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发表于 2019-9-16 13:21:54
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楼上很多楼友明显偏颇了。。。
位置地段和结构（上5下3共8层）摆在那里，四角连四个地铁站。。。注定未来是深圳福田罗湖的一线商业步行区，没有之一
开业的品牌真的不用太纠结，因为绝大部分都是炮灰，估计两个月不到就会不断的动态更新起来，而且是市场的力量。仅从开业这三天，火爆的人气就能够窥出未来的前景了，商家不是傻的，只不过需要观望来证伪而已
仓促开业暴露出细节（清洗、完工质量、保安保洁管理能力）还需努力，但在这样的地段和人流鞭策下，最终一定会走出一个大却精致的商业体的。中间的“ZY大街”其实就是海田路的一部分，现在4/5的面积做成了宽阔的步行街，足以看到设计者的大气和前瞻性。福田第一个街区式的商业中心难产数年，终于降生，令人唏嘘不已，但走在南北+东西3X4的blocks里面，被周边成熟的摩天和车道、人行道，以及CBD灯光来衬托，还是格外有感觉的。尤其是海田路和福华一路交界的那个人行红绿等口，灯红酒绿的夜景和建筑物立面的效果配合人潮的汹涌，嗯嗯，还不错嘛。。。
印象最深的是，
1.楼顶的连廊，未来会把几个街区的顶楼连在一起，CBD屋顶商业的休闲景象终于有希望形成了，弥补了皇庭广场楼顶多年千呼万唤不出来的遗憾。
2.ZY大街东北角的奈雪（开业第一天就人头攒动），二楼居然有一个藏在“安全门”的酒吧，很精致，适合老友盛装小酌
3.东区的餐饮区，简直太大太大了，虽然有点乱，品牌也还不太给力，但后劲十足
4.个人特别喜欢西南角卓悦中心与皇庭中心（写字楼）之间的那一条L型小街，尤其是晚上，特别精致。几个高逼格街边酒吧还未开业，推荐大家去逛逛，挺适合妹子拍照的哈哈
遗憾的地方：
1.南区（福华路以南）还是一个大水坑，以及“金田新村”的钉子户小破楼，何时能够开建真是让人牵挂。目前的破败挺煞风景的，而且还生生阻断了海田路的南北衔接（卓悦中心和卓越intown以及辛诚花园日料一条街），视觉上和商业区步行体验上都打了折扣。希望拆迁能够顺利
2。所有商业体的通病，和地铁口的无缝连接上，可能由于匆忙赶中秋长假开业的缘故，目前都是封闭和等待开通的状态。就导致了行人到达进入卓悦中心还是不太顺畅的，需要绕过四周几条路正在大修的人行道（大名鼎鼎的换地砖工程），各种砖块，各种尘土，各种乱，各种low，唉。。。
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