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楼主: 夏蝉冬雪

园区城铁站北面地块控规调整公示 增高新现2座200+

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发表于 2019-10-22 07:16:07 来自手机 | 显示全部楼层
faithzy2019 发表于 2019-10-22 06:56
周边都是拆迁安置房,这一片的商业建起来后谁来消费呢?娄江以南的去金鸡湖商圈了吧!

这一片不是商业,是总部基地,未来会汇聚很多消费能力很强很人
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发表于 2019-10-22 09:08:10 | 显示全部楼层
利好,要等8号线开建,才能开工
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发表于 2019-10-22 09:14:09 来自手机 | 显示全部楼层
654326 发表于 2019-10-22 07:16
这一片不是商业,是总部基地,未来会汇聚很多消费能力很强很人

是总部基地,这些人住哪儿呢?之前寒山闻钟上也说这边会有一个商业,这些写字楼估计也有底商。估计会有很多公寓卖了。
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发表于 2019-10-22 09:22:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 zimmer89 于 2019-10-22 09:29 编辑
faithzy2019 发表于 2019-10-22 09:14
是总部基地,这些人住哪儿呢?之前寒山闻钟上也说这边会有一个商业,这些写字楼估计也有底商。估计会有很 ...


青剑湖、唯亭、湖东、湖西,只要通勤方便的地方都能住啊,各个价位的都有。
至于商业的客源,除了总部基地,别忘了旁边还有个也要扩建并增加停靠车次的火车站。
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发表于 2019-10-22 09:24:09 | 显示全部楼层
据说最高的一栋是250,这个地块原来180—200,那这样的话,就是三栋200米以上的了?
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发表于 2019-10-22 12:45:39 | 显示全部楼层
酒店控小闲 发表于 2019-10-22 09:24
据说最高的一栋是250,这个地块原来180—200,那这样的话,就是三栋200米以上的了?

体制内的消息比较准,可咱们这个论坛多数都是山野草民,更多是猜测,人云亦云,
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发表于 2019-10-22 13:05:15 来自手机 | 显示全部楼层
faithzy2019 发表于 2019-10-22 09:14
是总部基地,这些人住哪儿呢?之前寒山闻钟上也说这边会有一个商业,这些写字楼估计也有底商。估计会有很 ...

你不是说 附近没有消费能力吗?
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发表于 2019-10-22 15:33:55 | 显示全部楼层
654326 发表于 2019-10-22 13:05
你不是说 附近没有消费能力吗?

消费能力购买力有,但是这一片应该不会有太大的商业吧?
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发表于 2019-10-22 15:46:09 | 显示全部楼层
hyan12 发表于 2019-10-21 21:14
这一地块起来后 开车在娄江高架上 园区的都市感会大幅提升

刚才去URD官网看了下 找了俩张效果图  

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发表于 2019-10-22 15:53:19 | 显示全部楼层
这不就跟高铁北站的规划重复了嘛,都是靠着火车站搞个商务区,苏州永远都是各自为政。
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发表于 2019-10-22 16:00:05 | 显示全部楼层
NIMASILE 发表于 2019-10-22 15:53
这不就跟高铁北站的规划重复了嘛,都是靠着火车站搞个商务区,苏州永远都是各自为政。

园区这个是有自贸区在身的,偏向外贸。
北站那个更偏重长三角协同。
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发表于 2019-10-22 19:41:39 来自手机 | 显示全部楼层
开发商是谁? 兆润?
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发表于 2019-10-22 19:52:17 | 显示全部楼层
Huijing 发表于 2019-10-22 19:41
开发商是谁? 兆润?

城市重建,两栋200左右的,几年前就这规划了。
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发表于 2019-10-22 20:36:23 | 显示全部楼层
hyan12 发表于 2019-10-21 21:14
这一地块起来后 开车在娄江高架上 园区的都市感会大幅提升

说到点子上去了,目前就是一片高楼突然来一片厂房,效果大打折扣。如果起来会形成1+1>2的效果。
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发表于 2019-10-22 22:15:00 来自手机 | 显示全部楼层
要考虑的是这么多办公楼宇怎么解决餐饮问题,休闲需要。因为根本没规划多少商业综合体。天天吃饭挤爆餐厅
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