|
|
发表于 2019-9-15 08:05:56
来自手机
|
本帖最后由 hucanye 于 2019-9-17 10:36 编辑
yiguansan 发表于 2019-9-14 20:19
建议重新选址，省**省科技馆旁边选块地重建，目前这地方真的不适合建！实在不行在梅溪湖艺术中心旁边搞块地 ...
别想着改地方了，“省图书新馆”地铁站都开工这么久了。
另外这么多省级领导参与的奠基仪式，不太可能让项目后面变成笑话。
还改的话就是打脸了。
应该来说地铁站建好之时，不说图书馆那时已经建好，最起码也肯定是已经开工了。
现在应该在等着梅溪湖中轴地下空间综合利用规划出来。
这个项目属于省管项目，不管有钱还是没钱，还是什么时候建，都不是长沙可以管的，更扯不上“因为开发商底价拿地，无良开发商更改规划，然后没钱去建”等等瞎扯。
有的人动不动发出“缺钱论”，梅溪湖被开发商坑，贱卖土地，写字楼改公寓，容积率高，开发商赚的鼓鼓的，财政亏空等等，
把省图书馆，医院等，道路很多公共设施建设缓慢现全部归咎于梅溪湖没钱的奇怪论调。
潜意识觉得卖地能卖到钱，然后什么问题都能解决。
他们的世界里，谁都能轻松招商，分分钟招到“良心”开发商，这些开发商轻轻松松愿意建四五百米写字楼，分分钟赶超五一商圈，芙蓉写字楼。
医院进不来也绝对是没钱的问题，就是被开发商坑了，开发商赚的满满的却不帮忙修医院，哎呀，每个开发商出点钱就修好了，这个开发商调个挖机过去，那个开发商搬点水泥过去，都解决了，什么品牌引入，注入资本，好像轻轻松松的样子。
觉得所有开发商都应该是抢着要地，挤着进来，那些片区底价出让，甚至流拍的地块一定有猫腻，一定有各种**。
总觉得开发商卖个车位就能赚翻天，一个车位几十万一个，别人会抢着买，开发商分分钟打平成本。引入大型商业，五星酒店更是简简单单，大家都抢着进来的，挡都挡不住。
觉得就是因为现在引入的是垃圾开发商，导致梅溪湖发展缓慢，他们不愿意出钱帮忙修路，帮忙修医院，哎，真垃圾。
认为假如来的是良心开发商，cbd区域早就全部是写字楼了，商业也早齐全了，会比现在这些垃圾开发商开发什么住宅公寓都要快的多，商业气氛也早就形成了。
嗯，总的来说，垃圾开发商真垃圾。
一直拿着梅溪湖三维效果图，“嫌弃”一期开发商不给力。
哪怕文化艺术中心早期怕也不止一个效果图，也有效果图比现在建成的这个好看的多吧。
讲着梅溪湖一期位置好，怼着二期偏僻是乡下。
哎呀，感觉这人好矛盾的样子。
若说这是想梅溪湖发展的更好呢，还是希望梅溪湖就到一期打止真不好说，
嫌弃交通不好的，二期至少有3条地铁，嫌弃住宅高楼多的，二期主导就不是住宅。
嫌弃一期绿地少，二期到处是绿地。
当然，二期离湘江远这也是事实，但交通还算方便，长浏快线无论是到高铁西还是到河东估计也就十来二十分钟。
要我说一期临湖，风景好，没得讲。
二期绿地多，空气好，也没得说。
二期还保留了这么大一个山体ZY绿心，
要是二期能像一期一样，按规控，规划能基本实现，一期住宅+二期产业和办公及行政职能，整个梅溪湖就绝对能对得起“副中心”的定位。
而且这会是后面新规划的其他“副中心”很难达到的高度。
而且实际上只有梅溪湖二期发展起来，梅溪湖才能摆脱“住宅区”定位。
不过有些话，有些人好像会很不开心。
怎么弄够往乡里发展呢。
梅溪湖二期修了三四年综合管廊，两三年市政路网工程，重金请的整体规划，重金龙王港改造，改造迁移雷锋新河，修建雷锋净水厂等等。
在桥梁路网即将完善，象鼻窝森林公园招商启动，现在讲就已接近尾声，甚至烂尾，这是当这些年砸出去的钱当水泼了么。
|
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？注册
x
|
楼主|
发表于 2019-9-14 18:16:30
|
IP卡
狗仔卡