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本帖最后由 黑足山治 于 2019-10-18 13:21 编辑
奥体核心区总体可以包括杭州之门、信达中心、华润万象世界、奥体博览城、大莲花、小莲花、综合训练馆、游泳馆。
一、信达中心
信达中心（包括其住宅地块杭州壹号院）坐落在杭州奥体博览城区块，信达中心商业约为7万方左右。项目作为一个“连接点”，通过连接地上地下的步行系统，贯通了主体育场、训练中心、杭州之门、博览中心等设施，赋予奥体中心站更大的辐射范围。在地铁出口到屋顶花园的流线上，串联着主要的公共空间，分别是下沉广场、“城市核”中庭、地面广场、二层ZY广场和屋顶草坪广场。该项目足以成为杭州板的难波公园。
通过室外大扶梯到达二层ZY广场。广场四周环绕着商业，这里也是举办周末集市和露天音乐会的地方。屋顶草坪广场是人们眺望整个奥体公园的最佳展望点，也是户外运动区域。
二、杭州之门
杭州之门位于钱江世纪城核心区，西近奥体主场馆、北瞰钱塘江、与国博中心交相呼应，总建筑面积约53.4万方，其中商业面积约8万方。是由甲级办公楼、五星级酒店、文化体验商业、行政公馆4种业态组成，致力于打造办公、餐饮、购物、娱乐、休闲于一体的综合体。
三、奥体地下城
奥体博览城地下城分为核心区地下空间和地铁综合体地下空间，它的开发是立足于城市地铁综合体开发思路，综合谋划地铁、隧道、地下商业空间人防设施、城市紧急避难所等地下建设项目开发。
奥体地下空间商圈主要分为体育商圈、博览商圈、地铁商圈和城市之门商圈。其中游泳馆周边8万方地下商业已经确定由华润运营，另外还有部分商业还没确定开发商。
四、华润万象世界中心
华润置地·万象世界中心，以两幢超高层的“双子塔”为中心，囊括整个奥体体育公园。项目商业面积约7000平方米。
五、结语
整个奥体商圈借用的是香港中环一带的“空中长廊”，通过二楼的空中走廊以及地下步道，把几大场馆以及信达中心、杭州之门、华润世界中心等连接在一起，其中体育游泳馆有约8万方；大小莲花碗约8万方，边上的信达中心约7万方，杭州之门约8万方加在一起，总体量接近30万万方，可以成为一个顶级流量的商圈。目前杭州之门正在与SKP谈商业，同时大小莲花综合训练馆的各种赛事、演唱会、音乐节，再加上信达中心以及杭州之门两大主力商场，相信可以打造一个集聚高端、潮流、体育、文娱于一体的网红打卡商圈，将成为杭州的一个地标集聚体。
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发表于 2019-10-18 13:19:24
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