苏州中心2018年营业额超20亿

非洲小白人 · 发表于 2019-9-15 22:35:45

kikoringo 发表于 2019-9-12 08:34
你错了，他们还是会接着买房，不能指望这群人的消费升级。我就在园区生活工作，身边这样的人多了，收入再 ...

再同意不过，确实是这样，按理说身价也算1-2000万了，但消费普通，更多的钱都在投资或者投在小孩教育身上，虽说苏州教育也就那样，但还是在想办法弄天价学区房，给小孩上几百一节的各种课，而且平时也挺焦虑的，很少消费很高档的产品

非洲小白人 · 发表于 2019-9-15 22:38:15

kikoringo 发表于 2019-9-12 09:18
没有那个意思，我也不买奢侈品，永旺本来定位是中端的，但是实际上无论是装修水平还是招商都不行，定位大 ...

苏州中心算中端，永旺严格来说社区商业属性更多一点，周围都是住宅，属于日常经常消费那种，不算商圈那种专门去好好逛逛的综合体

zimmer89 · 发表于 2019-9-15 23:45:53

非洲小白人发表于 2019-9-15 22:35
再同意不过，确实是这样，按理说身价也算1-2000万了，但消费普通，更多的钱都在投资或者投在小孩教育身上 ...

是的，只有等待他们的孩子长大成人之后，才会有“升级”的消费观。
其他城市的年龄结构基本上是平稳的，基本都已经完成了几代本地人的财富积累；而苏州人口的平均年龄和财富积累，比其他城市差了近乎一代人。

非洲小白人 · 发表于 2019-9-16 00:06:55

cc33322 发表于 2019-9-13 11:01
买不买是一回事，有没有又是另一回事，别偷换概念。你买不起，或者你没兴趣，总有人买得起，我们这座城市 ...

就是这样，城市提供的服务不一定是每个人都感兴趣或者需要的，但总有人需要，有和没有对城市来说就差别大了

非洲小白人 · 发表于 2019-9-16 00:08:49

andyfreelin 发表于 2019-9-13 11:25
每个区都有自己的较大的商业中心，但“中”而不精，大而不强，力量分散。中国再大也只有一个清华一个北大。 ...

每个区有自己的区域商业中心，这不错，但不影响市商业核心的存在与否

wuzhi21 · 发表于 2019-9-16 14:28:45

illidandh 发表于 2019-9-10 21:37
快消和餐饮也，多中心其实蛮好，都挤一起没啥好的
高端和奢侈品，苏州还缺一个高品质的，但愿东方之门底楼 ...

东方之门也就是个小商品市场。

oouuyyee · 发表于 2019-9-16 16:50:33

ymjing1982 发表于 2019-9-11 12:52
永旺的价格不算贵不代表低端，无论是购物环境还是服务，或者说东西的品质，很多比永旺设定高端的还不如永 ...

永旺的品牌和服务确实不错

zuisz001 · 发表于 2019-9-16 17:45:55

本帖最后由 zuisz001 于 2019-9-16 17:49 编辑

为rmb服务发表于 2019-9-11 14:36
其实最大问题，还是人均商业面积太大了。
原因也很简单，人口少，或者说商业面积多，另外还有一点就是各 ...

要像上海、广州，把松江、番禺的人流引入市区一样，苏州下辖区县也应如此。

苏州太多人眼界太小，好像都是关起门来说历史成绩的。

zuisz001 · 发表于 2019-9-16 17:54:42

本帖最后由 zuisz001 于 2019-9-16 17:55 编辑

zimmer89 发表于 2019-9-11 12:13
护城河内不允许建高楼，护城河外老城区也没法拆迁建高层住宅，
本身市中心的人口承载容量就比其他城市差 ...

一直强调，苏州另规划中心，金鸡湖、高铁新城、苏州湾都可以，就是不要在护城河内建高楼，姑苏作为过去2500年的中心，苏州需要一个面向未来2500年的中心。

新中心区域承载未来的人口密度。

andyfreelin · 发表于 2019-9-17 09:02:12

非洲小白人发表于 2019-9-16 00:08
每个区有自己的区域商业中心，这不错，但不影响市商业核心的存在与否

不是影不影响的问题，是有没有的问题

qiu2022 · 发表于 2019-9-17 12:49:48

zf83317 发表于 2019-9-11 08:46
内装好像都没开始吧，怎么营业？

内装已经快结束了，可以关注东方之门的微博看进度

zf83317 · 发表于 2019-9-17 12:59:16

qiu2022 发表于 2019-9-17 12:49
内装已经快结束了，可以关注东方之门的微博看进度

招商怎么样了，有消息吗

春寒料峭 · 发表于 2019-9-17 18:39:12

美罗102亿，，，

Zoyidee · 发表于 2019-9-17 18:40:47

春寒料峭发表于 2019-9-17 18:39
美罗102亿，，，

函数集体，不是单体百货。

mjcjch118 · 发表于 2019-9-18 00:07:03

苏州中心真的很大，暑假去过一趟，很不错，过几年稳定后，销售额一定还会增加