房博会上，公布湖贝塔最终高度下调至500米！！

YYjiushiYY · 发表于 2019-8-20 11:26:59

其实降低到也无所谓就是建筑减少有点受不了

sy27 · 发表于 2019-8-20 12:11:13

修太高了搞不好成负资产，1000米高又如何，没经济效益。

daisi643212 · 发表于 2019-8-20 12:24:13

500米左右算了湖贝塔也建也罢如果湖贝塔超过上海中心会给深圳带来多大的形象提升和经济效益湖贝塔都不可能你还指望更没有希望的蔡屋围H700双子座吗就算深港中心能超过上海中心深圳罗湖福田南山市区的面子往哪里放

daisi643212 · 发表于 2019-8-20 12:29:41

湖贝塔靠近梧桐山就是最大优势也是深圳建设中国最高楼的希望然而破灭了湖贝塔工地现场的围挡上写着动工在即我靠看动不动工都没什么意义了

lizehong · 发表于 2019-8-20 12:38:25

个人分析可能有以下几个原因

lizehong · 发表于 2019-8-20 12:45:05

1.大环境，国家政策限制高楼，应该不是空穴来风！罗湖作为深圳最不限高的中心区，而且由华润来操盘的旧改，突然降到500米确实很意外 2.深圳近期写字楼空置率上升，摩天大楼规划与建设非常多，加上关内租金不低，很多地方出现供过于求，而罗湖的定位是深圳现代服务员和深圳消费中心，对写字楼的需求没有福田南山那么大，所以降低高度，减少写字楼数量，增加绿化公园，增加人文环境，反而是现在比较适合罗湖的规划！

lizehong · 发表于 2019-8-20 12:55:37

3.天际线，蔡屋围和湖贝相邻，直线距离不到一公里，走路只需十分钟！距离如此之近，建两栋700+，对整条深南东路的交通，人口密度都是非常大的考验！这些是罗湖**不得不考虑的事情，蔡屋围作为深圳代表性天际线已经是板上钉钉，所以湖贝自然就会被削弱下去，不过相信这是最终高度，刚开始的828本来就是个噱头，之后的666和700都只是规划，没有定稿，这次是最终确定的高度，应该不会变了！个人认为，即使再变，也不会低于京基100，所以肯定在450-500米之间！

zyonghui · 发表于 2019-8-20 12:56:55

不会吧，平常高度了。那都已经失去叫塔的意义了！！！！！

希望能调回去。

daisi643212 · 发表于 2019-8-20 12:57:13

lizehong 发表于 2019-8-20 12:45
1.大环境，国家政策限制高楼，应该不是空穴来风！罗湖作为深圳最不限高的中心区，而且由华润来操盘的旧改， ...

湖贝塔就是正志限高因为湖贝新村天上的航空区域根本就没多少航线之前我想华润作为中y副部级企业应该会动用自身的关系来实现高度现在都无能为力不是正志限高你觉得是什么罗湖也急需要一栋超高层来重振罗湖的发展提升在全国的知名度扩大深圳团购旅游价值和大湾区高楼集群最高的核心价值就如上海中心在浦东一样很多国人去上海旅游大多数看浦东新区都是看中国第一高楼上海中心的罗湖区蔡屋围附近的CBD商务入驻算中上了吧盼这个湖贝塔高度盼了近四年无语

lamsea · 发表于 2019-8-20 13:00:36

不能叫塔了，名字可以改成华润湖贝大厦

lizehong · 发表于 2019-8-20 13:02:37

南山的高楼上限在500以内，深圳湾超总高度都被削到400左右了，福田也很难再建500+了，龙岗700很大概率被削，没建成之前谁知道呢，现在就看蔡屋围的了！

摩天深圳 · 发表于 2019-8-20 13:03:33

非常非常的失望，罗湖旧改估计也改不出啥东西了以后。

lamsea · 发表于 2019-8-20 13:06:46

本帖最后由 lamsea 于 2019-8-20 13:07 编辑

以为是PAFC之后又一个可以继续关注的超高，变成500+就没意思了

天才樱木 · 发表于 2019-8-20 13:11:20

看来国家不提倡建超高啊

zyonghui · 发表于 2019-8-20 13:39:48

希望趁这次示范区之际调回去，毕竟要建世界标杆城市。不希望最高建龙岗去，毕竟不是传统的市区。让旅游者赶这么远看第一高楼，非常不好。
看上海高楼集中一块，表面做得多好。

[摩天讯息] 房博会上，公布湖贝塔最终高度下调至500米！！