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楼主: yulinamin

[南美城市] 巴西圣保罗,这种天际线挺符合“中等收入陷阱”

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发表于 2020-3-26 12:56:18 | 显示全部楼层

如果中国全面实行新农村改造,收回所有的农村宅基地,可以挤出1.5亿亩土地做耕地,那样耕地红线就无压力了
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发表于 2020-3-26 13:08:14 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2020-3-26 12:56
如果中国全面实行新农村改造,收回所有的农村宅基地,可以挤出1.5亿亩土地做耕地,那样耕地红线就无压力 ...

不需要这么做,中国只要学习欧美那种精致紧凑的小街区模式规划和建设城市,而不是像现在这样野蛮,盲目,粗放的建设城市所造成的耕地资源的巨大浪费就可以了
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发表于 2020-3-26 13:27:41 | 显示全部楼层
蜜糖公子 发表于 2020-3-26 13:08
不需要这么做,中国只要学习欧美那种精致紧凑的小街区模式规划和建设城市,而不是像现在这样野蛮,盲目, ...


一栋一梯两户两单元7层洋房用地5880平米,按平均每户3.5人,居住用地占建设用地比例30%算,全国都住这种洋房,全国需要28万平方公里建设用地。全国宜居平地面积163万平方公里,去掉水域湿地140万平方公里,28万平方公里被建设用地占用,抛掉15.5亿亩基本农田,还有1.3亿亩平地待开发,中国住房走洋房模式也不错

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发表于 2020-3-27 13:27:14 | 显示全部楼层
去过一次圣保罗, 挺有生机的一座大城市.
最大的问题是治安不好, 国内30万以上的车那边基本都得防弹改装.
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发表于 2020-4-5 11:58:31 | 显示全部楼层
Captain成 发表于 2019-9-16 15:59
圣保罗天际线真的挺丑的。倒不是玻璃写字楼有没有的问题。是路网和建筑布局。其实个人偏好苏联式的小型住宅 ...

你真应该去圣保罗街上走走,不像国内所有住宅都一样的外形一样的高度,圣保罗的建筑各有特色,不像国内一个小区的楼全是一模一样毫无生气。
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发表于 2020-4-5 12:54:17 来自手机 | 显示全部楼层
yulinamin 发表于 2019-9-19 22:44
国内大城市,连片的高层住宅区,大多也比圣保罗的好看。
    这个是武汉的,色彩丰富,也没有超大小区

不怎么好看,没什么区别
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发表于 2020-4-7 21:43:42 | 显示全部楼层
登得高 发表于 2020-4-5 11:58
你真应该去圣保罗街上走走,不像国内所有住宅都一样的外形一样的高度,圣保罗的建筑各有特色,不像国内一 ...


这个我承认,国内很多所谓住宅新区,更丑,就是大片一样高的屏风楼。
不过圣保罗这种塔式住宅,里面户型如何保证采光呢?而且感觉是不是互相之间太近了。有点纽约曼哈顿写字楼的感觉,但是写字楼不用考虑采光啊。
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发表于 2020-4-7 22:39:34 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2020-3-26 13:27
一栋一梯两户两单元7层洋房用地5880平米,按平均每户3.5人,居住用地占建设用地比例30%算,全国都住这 ...

是啊,本来90年代流行的那种7层住宅楼(至少哈尔滨老城在80年代以后,除了少量老洋房街区,其他全是这种楼)就是足够居住了(其实最好是5、6层,这样不用电梯,再配少量18层即可)。
不懂为何2000年以后突然开始建大片30层屏风楼,而且是把原有密路网街区模式变成超大地块了。(这件事用土地财政解释不了,因为90年代我国土地也是这么出让的,那会儿都没建超大小区,90年代还是比较合乎小街区模式)
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发表于 2020-4-8 08:37:44 来自手机 | 显示全部楼层
Captain成 发表于 2020-4-7 22:39
是啊,本来90年代流行的那种7层住宅楼(至少哈尔滨老城在80年代以后,除了少量老洋房街区,其他全是这种 ...

同样多的人口,越集中越好管理,1万人集中在19栋26,7层住宅楼内比分散到各处好管理。1万人的大村社区足够地级市市辖区和人口小县直管了,高层住宅楼成常态后,地级市市辖区和人口小县就能合并村社区,直管村社区了
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发表于 2020-4-21 23:53:19 来自手机 | 显示全部楼层
南游记 发表于 2019-10-24 12:42
无论是圣保罗还是上海,一看都是第三世界发展中国家城市。

香港,新加坡怎么破,这也是这些都是发达地区或者国家,韩国也是像中国城市那样的
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发表于 2020-4-23 17:51:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 清静散人 于 2020-4-23 18:03 编辑
183732606 发表于 2019-9-19 14:32
但是这种景象在巴西也只有最好的圣保罗才能看到,在中国,县城都能到达这种水平,如果国内每个城市都能达 ...


粉红逻辑:屎黄屏风楼+赫鲁晓夫筒子楼=城建 虽然圣保罗的高层住宅跟中国城市一个尿性,但至少圣保罗有大规模的具有南美特色的低密度住宅区,就这一点足够让大部分中国城市汗颜
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发表于 2020-4-23 17:53:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 清静散人 于 2020-4-23 18:04 编辑


就这一片比筒子楼+屏风楼高档了几个档次
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发表于 2020-4-23 17:54:48 | 显示全部楼层
依克希迩 发表于 2019-11-4 12:44
国情适合你建高层, 但没强制你搞超大社区并且把楼都造的一模一样甚至一样高吧?人口密度比中国大的地 ...

就这玩意足够粉红嘴里秒天秒地秒宇宙了
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发表于 2020-4-23 17:56:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 清静散人 于 2020-4-23 18:02 编辑
lmxue 发表于 2019-11-12 15:06
一群傻屌,中国建设高层住宅是现实需求,再说了中国住宅比圣保罗好多了,


你可拉倒吧,好多了?????
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发表于 2020-4-23 17:59:10 | 显示全部楼层
银灰 发表于 2019-12-21 17:46
你吐槽的高层住宅楼   在城市品质中可是上等的  一般都具备完善可扩展的水  电  暖  燃  网    公共绿 ...

以上城市除了深圳上海杭州都已经陷入经济负增长和停滞之中,说明什么?
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