2019国庆假期打开东南亚第一高楼越南landmark81

银灰 · 发表于 2019-12-14 22:32:23

本帖最后由银灰于 2019-12-14 22:46 编辑

xiecheng007 发表于 2019-10-9 10:52
越南土地私有，房屋永久产权!就这个就甩几条街，我上个月刚送设备去西贡，西贡的北部工业区非常震撼，可 ...

世界级大工厂？我觉得你对工厂的定位相当低端。

越南制造业投资最大的就是韩国中国日本台湾你觉得她的大工厂能多大？中国现在已经把很多低端劳动密集型产业转移到越南了尤其河内胡志明市血汗工厂倒不少人均工资1000多人民币在那里已经是高收入了。

银灰 · 发表于 2019-12-14 22:35:21

本帖最后由银灰于 2019-12-14 22:42 编辑

tatsuya 发表于 2019-12-2 23:26
您觉得中国人在绝大多数欧美人眼中形象很好吗？
另外，在国内，南广线、贵广线旅客整体素质也是“有目共 ...

那黑暗面来黑用不用我把日本美国比利时的脏乱差一面也贴上就是比利时最著名的方特市  白天很美欧洲复古文艺复兴城市晚上一样垃圾死角一堆堆的。

谁的信息都不闭塞不要找些好看的地方然后再找些国内角落的地方对比然后得出别人优越  这是一种自卑心态

如果这都叫发达  我看欧洲  美国得哭死

越南胡志明市的仅有的几处高楼基本大部分都是类似某些人说的国内死板  丑陋的住宅楼群而这些丑陋死板的住宅楼群恰恰是胡志明市唯一拿得出手的地方唯一几处高档住宅区

这种宣传伎俩谁都会一叶障目居心不良。

银灰 · 发表于 2019-12-14 22:45:23

tatsuya 发表于 2019-12-2 23:26
您觉得中国人在绝大多数欧美人眼中形象很好吗？
另外，在国内，南广线、贵广线旅客整体素质也是“有目共 ...

不知道巴黎拉德芳斯CBD区到处尿骚味到处脏乱差吗？

不知道芝加哥的很多街道尘土满地吗？

不知道日本的城市取消垃圾箱后垃圾对方问题造成的死角很多吗？日本垃圾分类也是强制执行的要收税的。

银灰 · 发表于 2019-12-14 22:50:35

本帖最后由银灰于 2019-12-14 23:11 编辑

tatsuya 发表于 2019-11-29 12:37
舔越南最多的是港台日韩欧美游客，你找他们说理去呀他们可是死都不会去南宁旅游的

可我们这年轻的欧美日本韩国人很多而且非法的黑人移民也比较多我以前住的地方楼上就有一户韩国人我所在城市东北城市比南宁比不了。但是比外国人数量一样不少不少老外在我家这边街道开酒吧餐厅就业的一样不少。这可比越南只能招引些外国老弱生活优越性要好太多了。

顺便告诉你日本人从酒吧出来晚上当街尿尿的可不少~~~~~~

银灰 · 发表于 2019-12-14 22:54:37

本帖最后由银灰于 2019-12-14 23:19 编辑

tatsuya 发表于 2019-11-26 17:09
你疯了？嘲人家越南穷国还不够，又去嘲日韩发达国家？？？
东京首尔人要是看到这个帖子…一定会笑死吧

是你自己的YY吧单论城建韩国首尔也就中国三线城市品质东京是一线品质  但排名不靠前靠后原因你懂得就是城市摊大饼有品质的成规模的有层次感的摩天群太少了。

摩天群是一个城市发不发达的一个重要标志一栋玻璃幕墙楼造价最低5亿美元起  没有足够发达的物流业  金融业  研发  设计服务咨询法律产业是发展不起来的。

首尔东京玻璃楼密度不少但规划上就要差上海北京广州杭州纽约芝加哥迪拜巴黎  马德里CBD区这些世界一线城市好多了。

另外一点  越南胡志明的这些廉价楼体漆的小矮楼和吉隆坡泰国的没啥两样但吉隆坡曼谷就比胡志明市档次高原因还是高楼群和你鄙视的千篇一律丑陋的住宅楼高档住宅区撑起来的

越南胡志明的这些廉价楼体漆的小矮楼还不如河北  河南湖南湖北  江西的农村普遍的二三层小楼好看呢。长三角  环渤海圈一带的农村小楼建的更漂亮媲美西欧村镇了
这种小土楼都没经济欠发达的东北吉林黑龙江农村的民房装饰的好呢  东北这边的农村平房民居大部分都是瓷砖外立面房檐琉璃瓦较多。外立面装修品质比胡志明的城中村档次要高两代。

最后说下不是建个外墙承重的二三层小楼刷个五颜六色的墙体漆就是富裕的表现了  这是骗鬼子呢  广大非洲地区这种房子不要太多       至少在农村都有私有宅基地  大院  除了住房还有库房  储物房  等  东北是个农户都具备。

妹力1999 · 发表于 2019-12-14 23:30:06

银灰发表于 2019-12-14 22:54
是你自己的YY吧单论城建韩国首尔也就中国三线城市品质东京是一线品质但排名不靠前靠后 ...

首尔也就三线品质？你懂啥是品质吗？除了京沪和部分二线城市，剩下的几乎跟品质不挂钩，还三线，你咋不小县城品质高呢

银灰 · 发表于 2019-12-14 23:37:56

本帖最后由银灰于 2019-12-14 23:59 编辑

妹力1999 发表于 2019-12-14 23:30
首尔也就三线品质？你懂啥是品质吗？除了京沪和部分二线城市，剩下的几乎跟品质不挂钩，还三线，你咋不小 ...

首尔最大的问题就是摊大饼没有一个合格的CBD区    这点连釜山的规划做的都比首尔好。

没有CBD核心区  如何二线？

世界大都市的标配一个规模密度较好的CBD区地铁城轨高架成网连线  这是硬件指标。

很多大城市都差在了CBD的问题上  而CBD又不是说建就建的东西  它属于城市奢饰品。另外一个奢饰品就是地铁  地铁的造价不要太高不要看到中国全国都在修地铁就以为地铁不值钱了那是因为这是在中国  在澳洲  加拿大美国  西欧修条地铁恨不得肝疼。一公里10亿软妹币的造价这已经在世界范围内算良心价了。

顺便说下你们看到的胡志明市的新修的轻轨高架线路就是全套引进的中国轨道技术交钥匙工程

好吧  也不能厚此薄彼  既然郑州按照发展水平都属于二线  首尔说三线确实是不对了但要达到国内一线确实相差太多。  釜山的CBD区在国内就是典型的二线品质。

按照我的设想如果首尔在乐天大厦周围形成一个CBD区或者在汉江沿岸景观带不建那么多就如很多网友而言丑陋千篇一律的高层住宅楼（当然这些不如胡志明式超大面积的密集恐惧症“小洋楼”的高层超高层住宅楼在韩国可是高档住宅区看来韩国也不如越南小洋楼牛X）

800202 · 发表于 2019-12-15 15:25:30

妹力1999 发表于 2019-12-14 23:30
首尔也就三线品质？你懂啥是品质吗？除了京沪和部分二线城市，剩下的几乎跟品质不挂钩，还三线，你咋不小 ...

看首尔的航拍图，城建也就中国三线城市的样子，不能在高了！~~~

中国的韩粉就是被韩剧洗脑得太厉害，动不动就首尔一线一线的叫，事实上首尔离北上广深差得远！~~~

800202 · 发表于 2019-12-15 15:48:46

morgan6811 发表于 2019-10-8 23:59
越南是国穷民富，老百姓家家户户基本都有造型别致的小洋楼没有防盗窗，装饰不一定很好豪华，但一定很干净 ...

第一次听说越南民富，越南人月工资普遍不到2K人民币的水平，何来民富？南宁城中村民房防盗网多主要是给租客晒衣服用的！~~~

800202 · 发表于 2019-12-15 15:59:47

tatsuya 发表于 2019-10-12 12:30
但是越南在国际游客背包客里的知名度很高的，不说河内胡志明了，就是一个小县城大小的芽庄市区的外国人比 ...

哇，越南牙庄这么牛秒杀南宁，你应该在越南买房才对，而不是在南宁买，不要吹牛和实际行动不一样好吗？哈哈哈！~~~

银灰 · 发表于 2019-12-16 23:27:57

本帖最后由银灰于 2019-12-16 23:41 编辑

今年越南全国最大的外来投资国是中国第二是韩国  台湾日本新加坡基本靠边站了。

越南对外出口中三星的手机组装厂越南出劳力三星出核心部件以及从中国  美国日本  德国荷兰采购电子元器件在越南组装后出口占到越南出口额的三分之一  另将近三分之二就是中国低端产业转移越南的产物  中国向越南出口核心零部件在越南胡志明市河内市进行组装然后再出口的工业制成品包括家电摩托车  汽车零部件  机械工业零部件等基本这就是越南整个工业的进口与出口的核心了  80年代时中国叫三来一补。

上面有网友说胡志明式外面有成片的大工厂基本都是中国韩国台湾转移的组装厂越南最大的技术最先进的  也是越南重工业的核心被喻为越南重工业的象征河静钢厂
也是越南及东南亚地区最大的钢铁联合项目该项目还是目前全球仅有的两个在建的千万吨级绿地钢铁项目之一，由中国五矿集团投资共签订对外合同约24亿美元  绝大部分设备和制造工艺由中国提供中国从中获得服务外包33.5亿美元出口额，其中中国设备、钢结构出口额约24.5亿美元。

胡志明市的房价为每平方米均价2300美元左右，差不多1.8万人民币/平，更昂贵的就是那些大家在楼主的照片里看到的那些凤毛麟角的被一些人嗤之以鼻的高端和豪华公寓高层超高层住宅楼了胡志明和河内的房价这么贵的主要原因就是中国的投资和韩国台湾日本的投资给哄抬起来的。而去年胡志明市的人均年收入只有1000多软妹币~~~

其实大家不要看到中国的大城市一眼望不到边的高层超高层住宅楼就以为是廉价的东西    这就缺乏细致的了解了这种高层住宅楼基本建设品质都很高标配前后公园  树林花园  公共活动区域  运动设备器械安防系统  水电暖燃网垃圾回收一应俱全在韩国日本  台湾  美国都是高品质住宅区  可并不"LOW"    之所以中国所有的城市这种高层住宅楼繁密主要原因还是要谢谢"公有制"将这种奢饰品平民化的产物.  公有制使得这种高层住宅楼的土地资源国有化建设装潢材料国有化    所以每年中国都能竣工上亿平米的住宅楼这在全球不可想象的.  如果上下游资源原材料和建筑商都是私有化的呵呵一百年你也达不到现在的水平  更不用说高层住宅楼的房价了保证接近香港的水平.

800202 · 发表于 2019-12-17 10:35:40

银灰发表于 2019-12-14 22:32
世界级大工厂？我觉得你对工厂的定位相当低端。

印吹早已有之，越吹最近比较疯狂。

印度以最大的民主国家自居。实际上，所有的发达国家，在成为发达国家之前都不民主，如有怀疑，请参考英法德美的历史，以及我们身边的韩国和日本。在1949年，印度的发展比中国要好的多，70年过去了，印度和中国的差距越来越大，2018年，中国的GDP已经是印度的5倍了。

越南，高速发展了多年，却连广西的GDP都赶不上。越南被阮氏家族控制了政治、军事和经济，阮氏家族是美国的傀儡。阮氏家族就是买办，买办是没有发展战略和报国情怀的。所以，越南并没有核心技术。

之所以印吹和越吹泛滥，是美帝背后操作的结果。目的是让中国制造业外流，掏空中国经济基础。但是这些把戏，只能糊弄那些不了解中国实情的人。