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楼主: dizzy1028

[江北新区] 南京首家—桥北万象汇开工

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发表于 2019-9-17 10:39:32 | 显示全部楼层
快下楼 发表于 2019-9-16 23:50
官方说的是商业品质对标德基,商业品牌层次对标板块商圈的核心商业体。应该说的是内部装修对标德基,不过 ...

华润的鬼话不能听的,华润这次大力改造乐都汇一定是又想向**要住宅地的。
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发表于 2019-9-17 10:54:26 来自手机 | 显示全部楼层
Bravo 发表于 2019-9-17 10:39
华润的鬼话不能听的,华润这次大力改造乐都汇一定是又想向**要住宅地的。

华润是一次性收购特易购这两块地商业用地的,和宅地无关。不过桥北万象汇旁边是有块2万平米的地要出让,作为市民角度来看,华润拿比明发、大华强。对万象汇期待不用高,对标印象汇就行。
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发表于 2019-9-17 12:38:06 | 显示全部楼层
快下楼 发表于 2019-9-17 10:54
华润是一次性收购特易购这两块地商业用地的,和宅地无关。不过桥北万象汇旁边是有块2万平米的地要出让, ...



商住用地,怎么和宅地无关?

又不是纯商业,估计又是借万象汇房子?
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发表于 2019-9-17 13:22:25 来自手机 | 显示全部楼层
Bravo 发表于 2019-9-17 10:39
华润的鬼话不能听的,华润这次大力改造乐都汇一定是又想向**要住宅地的。

华润在南京建了那么多住宅,一个商业都没有建成、赚的盆满钵满
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发表于 2019-9-17 13:49:13 来自手机 | 显示全部楼层
Bravo 发表于 2019-9-17 10:39
华润的鬼话不能听的,华润这次大力改造乐都汇一定是又想向**要住宅地的。

华润把南京当成一头现金牛,用南京住宅赚的钱,去投资外地的商业。说明华润和省里的关系不一般
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发表于 2019-9-17 14:25:14 | 显示全部楼层
快下楼 发表于 2019-9-17 10:54
华润是一次性收购特易购这两块地商业用地的,和宅地无关。不过桥北万象汇旁边是有块2万平米的地要出让, ...

对标印象城吧,印象汇太差了。
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发表于 2019-9-17 14:26:08 | 显示全部楼层
yanjuke 发表于 2019-9-17 13:22
华润在南京建了那么多住宅,一个商业都没有建成、赚的盆满钵满

这次江北自贸区没有划入华润就是对其最好的警告。
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发表于 2019-9-17 16:29:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 xwh1143 于 2019-9-17 16:34 编辑

华润目前非常重视南京市场,认为南京这一重要城市目前没有华润的项目简直是耻辱,目前华润商业体系主要有两个,一个是华润置地商业地产事业部(就是大名鼎鼎的万象城、万象天地和绝大多数万象汇体系,但深圳布吉万象汇由商服事业部运营)、另外一个是华润置地商服事业部(主要做乐都汇),目前南京至少有4个项目,其中商业地产事业部有3个项目,据说要在南京建一个万象城、一个万象天地、还有一个万象汇,商服事业部有一个乐都汇,另外大家需要了解的是华润置地的住宅与商业是一家公司但两个体系,华润是非常重视项目品质的,特别是前期设计规化,目前还没有到那个阶段,但是华润一直在做工作,例如南京三山街万象汇项目,追求品质就不会那么快,大家需要耐心等待。
另外华润对标的的确一直以来都是港资的购物中心,华润从来不会与什么万达、印象城为伍,华润商业对于南京市场的定位明显就是要对标深圳万象城、深圳万象天地!
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发表于 2019-9-17 18:23:02 来自手机 | 显示全部楼层
xwh1143 发表于 2019-9-17 16:29
华润目前非常重视南京市场,认为南京这一重要城市目前没有华润的项目简直是耻辱,目前华润商业体系主要有两 ...

拉倒吧,燕子矶万象天地被改的平庸至极,凭什么对标深圳万象天地
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发表于 2019-9-17 18:58:18 来自手机 | 显示全部楼层
南京的万象应该能达到他对面招商花园城的水准吧,凭良心讲招商花园城的物业不错
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发表于 2019-9-17 22:27:36 来自手机 | 显示全部楼层
xwh1143 发表于 2019-9-17 16:29
华润目前非常重视南京市场,认为南京这一重要城市目前没有华润的项目简直是耻辱,目前华润商业体系主要有两 ...

拉倒吧,当人都瞎啊?
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发表于 2019-9-17 22:59:31 来自手机 | 显示全部楼层
njlzt 发表于 2019-9-17 14:25
对标印象城吧,印象汇太差了。

桥北印象汇还差啊?能有这个招商那就很厉害的综合体了~南京能达到这样的招商综合体有多少?体量不大有一堆品牌
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发表于 2019-9-18 00:18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 njlzt 于 2019-9-18 00:24 编辑
xwh1143 发表于 2019-9-17 16:29
华润目前非常重视南京市场,认为南京这一重要城市目前没有华润的项目简直是耻辱,目前华润商业体系主要有两 ...


耻辱也是属于华润自己,南京gov不是没有对华润表现过诚意,江北核心区华润是唯一在新区官宣之前低价拿地的地块,结果呢,住宅趁着新区的落地赚的盆满钵满,商业写字楼纹丝不动,这次自贸区的划定就是gov给华润最后的警告。关于华润的产品线,万象城在降级以后已经远远偏离初心了,至于什么万象汇之流不提也罢,要我说还真不一定比的过印象城,至少上海南翔的印象城比超过一半的万象城和所有的万象汇要强。新开的产品线万象天地在深圳大本营算是一炮打响,至于能不能在别处复制,我看难度不小,光诚品书店就不是可以随便招来的。现在唯一的期望就是三山街的万象*,能不能打造成独具南京特色的商业体与未来的越城天地一起成为外地人南京必到打卡地。
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发表于 2019-9-18 00:22:12 | 显示全部楼层
光光2014 发表于 2019-9-17 22:59
桥北印象汇还差啊?能有这个招商那就很厉害的综合体了~南京能达到这样的招商综合体有多少?体量不大有一 ...

印象汇有啥?你不会把整个弘阳都给算给印象汇了吧,我觉得就比旁边刚开张的弘阳C馆,印象汇也远远不如。
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发表于 2019-9-18 08:36:42 来自手机 | 显示全部楼层
njlzt 发表于 2019-9-18 00:18
耻辱也是属于华润自己,南京gov不是没有对华润表现过诚意,江北核心区华润是唯一在新区官宣之前低价拿 ...

万象商业信誉品牌已经被华润南京彻底做臭掉了,一会万象汇、一会万象成、一会儿万象天地,完全是大忽悠
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