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发表于 2019-9-23 11:05:23
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如果我们细细分析哈尔滨市大说特说，甚至有些自吹自擂的这些已经过了山海关大项目，坦率讲，这些大项目都是以资本雄厚为主体的国内房地产企业，是开发商利用黑龙江发展洼地效应的一种途径。 有几个共性的东西。 首先，这些大项目都是房地产业类项目，这些企业的真实目的与核心都是为了拿地，拿便宜的地，拿最好的地。 曾经的万达，现在的华润，融创，绿地，深圳**合作等等，无论冠以什么名堂，现在实实在在的这些东西都是房地产为主，是房地产。 那些所谓会展，冰雪旅游仅仅是一种借口或一个辅助性质很部分的内容。 这些大的房地产商本质上看中的都是哈尔滨市临江的土地便宜与市场房价廉价。 第二，这些都是中国资本雄厚的企业，但没有一个世界500强刚刚硬的制造业，科技领先能够有引领市场产品的学研产业，更不是科学尖端研发行业。他们注重的是来钱快，赚钱狠。 第三，用的都是中俄自贸区土地，然而没一个是真正的，直接实实在在针对中俄合作创新创业产业。没有一个是把心思真正放在迅速中俄共同发展上的行业。甚至连一个俄罗斯家园类的房地产项目都没有，全都是套路的走着看，冠以一个名称名堂的发展思路，先控制土地，骑驴找马! 实事求是的说， 这些大项目今后能否不仅仅房地产或如何实践哈尔滨市的对俄关系，如何去服务哈尔滨市的产业发展方向，如何去刚刚硬哈尔滨市的工业强省战略，如何综合服务黑河与绥芬河两个实实在在的前沿，如何去纵深俄罗斯市场开发是一个更意义和最紧迫的事情。 哈尔滨市离不开中俄和远东发展契机，仍然是绿色农业，刚刚硬制造业，实实在在的规模大工业，特色全天候旅游业，前沿科学研究为主攻犯罪方向。引导借力这些资本向主导方向恐怕更重要，更价值。以上为头条转发。 |
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