苏州中心2018年营业额超20亿

Zoyidee

全市标杆项目销售分析
我们对全市范围内销售业绩最好的89个商业项目2018年的经营情况进行了统计，合计销售规模482 亿元，全口径同比增长9%，删除2018年新开项目因素（新增8家购物中心的统计），同口径同比减少2.3%。项目平均坪效6260元，同比下降18%。销售业绩超过10亿元的项目一共有10个，其中，超过20亿元和15-20亿元的项目各1个。20%的商业项目经营困难或已关闭。

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来源：由苏州市商联会、商务研究中心、图比特商业研究机构联合制作于近日发布了《2019年苏州市商业发展报告》

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购物中心经营情况分析
2018年47家购物中心总销售达293亿元，同比增长21.4%，删除新开项目因素，同口径同比增长3.54%；53.8%的项目业绩保持增长，相比2017年80%的项目业绩增长降幅较大。47家购物中心的平均坪效为5082元，同比下降1.47%。营业收入20亿元以上的购物中心1个，10~20亿元的4个，5~10亿元的20个。

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百货店经营情况分析
22家百货2018年总销售109.65亿元，同比下降5%，2018年有4个百货店关闭或暂停营业，百货平均坪效为1.21万元。2019年上半年，百货零售总体呈回暖态势，同比下降0.4%，降幅比去年同期收窄4.8个百分点。2018年营业收入10亿元以上的百货店5个，5~10亿元的3个，3~5亿元的3个，1~3亿元的11个。

chenmo19820606

20亿的销售额在国内应该排不进前40，苏州商场普遍的建造品质、人气和品牌档次与传统商业消费型都市相比有很长的路要追赶。

Zoyidee

chenmo19820606 发表于 2019-9-10 20:16
20亿的销售额在国内应该排不进前40，苏州商场普遍的建造品质、人气和品牌档次与传统商业消费型都市相比有很 ...

不知道这个20亿是大20还是小20。大20亿等南区全部开了，上30问题应该不大。

chenmo19820606

要赶紧的。品牌水准也要跟上，高品质的商场应该要多点。

sunboy203

苏州的商业绝对是短板

Zoyidee

sunboy203 发表于 2019-9-10 20:56
苏州的商业绝对是短板

有高原无高峰。5-10的场子多达28个。

cqlzcl

chenmo19820606 发表于 2019-9-10 20:16
20亿的销售额在国内应该排不进前40，苏州商场普遍的建造品质、人气和品牌档次与传统商业消费型都市相比有很 ...

20亿销售额在国内确实排不进前40，在省里也只得十名左右，苏州商业商业太过分散，使得单个商城销售额很难看，像南京，德基，ZY商场，金鹰，新百销售额都在40亿以上，德基更是百亿级别，无锡的大东方，八佰伴也在20亿以上，而苏州也就去年有了苏州中心才到20亿，之前一家过20亿的都没有。

Zoyidee

cqlzcl 发表于 2019-9-10 21:27
20亿销售额在国内确实排不进前40，在省里也只得十名左右，苏州商业商业太过分散，使得单个商城销售额很 ...

只看到2016年无锡大东方19.4亿，八佰伴17亿。不知这两年有没有进入20亿。

12089289

2019上半年全国电影票房 苏州中心CGV前100也排不进 但是全国票房前1000的影院 苏州有20多家

illidandh

快消和餐饮也，多中心其实蛮好，都挤一起没啥好的
高端和奢侈品，苏州还缺一个高品质的，但愿东方之门底楼的商业能起来，和苏州中心形成错位

Zoyidee

12089289 发表于 2019-9-10 21:35
2019上半年全国电影票房 苏州中心CGV前100也排不进 但是全国票房前1000的影院 苏州有20多家

CGV体量不够大，很难有突破。

chenmo19820606

cqlzcl 发表于 2019-9-10 21:27
20亿销售额在国内确实排不进前40，在省里也只得十名左右，苏州商业商业太过分散，使得单个商城销售额很 ...

不仅是分散的问题，客流一旦下降，品牌入驻档次就成问题。大部分就是社区或着偏上点的商业，重奢型商场没有，像IFC、IAPM这种品质商场在苏州几乎看不到