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楼主: 载水之舟

[江城资讯] 今日土拍!华侨城再度拿地青山滨江!武汉建工进驻二七滨江!大悦城落子蔡甸!

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 楼主| 发表于 2019-10-23 00:05:48 | 显示全部楼层
white125 发表于 2019-10-22 19:03
蔡甸的一直都是中粮国际建康城项目,其中包含的商业为大悦春风里,之前的签约新闻在论坛发过几次,说落地的 ...

中粮地产现在改名叫大悦城控股 没有不妥
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 楼主| 发表于 2019-10-23 00:34:16 | 显示全部楼层
华侨城综合楼面地价12000多 但是红房子修旧如旧搞文艺街区 这部分的建面低 又都是自持物业 转嫁到滨江那块地的楼面地价估算下来20000+了 不敢想象以后的售价。。。
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发表于 2019-10-23 08:50:55 | 显示全部楼层
华侨城会不会以后把15-18街的地也买下来一起开发
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发表于 2019-10-23 09:00:03 | 显示全部楼层
反正都比本地土鳖房地产强
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发表于 2019-10-23 09:16:56 | 显示全部楼层
糖吉诃德 发表于 2019-10-22 20:26
不是,中粮地产上个月刚刚收购大悦城地产失败。大悦春风里也是大悦城控股的产品线,体量比普通大悦城小。 ...

上个月收购失败?不是上半年重组失败后,再次重组就成功了吗?光谷的定位从16年开始谈,17年设计出炉就是大悦城。
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发表于 2019-10-23 09:20:04 | 显示全部楼层
华侨城还是很给力的,期待青山滨江蜕变!
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发表于 2019-10-23 09:29:01 | 显示全部楼层
dugangzd520 发表于 2019-10-23 08:50
华侨城会不会以后把15-18街的地也买下来一起开发

这些地,应该是融创的。
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发表于 2019-10-23 09:39:40 来自手机 | 显示全部楼层
红双喜让华侨城做,不错,华侨城还是很有品味的
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发表于 2019-10-23 09:51:24 | 显示全部楼层
大悦城和大悦春风里还是有区别的 只能说这个海报打了个一语双关的擦边球
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发表于 2019-10-23 11:19:01 | 显示全部楼层
招商在13、14街做的不咋样,期待华侨城
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 楼主| 发表于 2019-10-23 12:04:21 | 显示全部楼层
招商御江景城偷面积还有提前强迫交房把名声搞差了
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发表于 2019-10-23 13:00:02 | 显示全部楼层
dingjiashi 发表于 2019-10-23 12:23
每个公司算账逻辑不一样

不管单价怎么算,总价和总建面是确定的。在华发和中城抬价12亿后,华侨城66.4亿只拿了32万方住宅和22万方商服(自持,部分老建筑修缮,还得负责招商),回本压力比较大
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 楼主| 发表于 2019-10-23 14:54:11 | 显示全部楼层
单临江这块住宅用地 楼板价肯定是破2万的 东侧那块住宅地也是华侨城6月份拿的 地价9500 估计后期临江两块地一起开发 成本可以均摊一下  高低综合
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发表于 2019-10-23 15:22:03 | 显示全部楼层
华侨城对武汉是真爱!
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发表于 2019-10-23 15:48:39 | 显示全部楼层
青山那边的楼盘这两天蹭热点蹭的飞起
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