崇仁坊里，崇仁片三区效果图

aini89757 · 发表于 2019-9-18 10:56:42

本帖最后由 aini89757 于 2019-9-18 10:59 编辑

糖吉诃德发表于 2019-9-18 10:49
规划一张图现在基本上不用看了，早被城市建设步伐甩不见了，你没发现规划一张图上面附近的越秀财富中心、 ...

我知道。上面很多已建成和在建中的商务板块都画的住宅。
只是，类推一下。
告诉大家，并没有多么难。

因为就算是效果图里面的商住比，也是以住宅为主，看起来大概70%。

虚极静笃 · 发表于 2019-9-18 11:04:24

aini89757 发表于 2019-9-18 10:35
看看规划一张图还不懂么？

这一片，商务占比很少，可以说只要拆迁，都是开发商的热土

连越秀都标的是住宅，可见这张图不算数。崇仁片的规划是建面200万方，商住比4:8

aini89757 · 发表于 2019-9-18 11:07:49

虚极静笃发表于 2019-9-18 11:04
连越秀都标的是住宅，可见这张图不算数。崇仁片的规划是建面200万方，商住比4:8

那这个商住比，跟我楼上估的商住比，差不多。
这难度根本不大。

虚极静笃 · 发表于 2019-9-18 11:12:37

aini89757 发表于 2019-9-18 11:07
那这个商住比，跟我楼上估的商住比，差不多。
这难度根本不大。

我写错了，是4:6。这个地方80万商服还是很大的，未来开发难度不小

cl520 · 发表于 2019-9-18 15:23:37

我外婆的房子就是崇仁路，拆迁从前年就开始了，12000元/平方米，有点低了，可以选择低价房名额，最好的地段是后湖，最远是白沙洲，现在进度停滞了，估计国庆后会重新开始谈判。

cl520 · 发表于 2019-9-18 15:24:25

huhao0909 发表于 2019-9-18 09:23
硚口区大概率古田二路以远，也许还有四新的选项吧。

白沙洲

森森巴比 · 发表于 2019-9-18 18:58:01

cl520 发表于 2019-9-18 15:24
白沙洲

硚口去白沙洲？那谁愿意

aini89757 · 发表于 2019-9-18 19:07:31

cl520 发表于 2019-9-18 15:23
我外婆的房子就是崇仁路，拆迁从前年就开始了，12000元/平方米，有点低了，可以选择低价房名额，最好的地段 ...

12000？这也太便宜了吧？

老几波波 · 发表于 2019-9-18 21:16:30

2049项目？？？？？？

老几波波 · 发表于 2019-9-18 21:16:34

2049项目？？？？？？

cuisine · 发表于 2019-9-18 21:27:54

效果图这么多广告牌还以为是纽约时代广场哩！

嘻哈伟少 · 发表于 2019-9-18 21:33:31

aini89757 发表于 2019-9-18 10:35
看看规划一张图还不懂么？

这一片，商务占比很少，可以说只要拆迁，都是开发商的热土

规划一张图滞后太多了，我之前还在留言板反馈过。

小折快跑 · 发表于 2019-9-19 09:17:42

这设计不行啊，还得大力优化，太毁天际线了

18672351959 · 发表于 2019-9-19 12:05:29

小折快跑发表于 2019-9-19 09:17
这设计不行啊，还得大力优化，太毁天际线了

要请个高大上的设计院好好弄一下

深蓝欧文 · 发表于 2019-9-19 14:07:31

北京通州大运河有一个这个造型的楼，马岩松设计的，已经被否了，太难实现。

[摩天信息] 崇仁坊里，崇仁片三区效果图