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四季酒店地块浮出水面

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发表于 2019-10-23 21:42:39 来自手机 | |阅读模式
近日,南京玄武总部经济招商会在北京隆重举行。此次推介会现场曝光了9幅地块,总用地面积超76公顷,格调极高。

其中梅园地块,周边六朝博物馆、江宁织造府、南京美术馆、人民大会堂等林立于此,历史与人文在这里交融。        地块坐落:位于玄武区梅园街道,紧邻梅园新村历史文化街区,南至中山东路,西北至汉府街,东临江苏省最大的企业一江苏省交通控股有限公司。

用地面积:商业开发土地面积2.75公顷,包括可挂牌出让面积1.95公顷、民国建筑保留部分用地0.8公顷。

规划用地性质:商办混合用地

容积率:≤3.3

建筑限高:品牌酒店建筑高度控制在24米以下, 酒店式公寓建筑高度控制在42米以下。

建筑密度:≤50%

保留建筑:用地面积约0.8万平方米,建筑面积约0.7万平方米。

规划设计:本总部经济载体将建设商办、品牌酒店、酒店式公寓、商业等复合产品,可新建建筑面积约为6.2万平方米,含酒店式公寓面积2.2万平方米,酒店面积3.6万平方米,商业配套面积0.4万平方米。

其中,品牌酒店、酒店式公寓沿西侧道路、中山东路布置,沿中山东路设置开放性城市广场空间,将钟岚里民国建筑风貌延续至中山东路。

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发表于 2019-10-23 22:10:41 |
走民国风的四季酒店?
发表于 2019-10-23 22:16:32 |
啥意思 是改造 还是建新建筑
发表于 2019-10-23 23:16:01 |
本帖最后由 紫金 于 2019-10-24 09:50 编辑

这块地堪称主城最佳绝版地块,正南正北,第一主干道,两地铁站之间,核心文化商务区,历史现代交融,还有民国建筑遗存。
比起四季来说,其实半岛更适合这块地,但是鉴于半岛最近也表示不会在内地发展物业,所以半岛是不可能来了现在http://www.sohu.com/a/304902344_660809
11年的时候,半岛曾经表示过会在内地选新的项目,当时我记得说的是成都,天津,重庆,南京这几个选,现在内地发展了这么多年,反而没有计划,也是令人感到很奇怪https://www.meadin.com/info/58037.html
不过话说回来,就算给了半岛,也是要很久建成
所以不如还是给四季,毕竟四季也是顶尖级酒店大牌,而且这块地也配得上四季,四季也配得上这块地,指标性大牌里,南京目前也就最缺四季了,
瑰丽等等看新世界哪天拿块地吧,华尔道夫和康莱德等等看国资集团什么项目能弄进来,再等等看吧
也希望未来有机会还是把半岛弄来,可以说哪天有了半岛,南京也就跻身顶级城市行列了
发表于 2019-10-23 23:39:50 来自手机 |
民国筒子楼背后,这块地太黄金了,四季拿这块地是四季福气。
发表于 2019-10-24 00:40:06 |
本帖最后由 叼炸天 于 2019-10-24 00:48 编辑

国资拿找四季合作就靠谱了  
发表于 2019-10-24 09:08:39 |
cooldogslx 发表于 2019-10-23 23:39
民国筒子楼背后,这块地太黄金了,四季拿这块地是四季福气。

其实不能叫四季拿这块地,四季只是管理公司
之前准备给的是一个叫边城集团的来开发这块地人家效果图也做好了还写明了四季,
http://www.secondhome.com.cn/products_detail/productId=100.html
但这个公司感觉并不靠谱,所以还是给一些大的央企国企,并且指定给四季比较合理
发表于 2019-10-24 09:46:43 来自手机 |
边城不靠谱的,没这个实力。
发表于 2019-10-24 09:59:05 |
这块地是季杨时期的遗留问题,晒太阳已经6年了,期待赶快解决吧。
发表于 2019-10-24 10:44:42 |
本帖最后由 maco88 于 2019-10-24 10:46 编辑
紫金 发表于 2019-10-24 09:08
其实不能叫四季拿这块地,四季只是管理公司
之前准备给的是一个叫边城集团的来开发这块地人家效果图也做 ...


边城集团简直不靠谱到极致了,小开发商都算不上,建成的项目没两三个,全是效果图。千万不能给啊。给了就葬送了这块地。
发表于 2019-10-24 12:44:02 |
紫金 发表于 2019-10-24 09:08
其实不能叫四季拿这块地,四季只是管理公司
之前准备给的是一个叫边城集团的来开发这块地人家效果图也做 ...

我还真以为哪家和四季谈好了呢,感觉这块地废了
发表于 2019-10-24 14:46:57 来自手机 |
什么叫废了?这种地段时间越久越值钱
发表于 2019-10-24 16:56:44 |
cooldogslx 发表于 2019-10-24 12:44
我还真以为哪家和四季谈好了呢,感觉这块地废了

现在拿出来重新找东家了肯定就是对边城不满意所以才找新的东家了
这种绝版地块也确实不能给边城这种四五线开发商,要不然真是对不起这块地
发表于 2019-10-24 18:55:20 |
四季 半岛 宝格丽 都可以
发表于 2019-10-24 19:25:13 来自手机 |
给半岛最好,即使不开精品廊也没关系啊

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