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[江城资讯] 长城汇和仲量联行等联合举办的写字楼论坛会

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发表于 2019-10-21 14:09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 anderain 于 2019-10-21 14:24 编辑


上周五,参加了长城汇、仲量联行、武汉市房地产开发协会等在长城汇33楼举办了武汉写字楼论坛会。期间参观了长城汇的多功能厅、设备间等,也听取仲量联行等对武汉2019年写字楼市场分析,下面一一道来。

长城汇的开发商是湖北长城建设集团,由仲量联行提供全权物业管理服务。项目包含一栋34层住宅楼,1栋27层(T2)、1栋42层办公楼(T1)。体量为3万方的商业和约17万方的高端商务办公楼,目前T2的出租率为93%,T1的出租率为72%,目前商业街正在招商中,仅有星巴克和7-11便利店入驻写字楼一楼

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 楼主| 发表于 2019-10-21 14:10:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 anderain 于 2019-10-21 14:11 编辑

发了几张现场交付标准的图给几个港资高等级写字楼的朋友,都说差别不大。



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 楼主| 发表于 2019-10-21 14:10:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 anderain 于 2019-10-21 14:23 编辑

现场的另外一些照片,因为时间安排得很紧,拍得不多。


(33楼窗外的风景)

(多功能厅)

(一楼大厅,我承认没有拍好..)


(停车场的VIP司机休息室)


(设备室)

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 楼主| 发表于 2019-10-21 14:12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 anderain 于 2019-10-21 14:31 编辑

下面来重点,仲量联行对武汉2019 Q3的分析报告,节选几张:










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 楼主| 发表于 2019-10-21 14:25:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 anderain 于 2019-10-21 14:43 编辑

湖北省房地产经济学会专家也对武汉写字楼市场进行了解读和分析,写字楼是城市高质量发展的标志,不动产是城市发展的支柱,在投资增速远高于城市GDP增速的城市发展现状下,大规模的城建投资将使城市界面迅速升级,不动产建设的价值将得到提升与兑现。受即将开展的军运会影响,以及大幅度提升的现代服务业,这些将带动武汉经济发展,间接推动写字楼市场的兴盛繁荣。高质量将成为武汉发展的标志,写字楼也将成为新的城市引擎






——END——

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发表于 2019-10-21 14:45:16 | 显示全部楼层
高楼迷大神的图都被用了
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发表于 2019-10-21 14:45:53 | 显示全部楼层
第一张毫无PS痕迹哈哈
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发表于 2019-10-21 14:47:00 | 显示全部楼层
厉害,仲量联行把论坛curryliu大神的高楼统计表都写进了PPT...
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发表于 2019-10-21 14:52:14 | 显示全部楼层
第一张皮的比例不对,浦西的石油大厦快成电话亭了。。。
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发表于 2019-10-21 14:53:54 | 显示全部楼层
糖吉诃德 发表于 2019-10-21 14:47
厉害,仲量联行把论坛curryliu大神的高楼统计表都写进了PPT...

xswl,hhhh。
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发表于 2019-10-21 14:57:07 | 显示全部楼层
anderain 发表于 2019-10-21 14:25
湖北省房地产经济学会专家也对武汉写字楼市场进行了解读和分析,写字楼是城市高质量发展的标志,不动产是城 ...

如果按leed的认证等级,长城汇就是武汉最好的写字楼。商业还是欠火候,三万方想出彩确实不容易,不过这种宁缺毋滥的态度值得肯定。 PS洪山广场保利中心底下商业为什么也是空着呢,我始终搞不明白?
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发表于 2019-10-21 15:04:38 | 显示全部楼层
10栋400+都建成的那一天,那画面太美不敢想象
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发表于 2019-10-21 15:07:07 | 显示全部楼层
第一张图也P得太传神了吧
还是要更多高端第三产业岗位才能消化更多优质写字楼
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发表于 2019-10-21 15:25:38 | 显示全部楼层
图一P得完美
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发表于 2019-10-21 15:31:08 | 显示全部楼层
长城汇的写字楼品质不错,后面长城汇的住宅就有点点偷工减料了!这么好的地块,需要精品项目啊!
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