苏州中心2018年营业额超20亿

luoluo16 · 发表于 2019-9-11 10:03:23

cqlzcl 发表于 2019-9-11 10:00
感觉苏州永旺这种偏低端的商业综合体人气还是不错的，但高端商场人流量就比较稀少，难道还是因为苏州市区 ...

永旺是中端绝对不算地端了，硬件服务基本已经是高端水平了，苏州大部分商业中心基本都是中端货，就是龙湖苏心也不过中端偏上达不到高端

chenmo19820606 · 发表于 2019-9-11 10:04:58

cqlzcl 发表于 2019-9-11 09:50
也可能是我生活得圈子比较窄，在苏州我确实没有看到过奢侈品排队购买的场景。

客流少、消费少，不排队么营业额肯定上不去。我刚才举例的IFC，年度销售额超过80亿，客流多就能带来营业额

金鸡湖王 · 发表于 2019-9-11 10:06:09

shuacq 发表于 2019-9-11 09:44
苏州还是市区人口太少，翻倍都不嫌多，如何吸引下面地级市人流是壮大市区的关键

严重赞同，人少是主因。人家商家也不傻都是做过评估的。

金鸡湖王 · 发表于 2019-9-11 10:14:17

cqlzcl 发表于 2019-9-11 10:00
感觉苏州永旺这种偏低端的商业综合体人气还是不错的，但高端商场人流量就比较稀少，难道还是因为苏州市区 ...

总人口数也少，高端收入群体占比也少，就这么简单。

cqlzcl · 发表于 2019-9-11 10:29:29

luoluo16 发表于 2019-9-11 10:03
永旺是中端绝对不算地端了，硬件服务基本已经是高端水平了，苏州大部分商业中心基本都是中端货，就是龙湖 ...

我平时大部分时间在新区活动，龙湖、绿宝、还有浒关的永旺人气都还是可以的，但金鹰和美罗就差得多，尤其是金鹰，跟龙湖相距不过几百米，人气上的差距一目了然。

wzx1015 · 发表于 2019-9-11 10:30:26

cgv电影院票价也太贵了。。。

DerekQ · 发表于 2019-9-11 10:56:10

chenmo19820606 发表于 2019-9-11 08:37
上海IFC和IAPM我经常下了班去逛，无论工作日还是周末，奢侈品门口排队基本天天有。所以在我的生活圈子 ...

各地辐射能力不一样。苏州爱马仕也有排队的时候，这些都是场内保持购物体验限流。跟奥特莱斯的排队还不是一个概念。

DerekQ · 发表于 2019-9-11 11:03:06

另外，苏州中心都收银的管控非常松，这一点远不如诚品。真实销售数据跟所谓的统计存在不少误差。很多商场数据也只是仅供参考

nfls · 发表于 2019-9-11 11:25:15

cqlzcl 发表于 2019-9-11 06:13
但我一直搞不懂德基为什么能有这么大的销量，在国内是仅次于北京SKP的，无论人口总量还是购买力还是对区 ...

因为集中。本身新街口就是南京绝对中心，德基又汇聚了几乎所有的大牌，不像上海很多商场品牌分流，商圈也互相分流。等新街口另外一家港置的重奢商场开起来，估计德基就不能稳坐第二把交椅了。

zf83317 · 发表于 2019-9-11 11:47:21

到底是20几

Jackie-Cheng · 发表于 2019-9-11 11:50:18

不知具体营业额是多少，头一年超过20亿很难得了

Jackie-Cheng · 发表于 2019-9-11 11:54:08

飞风发表于 2019-9-11 10:07
苏州中心那么多人流，才20多亿，有点少啊。

头一年已经不容易了，而且很多店家也是在18年陆陆续续开业的啊

Zoyidee · 发表于 2019-9-11 12:04:23

销售业绩超过10亿元的项目一共有10个，其中，超过20亿元和15-20亿元的项目各1个。
超15亿的两家均为购物中心，盲猜苏心和龙湖？过两年要能分别站上30和20，总体会好看很多。

cqlzcl · 发表于 2019-9-11 12:11:46

Zoyidee 发表于 2019-9-11 12:04
销售业绩超过10亿元的项目一共有10个，其中，超过20亿元和15-20亿元的项目各1个。
超15亿的两家均为购物中 ...

网上看的龙湖去年貌似是12亿，不到15亿。

zimmer89 · 发表于 2019-9-11 12:13:23

shuacq 发表于 2019-9-11 09:44
苏州还是市区人口太少，翻倍都不嫌多，如何吸引下面地级市人流是壮大市区的关键

护城河内不允许建高楼，护城河外老城区也没法拆迁建高层住宅，
本身市中心的人口承载容量就比其他城市差很多。