龙湖金融岛外环确实限高了

Tesla1996118

fuxin511 发表于 2019-8-25 12:24
陆家嘴哪栋有气窗？

我就不给你算90年代那一些建筑，只算最新的

Tesla1996118

fuxin511 发表于 2019-8-25 12:36
好吧，我一直以为他们没有气窗

陆家嘴只是不多罢了，当然北京上海无气窗楼非常多，尤其是上海，新建大部分无气窗。要轮品质还是东京和伦敦牛逼，东京我还没见过气窗楼

Mike2016

Tesla1996118 发表于 2019-8-25 12:37
陆家嘴只是不多罢了，当然北京上海无气窗楼非常多，尤其是上海，新建大部分无气窗。要轮品质还是东京和伦 ...

虽然无气窗的楼通风需要更大的通风井，公摊比带气窗的大，可重庆中心城区买房租房是按实用面积，跟公摊无关，重庆中心城区可以放心地建无气窗商务楼，全世界好像只有中国大陆买房租房是按建筑面积算的。如果中国买房租房取消公摊面积，也可以放心地建无气窗楼

550990603

Mike2016 发表于 2019-8-25 12:56
虽然无气窗的楼通风需要更大的通风井，公摊比带气窗的大，可重庆中心城区买房租房是按实用面积，跟公摊无 ...

不算公摊的话

550990603

Mike2016 发表于 2019-8-25 12:56
虽然无气窗的楼通风需要更大的通风井，公摊比带气窗的大，可重庆中心城区买房租房是按实用面积，跟公摊无 ...

不算公摊，单价上去也得那么多钱买！！

在中'国就这特色！！

Mike2016

550990603 发表于 2019-8-25 19:48
不算公摊，单价上去也得那么多钱买！！

在中'国就这特色！！

不算公摊，也不用提高单价，可以把产权年限缩短。重庆中心城区买房租房就是不算公摊的，产权只有50年，大陆其他地区产权则是70年

龙子湖

Mike2016 发表于 2019-8-25 20:06
不算公摊，也不用提高单价，可以把产权年限缩短。重庆中心城区买房租房就是不算公摊的，产权只有50年，大 ...

公摊不公摊只是计价单位而已，开发商卖房是算总价除以可售面积，得出成本然后加利润。无非是分母变化而已。

Mike2016

龙子湖 发表于 2019-8-25 21:26
公摊不公摊只是计价单位而已，开发商卖房是算总价除以可售面积，得出成本然后加利润。无非是分母变化而已 ...

不算公摊，建筑成本不用加到房价上，把产权年限缩短，建筑成本由ZF承担。产权年限缩短，开发商就不敢站茅坑不拉屎了，就会尽快把楼盖好，也能让业主安心入住

zach

降到68m咯，这回完了

Mike2016

zzgl2014 发表于 2019-8-22 17:09
龙湖240双塔正式GG。

机场搬不走，金融岛高楼又不能缩水，就只能让金融岛下沉了。可以把金融岛地下挖空，让金融岛下沉100米，在金融岛外围修一圈大堤防止湖水灌入金融岛，那样金融岛外环就不会缩水了，超高双塔也能建起来了。挖出的土也可以堆到湖边再堆几座山，那样湖景山景和高楼都有了，还不受机场限高，一箭三雕的好事。金融岛挖出的金融盆地边缘也可以建深坑酒店，深坑酒店内的电梯可以接送在金融岛办公的人进出。

依克希迩

rubin500 发表于 2019-8-23 09:44
这个和马头岗机场一样， 当初言之凿凿说 机场要搬迁，等到地和房子卖完了， 又说不搬了！

卖房子的说的话不能信，都是没底线没信誉没脸没皮  为了业绩，啥都不管了

llllxb

依克希迩 发表于 2019-8-27 23:26
卖房子的说的话不能信，都是没底线没信誉没脸没皮  为了业绩，啥都不管了

保利海德公园还挨着油库，卖房的说挨着有好处啊，油库有部队看管，小区周围安全。

consulting

卖房的，道德无底线 啊。黄岛油库出事啥结果让他查查，油库是重大危险源他知道不？油库周围天天过油罐车，都去他家门前，看他啥感受。

lovezhiqi123

yaomeng4220 发表于 2019-8-23 10:20
限高就留着双子塔的地皮 或者做好之后接成超高的准备 等机场搬走

这个是真理，现在就保留地块，等未来吧

凤栖路贾鲁河

Mike2016 发表于 2019-8-27 19:46
机场搬不走，金融岛高楼又不能缩水，就只能让金融岛下沉了。可以把金融岛地下挖空，让金融岛下沉100米 ...

脑洞大开，干脆把地球打穿，把楼修到球对面去