【赣州城市夜景和内透图】长期更新，欢迎持续补充……

xiaoxiang128 · 发表于 2019-10-27 13:14:40

章新开那么多商场超市影院，你真当人家商家是傻子啊，可以说新区人气现在和老城区旗鼓相当了，个别还在开发的地方除外

jfearth · 发表于 2019-10-27 19:58:48

xiaoxiang128 发表于 2019-10-27 13:14
章新开那么多商场超市影院，你真当人家商家是傻子啊，可以说新区人气现在和老城区旗鼓相当了，个别还在开发 ...

有劳您去宝能和中创逛一逛，看看人气怎么样，商家还剩多少

jfearth · 发表于 2019-10-27 20:03:03

xiaoxiang128 发表于 2019-10-27 13:12
交房好几年的也差不多？随便说个世纪嘉园你去看看晚上亮灯率多高，大城市也不过如此，别因为喷而喷

请不要随便给人扣帽子，实事求是地讨论怎么就变成“为喷而喷”了？赣州才快速发展了几年就有人夜郎自大了

jfearth · 发表于 2019-10-27 20:04:16

xiaoxiang128 发表于 2019-10-27 13:13
热力图能说明一切

人又不是活在热力图里，自己的亲眼所见才是真实感受

zgjyxf · 发表于 2019-10-27 22:47:41

jfearth 发表于 2019-10-27 20:04
人又不是活在热力图里，自己的亲眼所见才是真实感受

别的我不讨论，我也讨论不清，但热力图的原理就是根据人口集聚程度来的，有人这里才会产生数据，没人这里就没有数据。我们以前通过一周的百度热力图数据（每天采集24个整点的数据）在别的实践项目中运用过，辅助人口测算。每天不同时段的人口集聚程度会有不同，所以得通过长时间的数据才能下结论

我的炸鸡分你次 · 发表于 2019-10-28 00:50:53

jfearth 发表于 2019-10-27 20:04
人又不是活在热力图里，自己的亲眼所见才是真实感受

不信大数据信你肉眼目测？你是一天24h蹲在章新街头数人头？你只看到中创宝能那你看到万象城九方云星世纪中心中航云府阳明国际达芬奇吗？

摩天特大赣 · 发表于 2019-10-28 08:31:23

jfearth 发表于 2019-10-27 20:03
请不要随便给人扣帽子，实事求是地讨论怎么就变成“为喷而喷”了？赣州才快速发展了几年就有人夜郎自大了

不知道你什么意思 ...

摩天特大赣 · 发表于 2019-10-28 08:32:41

章新的常住人口应该不低于20万了

xiaoxiang128 · 发表于 2019-10-28 08:35:10

jfearth 发表于 2019-10-27 19:58
有劳您去宝能和中创逛一逛，看看人气怎么样，商家还剩多少

宝能现在人气好了很多，中创周末也不会差，这两个综合体自身也有原因，品牌不给力，就算大城市也有商场很冷清的，时间差异也很明显。你为什么不拿万象城，九方来说，专挑不好的来说？

xiaoxiang128 · 发表于 2019-10-28 08:36:57

jfearth 发表于 2019-10-27 20:04
人又不是活在热力图里，自己的亲眼所见才是真实感受

亲眼所见也要客观，调查要全面，不然还不如热力图客观，尤其是你这种选择性眼瞎

jfearth · 发表于 2019-10-28 13:05:01

zgjyxf 发表于 2019-10-27 22:47
别的我不讨论，我也讨论不清，但热力图的原理就是根据人口集聚程度来的，有人这里才会产生数据，没人这里 ...

感谢专业科普，想咨询你一下有没有特定时间点的热力图，比如晚上11点的，这样才比较接近住家的人口数量，从而排除掉大多数过路人口

jfearth · 发表于 2019-10-28 13:10:37

xiaoxiang128 发表于 2019-10-28 08:36
亲眼所见也要客观，调查要全面，不然还不如热力图客观，尤其是你这种选择性眼瞎

按照章江新区的交通节点位置，热力图如果无法排除掉大量的过路人口，也很难体现客观，甚至不如观察晚上9点钟左右各楼盘的亮灯率直接。就像你的最后一句话一样，只能够体现你的个人素质

jfearth · 发表于 2019-10-28 13:16:12

xiaoxiang128 发表于 2019-10-28 08:35
宝能现在人气好了很多，中创周末也不会差，这两个综合体自身也有原因，品牌不给力，就算大城市也有商场很 ...

因为宝能和中创处于是章江新区核心地段，其人气最能直观反应人口密集区的人流量，将它们冷清的原因归于商场自身恐怕难以服众把

舒逸 · 发表于 2019-10-28 13:32:26

宝能，中创目前人气不足是事实，但相信会越来越好

舒逸 · 发表于 2019-10-28 13:40:46

我所知道宝能西区装修率有95%多了，平时入住率也有7/8成，入住率还是很高的

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