苏州中心2018年营业额超20亿

catia_proe · 发表于 2019-9-11 16:56:35

苏州人是不多，园区看上去很多高层住宅，但是就是中间是小区，周边就全是工厂了

菜龙 · 发表于 2019-9-11 16:58:52

苏州，其实一座适合赚钱，改变自己阶层的城市：
真正赚大钱的，钱多的用不光的，不在苏州消费；
有点钱但还不够的，急着投资房产、投资教育、投资创业，想着使自己的家族上一个阶层；
刚开始赚钱的，想着无非：涨薪、买房，平时也就点个外卖什么的；
赚点钱但落户无望的，把钱寄回老家去了；
赚不到钱的，立刻会离开苏州。
所有来苏州的外地朋友，哪天你们在苏州没有收入了，还会留在这吗？
所以，在苏州，
早高峰、晚高峰很堵，哪里都堵；
但是过了高峰，路上、地铁上立马清净；
晚上过了8点，饭店厨师下班，商场打烊；
上班时间，商场饭店基本都没人；
在苏州，豪车比例很低，马路上都是代步车，有钱买个豪车，不如尽快出个首付买个房。
在苏州不上班又不缺钱的，只有个别拆迁户，但是只有小富即安的想法，收收房租，在家打打麻将就行。

chenmo19820606 · 发表于 2019-9-11 17:01:49

cizuno 发表于 2019-9-11 16:50
IFC 没有三四名吧 80-90这个级别竞争很激烈 85+的还有深圳万象城武汉国际广场杭州大厦，IFC应该在6-7名 ...

没关系的，差几名无所谓的。上海这么大体量这么多商场里，IFC做到这样很成功了，各种潮牌也多，比如OW什么的。
对于市民而言，从浦东到徐汇好多区域都可以高品质商场，这就非常方便了，下班了去玩的地方选择很多。
坐等ITC开业，这个商业大家都还蛮期待的。

梦海 · 发表于 2019-9-11 17:08:34

本帖最后由梦海于 2019-9-11 17:10 编辑

ymjing1982 发表于 2019-9-11 17:05
什么时候踩本地人了?不是外地人买得多，是因为本地人本来家里就好几套，再买一两套高端小区提高生活品质 ...

好几套？本地人苦的多的事，很多都是父母小孩住一起。有的被挤出到相城偏远地带，还有吴中偏远，可怜的很。现实就是凭本事吃饭，抢地盘。身边外地很多家里条件都不错的，直接园区买了好几套的。大城市本来就是优胜劣汰的地方。我身边条件好的基本新苏州人居多，学历也高。本地好多工人阶层，苦的很，根本挤不进好的圈子。

小春春 · 发表于 2019-9-11 17:30:54

ymjing1982 发表于 2019-9-11 14:08
苏州的年轻人尤其是外地年轻人居多，基本上要为了首付攒钱，然后结婚生孩子买车，再换房接老人来，基本上毕 ...

比较赞同你的观点。
相比南京，苏州是一座更适合普通老百姓的城市。
毕业来苏整整10年，省吃俭用攒下一套刚需，一套改善，一套公寓。真心省不得买太贵的东西，等经济条件好一点，也希望能消费升级一下。

coolfish · 发表于 2019-9-11 19:57:08

sunboy203 发表于 2019-9-10 20:56
苏州的商业绝对是短板

不算短板，只是综合体实在太多了

baotaotao · 发表于 2019-9-11 20:23:35

人口的问题主要是计划生育的政策执行得过于到位。zf可以出台鼓励生育的政策。

阿尔杰塔 · 发表于 2019-9-11 20:34:10

cqlzcl 发表于 2019-9-11 06:13
但我一直搞不懂德基为什么能有这么大的销量，在国内是仅次于北京SKP的，无论人口总量还是购买力还是对区 ...

方圆100公里内你能找出非南京的奢侈品店吗？开玩笑安徽+苏北+镇江+南京自己的消费能不突破100亿？

为rmb服务 · 发表于 2019-9-11 20:57:21

ymjing1982 发表于 2019-9-11 15:14
你说的园区过年关门的大部分商业指的是哪个呢?是苏州中心，还是印象城，还是哪里的邻里中心?能具体些吗? ...

非要明说？邻里中心里大部分店都是关的。
我今天初五从上海回来，跑去永旺吃饭，特么地下停车场灯都不开，关一大半，停下去车都不多，绝大多数门店都还没开门。
基本上大部分店都要初八甚至初十到十五才回来开门

金鸡湖王 · 发表于 2019-9-11 21:06:41

苏州人口需要翻倍。

chenmo19820606 · 发表于 2019-9-11 22:00:32

为rmb服务发表于 2019-9-11 20:57
非要明说？邻里中心里大部分店都是关的。
我今天初五从上海回来，跑去永旺吃饭，特么地下停车场灯都不开 ...

兄弟在上海工作生活多好，怎么又走了呢。小孩读书高考也不像外省市那么惨烈

为rmb服务 · 发表于 2019-9-11 22:11:15

chenmo19820606 发表于 2019-9-11 22:00
兄弟在上海工作生活多好，怎么又走了呢。小孩读书高考也不像外省市那么惨烈

只是一个人在苏州而已，家人小孩都在上海。

chenmo19820606 · 发表于 2019-9-11 22:13:22

为rmb服务发表于 2019-9-11 22:11
只是一个人在苏州而已，家人小孩都在上海。

哦，一般一个人离开上海的，估计是在外面经营公司了

为rmb服务 · 发表于 2019-9-11 22:18:58

金鸡湖王发表于 2019-9-11 21:06
苏州人口需要翻倍。

不过苏州的区位摆在那里，再差也差不到哪去。
很多住苏州上海工作，同样也相当的住上海的派苏州工作。
随着城市发展模式变化趋于中心化是必然，县域模式吸引力不足基本上比较难解。
就个人来看，苏州的核心基本上环金鸡湖吧，古城更多是精神文化中心，承担不了现代化中心地位。
只希望这次整治后，逐步恢复，不管各层次的人都能吸引，像广州那样，如果市区城区部分人口能达到800万以上，那就是二十年前上海市区的人口，那城市的活力必然大大的激发。
要知道各种资源配置主要是以人口为基础的，而不是面积。
那样话语权会空前的提升。

为rmb服务 · 发表于 2019-9-11 22:22:10

其实从前年上海开始赶人之后，浦东很多地方也明显感觉人比以前少了。
对于京沪这种城市，控制人口是zhengzhi正确，其实市领导都明白，人还需要进一步增长，不然像临港新城靠谁去填？不管发展哪里，都得需要人。