负重前行，岳家嘴西南角第二块土地挂牌出让 - P（2019）134号

家印哥 · 发表于 2019-9-14 11:22:59

今年六月份，岳家嘴西南角旧改项目，出让第一块土地。虽然从地块要求上看，带有很强的定向选择意味。但是，或因市场环境等因素，最终因无人报价，惨遭流拍。
岳家嘴西南角出让第一块土地链接：
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3193486

武昌区ZF不抛弃不放弃，三个月之后，继续计划推出该片区的第二块土地，这次的结果如何，我们在10月22日土拍当天拭目以待吧。

家印哥 · 发表于 2019-9-14 11:24:30

出让公告：
目前官方仅发布了出让公告，尚无出让文件能透露更多详情：

据此，可以推算出初始楼面价为7424元/㎡，可以看出在大环境下，官方的务实态度。商服用地一般都会以低溢价率成交，估计最终成交价与之相差不大。

家印哥 · 发表于 2019-9-14 11:26:41

地块位置：
根据官方描述的地块位置和面积，结合片区的地理形态，不难推断出地块的具体位置：

中北路以西；
世纪彩城（答王庙变电站）以北；
英特小区以东；

pocoking · 发表于 2019-9-14 13:22:33

太小了，又是高架死角位子

长江大桥 · 发表于 2019-9-14 14:21:38

这块也小，为什么不两块打包一起卖？

长江大桥 · 发表于 2019-9-14 14:21:41

这块也小，为什么不两块打包一起卖？

fzcyq · 发表于 2019-9-14 15:09:47

赶紧加快进度

武汉周大福中心 · 发表于 2019-9-14 15:22:17

家印出品必属精品

white125 · 发表于 2019-9-14 15:40:52

其实也不是绝对能不能打包的问题，主要还是看拿地开发商品质如何吧，就像青山滨江和中法生态城地块，面积很大，打包给华侨城中粮，估计大家也能接受。
中北路潜力无限，品质绝对不能差。

chinahwd · 发表于 2019-9-14 16:24:12

这块地是公交场站吧

hap77 · 发表于 2019-9-14 18:40:06

小而精也可以。

chihao1993 · 发表于 2019-9-14 21:58:56

大了吃不下啊，小地块，3-4亿元，总投8亿元，峰值投入5亿元，蛮好的。既好建设，也好融资。

chihao1993 · 发表于 2019-9-14 21:59:12

大了吃不下啊，小地块，3-4亿元，总投8亿元，峰值投入5亿元，蛮好的。既好建设，也好融资。

yunyustan · 发表于 2019-9-14 22:30:38

这么小块地估计会像旁边越秀那样修一栋悦秀峰公寓类似的建筑吧

whandd648 · 发表于 2019-9-14 23:00:25

本帖最后由 whandd648 于 2019-9-14 23:13 编辑

chinahwd 发表于 2019-9-14 16:24
这块地是公交场站吧

原无线电2厂北宿舍区，滨湖机戒厂正对面！过配电房，才是高架（60米开外）

[城建综合] 负重前行，岳家嘴西南角第二块土地挂牌出让 - P（2019）134号

评分

本帖子中包含更多资源

本帖子中包含更多资源

10年前，我的家对面

本帖子中包含更多资源