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发表于 2019-10-8 21:30:32
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转自“直击扬州楼市”
今天，华润万象汇最新内部实景曝光，装修已经进入扫尾阶段，已有店铺入驻开始装修。一批招商品牌也随之曝光，不少都是首次进入扬州，值得期待！
1、独家谍照！华润万象汇年底就开业，蓝蛙、大渔等已经进场装修！
今天我深入施工现场，打探到了商场最新的进展。可以看到商场米白色的外立面已经完成，电子的大屏已经亮起，玻璃也基本已经安装到位。
商场的正门位于大学北路与文昌中路交汇处，基本造型已经完成，但门口的石板还没有完全贴好。
从外面可以看到，汽车辆南进北出，从文昌中路进入，从大学北路出，并且地下车库有2层，彻底摆脱了了文昌阁商圈停车难的问题。
除了商场主体，商场外还有一排商业街，据说靠商场的一侧会开一家B5电竞馆，周边有扬大农学院、文学院两个校区，很符合学生需求。
而另一侧，推开窗就是二道河景观，未来开酒吧、餐吧、咖啡馆都是非常不错的
商场内部工人们都在专心作业，地面米白的地砖已经贴了一大半，吊顶还没有全部做完，目前是半毛坯的状态，进度很快。
可以看到，商场内部空间非常规整，中庭广场也比较大，但是层高不算很高，有2部电梯上下。
眼尖的我看到之前官宣的“蓝蛙”西餐厅已经进场装修，位于商场1楼，看进度会和商场同步开业。除此之外，还有大渔等店铺也已经开始装修。
值得一提的是，商场的4楼只有半层，还有一半是屋顶花园，据现场的一位工作人员介绍，4楼已经被整包了。从装修现场看来，应该就是电影院。
现场一位工作人员告诉我，现在商场建筑主体已经完工，进入装修状态了，预计年底元旦前开业，我在围挡上也看到了项目竣工日期是在12月30日。
之后我咨询了炉鱼万象汇店的负责人，也证实会在年底12月开业，但给出的答案是15日。从现场的进度来看，也确实有可能提前完工开业，期待。
作为扬州的老市中心，文昌阁商圈一直面临着停车难的问题，但是华懋购物中心、中集文昌商业中心、华润万象汇三家商业组团很好地解决了这个难题。
目前东区商业仍然不成熟，文昌阁商圈和东北区的新城吾悦商场成了东区的主要商业配套，所以万象汇开业，东区人民是非常喜闻乐见的。
文昌阁商圈内的楼盘小区数量虽然不多，但是在瘦西湖景区、扬州大学、文昌路主干道这三个元素加持下，对于商业的需求其实很大，从中集文昌商业中心开业后的人流量就能看出。
周边的中集紫金文昌、利豪沁园等比较新的小区，很少会有房东挂出房源出售，即使有房源价格也比较高，一般人难以承受，所以成交很少。
反而是石塔北苑、南苑、皇宫小区、南湖巷小区等，虽然房龄有点老，单价在1.4-1.8万/㎡，但总价没那么高，并且有部分还是汶河学区房，成交情况相对好一些。
中介认为，文昌阁商圈的生活很便捷，尤其是沿着二道河的一些老小区，闹钟取静，生活氛围浓厚，只要房东不是太膨胀，还是值得入手的。 |
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楼主|
发表于 2019-10-8 21:31:56
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