苏州中心2018年营业额超20亿

梦海 · 发表于 2019-9-12 13:03:50

ymjing1982 发表于 2019-9-12 12:56
这个论坛有一群人看起来就是个矛盾综合体，一方面骂苏州房价高，另外一面又要消费升级，你都天天买奢侈品了 ...

生活不如意，发泄靠键盘

杀猪魔鲁大2号 · 发表于 2019-9-12 13:06:04

ymjing1982 发表于 2019-9-12 12:56
这个论坛有一群人看起来就是个矛盾综合体，一方面骂苏州房价高，另外一面又要消费升级，你都天天买奢侈品了 ...

哈哈哈哈我觉得这个指标真没什么意义对提升城市形象没什么帮助

cumtysf · 发表于 2019-9-12 13:13:51

ymjing1982 发表于 2019-9-12 12:56
这个论坛有一群人看起来就是个矛盾综合体，一方面骂苏州房价高，另外一面又要消费升级，你都天天买奢侈品了 ...

你这把这帮脑裂犯怼光了，这可不好，
我还想继续看看他们那些可爱的言论，啊，好怀念幼儿园。

石堤 · 发表于 2019-9-12 13:18:09

catia_proe 发表于 2019-9-12 11:31
实话，园区的人大部分都是这样的，农村出来的，有点钱也不会消费的，都盯着房子，想让他们消费除非房子不 ...

有钱就买房是因为房子一直在涨，并且是快速涨，所谓买涨不买跌，横盘了自然买的少了

kikoringo · 发表于 2019-9-12 13:24:17

ymjing1982 发表于 2019-9-12 12:53
从你的言语间看到了深深的优越感，一方面看不起穷人省吃俭用，另一方面又对他们一套又一套买房深恶痛觉， ...

都说了是原生家庭带来的消费习惯，不要加戏。
还有，一套又一套买房的人，还真不靠省吃俭用。
省吃俭用是生活习惯，一套又一套买房，靠的是时机，收入，家底，勇气，操作方法等各种因素，你省吃俭用可以把孩子的教育费用省出来，省出来一套又一套房子就想多了，2015年前说省吃俭用买房我相信，咱都是过来人。

为rmb服务 · 发表于 2019-9-12 13:31:35

酒店控小闲发表于 2019-9-12 12:43
上海不也是一样吗，大年初一

我想了想，可能年三十以及初一反而跟后面几天有点不一样。
年三十饭店为了年夜饭会开，年夜饭大家也都知道，是没得选，价高点也没办法。
初一一般都会晚起，现代人不是出国旅游，留在当地的，一般也就只能几个地方走走，除了城隍庙，相对于苏州，或许就是传统地方或者综合体，天气好，金鸡湖边等等走走吃吃吧，没事做就只能看电影了。
可能年三十以及初一反而人多。
初二之后慢慢有不少人借着假期出去了，特别相当的人外出旅游。
去年过年在浦东真是无聊，八佰伴都找不到吃的，绝大多数店都没开，初四才慢慢开。
回苏州想找吃的，也是如此。基本上人气恢复都要初八。
华东这带都是外来人口众多的地方。
反而过年到外地旅游，那些城市反而人山人海。
不过，由于过年车票难买，考虑到机票反向效应，慢慢的反向过年会逐步增多，新的一代没有当年那多多亲戚要走，年味越来越少。估计将来留当地过年的会不断增多，同时过年外出旅游的会不断增多吧。
其实苏州为什么感觉商业人不多，主要就是因为人均商业面积太高了，消费总量不低，但是商业过多，人口不足，一人均比上海南京都大不少，再加上没有特别的核心，就会感觉商业人气总体不足了。
不过目前看苏心基本上坐稳核心位置了，3号线通车以及将来S1环金鸡湖核心地位是不断发展的。

为rmb服务 · 发表于 2019-9-12 13:34:22

ymjing1982 发表于 2019-9-12 12:49
难道你不知道南京是特大城市，苏州是I型大城市是什么含义吗，就是把中心区域的人口定死了，这个就是行政 ...

你搞错了，把因果关系搞反了。
是因为苏州城区人口大约400万，不足500万所以才是一类大城市。
这个更是跟行政地位不相干。
厦门青岛zz地位不低，甚至但是人口不足，也到不了特大。

为rmb服务 · 发表于 2019-9-12 13:42:57

其实苏州的人口大家是心里明白的，市区包括吴江区，常住人口六百多万，但是文件里写的是城区人口，以建成区来算，苏州城区人口也就四百多万。一千万就是超大城市了，全国就没有几个超大城市，因为不是把叫区的就算城区人口的。
当然，苏州总规2035目标是根据承载力，苏州按照1700-1800万人口规划，其中市区1000万出头，还有足够的承载力。
但是这个目标很难实现，意味着要增加4-500万，也就是说每年市区增加30万，那也要15年。
苏州规划其实还是不错的，比起无锡大气，就是如何增加人口这点，现在这种形式，不容易啊。

为rmb服务 · 发表于 2019-9-12 13:47:55

想象一下，如果苏州市区包括吴江区，人口达到1000万+，城市达800万。
那妥妥的一个国际性大都市。
还有一个趋势，虽然京沪两地控制人口增长成了zhengzhi正确，但是这个地球上其他国家地区依然在人口向核心城市聚集，超大城市，超大特大城市群的发展不是停止，而是在聚集。这个才是发展规律。
所以国家各大规划，各地区各省市都在向核心或者核心城市群发展。
同样资源投在城市群能够发生最大效益。
也是各大城市除了京沪外都在明着喊抢人，包括广深宁杭，这个是发展的牛鼻子。

吸怪超人 · 发表于 2019-9-12 13:48:36

久光装修是不错，都十年了

为rmb服务 · 发表于 2019-9-12 13:53:11

ymjing1982 发表于 2019-9-12 13:50
当然是行政第一，南京杭州把县都并为区了，济南能把市都并区，这就是苏州先天不具备的，如果苏州有杭州的 ...

城区人口不是这样算的。南京杭州并了这么多，但是南京是特大，杭州是一类大城市。

为rmb服务 · 发表于 2019-9-12 13:54:25

南京城区底子比杭州强，地铁客流就看得出。
当然，杭州跟苏州一样，目标都是特大。
但是现状也就是一类大城市

土肥圆村长 · 发表于 2019-9-12 13:57:12

为rmb服务发表于 2019-9-12 13:47
想象一下，如果苏州市区包括吴江区，人口达到1000万+，城市达800万。
那妥妥的一个国际性大都市。
还有一 ...

支持包括市区在内人口保持吸引和增长。

有一个疑问，按苏州地级市的地位，在公共服务资源规划，以及像警力规模和配置上，会有一些难处吗？

为rmb服务 · 发表于 2019-9-12 13:57:26

ymjing1982 发表于 2019-9-12 13:53
说句不好听的，上海就是有先天的行政力量决定了它的经济地位和政治地位，苏州连建个机场都拦了十几年了， ...

上海如果只有五百万人口，是绝对成不了直辖市的。去看看建国后zz地位是怎么分配的就明白了。
建国后的十个直辖市，都是人口多底子后的工业城市，除了京沪外，天津，沈阳，南京武汉等等。
只有改开的特区才是zz引导。

DerekQ · 发表于 2019-9-12 14:02:11

苏州的商业总量上看是过剩的，但更是急需更新换代的。一半以上将不可避免的被淘汰，要么小而美，要么大而全，中间一群半死不活的会越混越差劲的