
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 楼主| 发表于 2019-12-24 16:01:45 | 显示全部楼层
动工时间

据微信公众号中北路消息,湖北高投P(2019)152号地块案名定为高投资本大厦,计划2020年6月开工

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