江河汇项目正式于新鸿基官网上线（设计方案已确认）

冷笑002 · 发表于 2019-10-17 16:52:53

本帖最后由冷笑002 于 2019-10-17 16:54 编辑

alphashadow 发表于 2019-10-17 16:41
版主能不能把它的号给封了？

帮你解释，加了两个字，就说我是戏精？？？

:-D 今后你就是刘经理的那什么，刘经理说什么，必须你来解释，刘经理自己说的都没有你权威，我让编剧多给你加点戏，毕竟向我们“解释”会很累的。

杭州无名氏 · 发表于 2019-10-17 17:03:08

世界不世界级不是你们说了算，定位怎么样我看自己新鸿基还在打鼓中，83万的总面积比泰国ICON SIAM75万还要大，我觉得新鸿基是有这个野心要建个自己没做过的商场的，既然这样国内就没对标的商场，就不要什么IFC，iapm这些来对标了，世界级商场有个不成文指标，如lv，chanel，Dior等这些为商场设计造型独特且识别度极高的独立门店，比如六本木之丘，比如新加坡星耀樟宜，你看后面会不会有

冷笑002 · 发表于 2019-10-17 17:07:53

bububu86 发表于 2019-10-17 16:23
那当然好的地块大家抢着要根本不需要地方zf推销或者甩卖的可能恒隆之前有幻想觉得可以复制麻雀变凤 ...

好在恒隆管理层换过，发展思路也更新过。感觉新上任的CEO卢韦柏今后会是一正确的人。

冷笑002 · 发表于 2019-10-17 17:20:50

杭州无名氏发表于 2019-10-17 17:03
世界不世界级不是你们说了算，定位怎么样我看自己新鸿基还在打鼓中，83万的总面积比泰国ICON SIAM75万还要 ...

对的，都说了不是单纯的IFC，也不是单纯的iapm，是一个新的综合体，有的人一根筋认为就是iapm。

icon siam之所以是世界级，除了业态和硬件相当创新以外，一堆指标重奢大牌压阵也是根本原因，不然一堆轻奢时尚怎么可能是世界级国家形象层次综合体？

glmhddyc · 发表于 2019-10-17 18:00:38

杭州无名氏发表于 2019-10-17 17:03
世界不世界级不是你们说了算，定位怎么样我看自己新鸿基还在打鼓中，83万的总面积比泰国ICON SIAM75万还要 ...

泰国的是商场，这个大部分是写字楼住宅酒店

杭州无名氏 · 发表于 2019-10-17 18:20:20

glmhddyc 发表于 2019-10-17 18:00
泰国的是商场，这个大部分是写字楼住宅酒店

？？？？70层的住宅不算面积了？边上的52层文华东方不算面积了？

glmhddyc · 发表于 2019-10-17 18:26:10

杭州无名氏发表于 2019-10-17 18:20
？？？？70层的住宅不算面积了？边上的52层文华东方不算面积了？

？你要看比例的

chenmo19820606 · 发表于 2019-10-17 18:27:07

这个项目什么时候建造完成

杭州无名氏 · 发表于 2019-10-17 18:27:58

glmhddyc 发表于 2019-10-17 18:26
？你要看比例的

你倒是把比例拿出来啊，别一张嘴

glmhddyc · 发表于 2019-10-17 18:34:15

杭州无名氏发表于 2019-10-17 18:27
你倒是把比例拿出来啊，别一张嘴

总75万，商场50万

冷笑002 · 发表于 2019-10-17 18:35:04

chenmo19820606 发表于 2019-10-17 18:27
这个项目什么时候建造完成

新鸿基官方说法是为了迎接亚运会，2022年开始，分批亮相。

但实际上没有这么乐观，一般情况下，2024~2026年会基本成型，83万方的面积，复杂繁多的业态，又要保持高品质的质量，不可能三年就完工，除非是摩天轮，住宅，公园之类的业态。

恒隆现在就已经开工了，但恒隆官方也说至少要2024年开始，陆续完工，也就是说，恒隆这样的，也差不多要到2024~2025年。

也就是说这么多港资这两年撒下的种子，丰收期要等五到七年，至少还有五年的时间可供杭大，银泰，万象城调整应对。

chenmo19820606 · 发表于 2019-10-17 18:39:58

冷笑002 发表于 2019-10-17 18:35
新鸿基官方说法是为了迎接亚运会，2022年开始，分批亮相。

但实际上没有这么乐观，一般情况下，2024~2 ...

OK，等过几年，来杭州看看这两个项目的实景效果

毗陵吴歌 · 发表于 2019-10-17 20:20:08

大片山水就是灵

dhbks1988 · 发表于 2019-10-17 20:21:27

砖家真日的！人家的国金中心都是300米400米 500米！你连20米都没！

钱江新城CBD · 发表于 2019-10-17 20:51:18

chenmo19820606 发表于 2019-10-17 18:27
这个项目什么时候建造完成

访谈中是2022年部分区块实体展示

个人觉得全面建成2024-2025吧，估计想和west lake 66一起入市