为什么九江的超高不能吸引有实力开发商？

vod2008

为什么九江的超高不能吸引有实力开发商？在江西不如赣州，主要原因，赣州房价比九江高，开发商是赚钱的。南昌房价虽高，但市场容量有限，现在开发高楼也不敢太大胆，慢慢来。大部分内地城市建大型写字楼都是ZF规划要求，但利润不如住宅楼，不像北广等地方，写字要比住宅楼贵，而且带动商业楼，租金更贵,利润更大。

vod2008

vod2008 发表于 2019-10-19 13:38
为什么九江的超高不能吸引有实力开发商？在江西不如赣州，主要原因，赣州房价比九江高，开发商是赚钱的。南 ...

赣州为什么房价比九江高，1\不比人均GDP，在国家大型企业工作能发财的只有5%左右，可能还不到。如果是经商，发财的人就能达到30%以上，赣州的私营企业比九江多，只有发财了，才会想买房，才能技撑高房价.2\赣州人口及向心力比九江高，龙南、大余、上犹等地的人有钱了，会想到在赣州市区买房，而九江的永修\修水\武宁等地，有钱了，可能想到更多的是在南昌买房.3\别提什么刚需，买房就是要钱，没钱的话，一家三代（不是一家三口）照样要住在一个50平米的小房子里，上海最多这种情况，南昌赣州九江也有，什么刚需不刚需，贷款不贷款,买房就是要有钱.4\房价高了，利润自然就大了，开发商就会进来，开发商多了，ZF就提条件拿地了，拿地要配套写字楼、酒店等。
如果作为一个与赣州九江没有半角钱关系的外地人，一定要九江赣州投资一房的话，相信选择九江的会更多

caichao1987

为什么赣州楼宇更快，我想主要还是两方面原因，一，综合来讲赣州开发商实力确实是要好很多，二，因为人口优势，赣州大面积建住宅楼，住宅楼是很赚钱的，住宅楼**要求和商业商务挂钩才能开发。很多商家只能硬着头皮搞商业商务了。所以住宅楼也起来了商务楼也起来了。

908999565

caichao1987 发表于 2019-10-19 14:54
为什么赣州楼宇更快，我想主要还是两方面原因，一，综合来讲赣州开发商实力确实是要好很多，二，因为人口优 ...

开发商原因只是直接原因，为什么九江吸引不来大开发商？根本原因还是赣州人口庞大，能消化楼市，更有利可图。

九江雄起

期待更多的大开发商进驻九江！