新建区

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小平小道

位于新建区望城镇

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南昌一江两岸时代
新建区已成南昌商业中心第三极

自从2015年新建撤县并区之后，红谷滩新区开始逐渐打破“枫生高速”的桎梏。整个赣江西岸包括红谷滩、红角洲、新建区、经开区的联系变得紧密，红谷滩的购房需求和人口逐渐外溢。

近二十年来，南昌可以算是一个“单核城市”，八一广场附近是绝对的市中心。自从2003年市政府搬迁至红谷滩之后，“单核城市”开始逐渐向“多核转变”。近年来，红谷滩大有超过老城区，成为新的城市中心，整个赣江西岸也大放异彩。于是，南昌从江边城市，成为了“跨江”城市，“一江两岸”的大放异彩，也让外界对于南昌，有了更多的期待。

新建区成南昌商业中心第三极
从人口来看，南昌老城区还占据了极大的优势，这毕竟是老南昌人延续了数千年的土地。红谷滩发展不足20年，便也成为了南昌第二个人口聚集地。如今成为江西唯一的CBD，写字楼商场林立。而第三个亮点在于新建区，新建区有老县城的人口基础，也吸引了不少“新南昌人”入住。

而其它南昌热点新城，比如朝阳新城、九龙湖新城、高新区、经开区，即使有的新城也开发了十余年，除了个别地点，完全没能形成人口聚集效应。

南昌商业第一极仍然是老城区，这点毋庸置疑。从八一广场的财富广场、百货大楼等到瓦子角的百盛天虹，再到新兴的盈石IM广场、苏宁广场、王府井、绿地象南中心。因为有人口的支撑，老城区的商业资源还在源源不断的被引进。

南昌商业第二极也毫无争议的在红谷滩中心区，4.28平方公里范围内集齐了万达广场、天虹商场、世茂广场、铜锣湾广场等。而南昌商业的第三极也即将显露。它不在房价最高的红角洲、也不在发展势头最旺的九龙湖、甚至与老城区无缝连接的朝阳新城也无法达到这种商业高度。南昌商业的第三极，在新建区，这不仅是因为新建区有人口支撑，也因为新建区极佳的区位优势。否则，有百万人口的南昌县为何无法形成如此浓厚的商业氛围？

新建区除了欧尚、世纪万象广场等传统的商业配套之外。近年来还增加了新城吾悦广场、新建中心、首创奥特莱斯、红谷新城商业广场、红星美凯龙、欢乐大世界等大型商业综合体项目。

商业综合体的兴起除了需要人口的支撑，也需要开发商投入巨额的资金和商业资源。运营一个商业项目相对于住宅来说难度系数更大、风险更高、未来具有更强的不确定性。这就需要开发商拥有更强的投资嗅觉。商业综合体大多都是自持，除非是对区域的未来抱有极大的信心，否则商业项目是无法开展的。

所以说一个区域商业密度是对区域价值的最直观的体现。数十个拥有强大智囊团的开发商为何会选中同一个区域开发，他们看中的不止是现在，更是未来。他们投入的真金白银是对新建区最大的认可。
现在来看看目前新建区已经开业的商业综合体。

作为新城控股进军新建区的首个体验式商业综合体，该项目一直备受大众瞩目。据悉，南昌新建吾悦广场隶属千亿新城“吾悦系”第4代力作，总投资20亿元，占地约99亩，总建筑面积约20万平方米，集购物中心、状元商业街、LOFT公寓、生活风尚超市于一体，定位“国际化快时尚”，着力打造成为新建区首席一站式购物体验新地标。

新建中心位于新建区长征西路及长麦大街交汇区域，该区域属于长堎新区的中心地段，坐落于该区域的新建中心可谓是其最亮眼的标杆项目。新建中心项目总建筑面积约70万㎡，其中，商业近17万㎡，为集商业与居住为一体的复合型城市综合体。此外，新建中心周边配套完善，人流量大。

南昌首创奥特莱斯位于新建区、经开区及红谷滩三区交汇处，总建筑面积约13万平方米，有300多个商业店铺和2000多个停车位，综合了从国际名品到时尚休闲、从运动户外到儿童娱乐、从新型共享空间到主题餐厅等一系列丰富的商业品类。业态规划上尤为注重对文化元素与生活理念的解读。

世纪万象城
该地区原是新建区老农贸市场，改造后，成为集生活、购物、娱乐、服务等于一体的区域性大型商业城市广场。世纪万象城广场建筑面积约23万㎡，涵盖了超市、餐饮、精品、服务、体验等业态。世纪万象城不仅方便了人们购物消费，还提升了城区品味，对于新建区区域商业竞争力、晚上商业配套、带动经济发展具有重要意义。

一座优质综合体的诞生，并不只是简单立个flag。从低端选择、运营操盘，从商业模式改变、生活空间的邮寄组合，到最后，对生活方式的创新。

百兴·欢乐大世界项目周围密布大型成熟的住宅区、省重点中学（新建一中、二中）及多所中职院校，是新建区的政治、经济、文化、人口中心区域的中心。项目是一个以“欢乐”为主题六层城市商业综合体项目（其中地下两层)，商业面积共4多万平方米，另有20万方商住区。车位600个，电扶梯13部、电梯11部、货梯2部，负一楼层高5.5米，一至三楼层高4.5米，四楼层9米，巨幕影院层高12米，内部设有巨大公共阳光广场。

现在，新建区商业项目一个个起来了，整个城市面貌焕然一新，完成了从“县城”到“城区”的蜕变。

未来的新建，值得期待。

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新建区溪霞镇
怪石岭生态公园

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新建区大塘坪乡
汪山土库

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望城滨水公园

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新建区
乌沙河
礼步湖

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南昌市新建区
新建大道东延工程

施工路段全长1.2公里，
设计宽度43~36米，
包含一座长170米跨乌沙河的桥梁，
计划2019年12月开工。

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新建区，作为南昌目前最年轻的行政区，
自“撤县设区”以来，变化有目共睹。

礼步湖中心区作为新建老城区，依然是商业行政中心；
长堎新区为策应南昌市“一江两岸”发展格局，
在空间布局和建设标准上全面对接红谷滩中心区，
并以打通红湾公路为契机，
启动了马兰圩片区的开发和乌沙河周边区域环境整治及区域开发；
望城新区依托九龙湖的腾飞，发展迅速。

而自“撤县设区”以来，新建区加大投入力度，
以“产城融合”为目标，打造“六纵六横”路网体系，全面对接红谷滩。完成前湖快速路、昌九高架等省市重点路网工程建设，
推进昌西大道建设，
对红湾公路、兴国路、子实路、幸福北路等城区道路进行提升改造；投入5000万元对花果山、“小平小道”两个社区进行精品打造；
加快实施省庄花园等旧城改造项目，
积极引进国内外知名商业综合体。

完善基础配套，不断提升园区承载力。启动实施了梦山大道、望北大道、明志大街等工程建设，全面完成了坚磨大道、宁远大街西延、梦庐大道等道路的建设，积极推进南昌望城商业国际生活中心、邻里中心等商贸配套的打造，。通过不断夯实园区基础、提升园区承载力。
如今，在这个传统产业特征明显的地方，中科院物联网基地、科骏VR/AR产业基地、中至数据集团、淘鑫农业物联网生态城等“高、新、尖”平台不断涌现，产业园如雨后春笋般不断涌现，一个智慧谷雏形已现。

在短短几年时间，通过“产业强区、融合兴区、生态立区、创新活区、民生安区”五大战略的全力实施，以新晋城区的使命与担当，在南昌的西进之路上，浇灌起一座“实力、人文、绿色、活力、幸福”之城。

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11月7日，
新建区新丰管理处
在四楼会议室召开了公共机构垃圾分类工作培训会，全体机关干部参加了会议。会议学习传达了《新建区公共机构生活垃圾分类工作推进方案》，并就垃圾分类的相关知识进行了培训，全面部署了下一步垃圾分类工作。

这个新建区新丰管理处
是不是等同 红谷滩新区红角洲管理处
那新丰新城是不是就没有了

新丰管理处
是不是就是从西山镇和石埠镇各分出一部分
独立出一个单位

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新丰新城
估计是黄了

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明年5年过渡期已满，希望新建区加快发展

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2019年11月10日
新建区第二届运动会
在心怡广场
举行开幕式

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厚田沙漠生态旅游景区

国家AAA级景区，
位于南昌市新建区厚田乡丰厚收费站旁，
交通便利，距南昌市28公里。
是亚热带最大的风沙化土地，
金沙、碧水、蓝天、草原，独特景观全国仅此一处。
在这里既能感受北方大漠的粗犷、奔放，
又能领略江南水乡的温婉、细腻，
是名符其实的“绿洲中的沙漠”、“江南第一大漠”。

沙漠东吞赣江，西辟锦江，
两江交汇之处，
宛如一轮月牙横旋倒挂，
故而得名“月牙岛”！
“月牙岛”奇绝之处，
在于岛中一片绿洲。
苍茫的黄沙之间陡然一片绿色，
似碧翠的翡玉嵌于金黄之中。

游玩完新建区厚田沙漠
跑去隔壁流湖泡个温泉
惬意

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石岗镇～～～～

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新建区
老县城
新城区