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楼主: 钱江新城CBD

江河汇项目正式于新鸿基官网上线(设计方案已确认)

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发表于 2019-10-16 21:38:27 来自手机 | 显示全部楼层
后花园之城 发表于 2019-10-16 21:28
醉了,连摩天轮都要砍,杭州规划局无敌

鬼话局,还有某军用机场真是害杭不浅,害民不浅
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发表于 2019-10-16 21:43:46 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2019-10-16 21:38
鬼话局,还有某军用机场真是害杭不浅,害民不浅

http://www.zjzxts.gov.cn/wsdt.do ... amp;areacode=330100

部门信箱-市规划局,大家一起去提提吧,提的人多了也许就有效果了
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发表于 2019-10-16 21:50:26 | 显示全部楼层
zzzzzzc 发表于 2019-10-16 21:03
置地中环还不够优质吗?

江河汇怡和是准备全资拿的

这个图么 也看不出哪里好呀

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发表于 2019-10-16 22:26:40 来自手机 | 显示全部楼层
ddh643 发表于 2019-10-16 21:50
这个图么 也看不出哪里好呀

还好港置放弃,唯一可惜的就是文华东方酒店只能等今后机会了。
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发表于 2019-10-16 22:42:14 来自手机 | 显示全部楼层
居然还有可惜港置不拿地的。。。 不说项目方案的好差 就本身kfs实力而言也没可比性吧
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发表于 2019-10-16 23:06:52 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2019-10-16 22:26
还好港置放弃,唯一可惜的就是文华东方酒店只能等今后机会了。

市中心找块地 搞个钱塘中环吧 ,还可以弄个文华东方
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发表于 2019-10-16 23:14:19 来自手机 | 显示全部楼层
ddh643 发表于 2019-10-16 23:06
市中心找块地 搞个钱塘中环吧 ,还可以弄个文华东方

那是要先规划,然后拆出来了,最近港资入杭的几块地无不如此。

先前一直说武林小广场两边都可以拆干净,规划出项目,拆出空间来就有机会。
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 楼主| 发表于 2019-10-16 23:36:15 | 显示全部楼层
百井坊和江河汇的酒店完全不用担心
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发表于 2019-10-17 00:17:42 | 显示全部楼层
hihikuku 发表于 2019-10-16 22:42
居然还有可惜港置不拿地的。。。 不说项目方案的好差 就本身kfs实力而言也没可比性吧

怡和实力与新地没有可比性??

你是不是对怡和有什么误解。。。
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发表于 2019-10-17 00:26:55 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2019-10-16 23:14
那是要先规划,然后拆出来了,最近港资入杭的几块地无不如此。

先前一直说武林小广场两边都可以拆干净 ...

老城区如武林小广场可拆迁的地方不要太多,

拆一百个武林小广场都有,

为啥都没拆迁改造?因为拆迁征地再卖地ZF没啥油水,所以。。。。。。

有天晚上睡不着在想朝晖新村10年前就有风声放出来要拆迁改造,为啥一直没动静?

算了半天拆迁成本的问题,最终算明白从获利角度来看,ZF没啥油水
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发表于 2019-10-17 00:30:01 | 显示全部楼层
600066 发表于 2019-10-17 00:26
老城区如武林小广场可拆迁的地方不要太多,

拆一百个武林小广场都有,

没油水的,老城区限高。容积率不能太高。
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发表于 2019-10-17 01:05:46 来自手机 | 显示全部楼层
加油啊,希望能做出香港中环ifc+摩天轮那种品质
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发表于 2019-10-17 01:05:51 来自手机 | 显示全部楼层
zzzzzzc 发表于 2019-10-17 00:17
怡和实力与新地没有可比性??

你是不是对怡和有什么误解。。。

我意思可能没表达清楚 主要指商业操盘这块
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发表于 2019-10-17 01:16:19 | 显示全部楼层
glmhddyc 发表于 2019-10-17 00:30
没油水的,老城区限高。容积率不能太高。

奇迹还是有的,百井坊下城赚翻了

前提是大部分住户拆迁后荒地了近10年
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发表于 2019-10-17 08:36:44 来自手机 | 显示全部楼层
glmhddyc 发表于 2019-10-16 17:47
2018年,新鸿基地产现身杭州土拍市场,却与杭州百井坊地块插肩而过。刘德扬直面回应,“没有投到百井坊地块 ...

新鸿基不怎么舍得高价拿地,还是恒隆九龙仓舍得点。一定意义上,百井坊这块地让新鸿基鼓着一口气要进杭州。九龙仓恐怕也有这个想法,九龙仓拿西站的话杭州就完美了


——————————————

其实新鸿基,在恒隆跟九龙仓最后决战阶段进来插几脚的时候,价位已经不低了,如果插对了拿下,投资也不是个小数目,只是没有恒隆最后107亿那么夸张,新鸿基只是没想到恒隆和九龙仓这两位已经疯了。
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