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楼主: _BenPan

[江城资讯] 天太热,武车B地块挂牌出让的消息加把火

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发表于 2019-8-10 06:44:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 天下为公 于 2019-8-10 06:58 编辑
anderain 发表于 2019-8-9 16:27
还记得2015年艰难成交的周大福地块吗?还有今年融创拿下的汉西地块。如此万众瞩目又是超级体量的明星地块, ...


108里面的住宅部分(鹰嘴楼旁边)已经都动工了,应该是已经内定了。能吃得下这么大地块的不应怀疑它的实力。
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发表于 2019-8-10 07:34:21 | 显示全部楼层
是的,临和平大道的住宅地块已经在施工了,所以我才说这块地P(2019)108已经不可能临时撤牌或者流拍了
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发表于 2019-8-10 07:37:38 | 显示全部楼层
临和平大道这块地前些时路过已经看见围挡了,应该有大神知道些什么了
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发表于 2019-8-10 07:46:50 | 显示全部楼层
汉正街最像陆家嘴的位置
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发表于 2019-8-10 08:25:15 | 显示全部楼层
武昌滨江稀缺宝地,的确需要好好规划一番。期待拿地企业好梦成真
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发表于 2019-8-10 09:02:31 | 显示全部楼层
亢龙有悔 发表于 2019-8-9 22:43
去钩一下新鸿基,九龙仓或凯德。再次越秀和融创。神马联投就算了!

九龙仓是不可能的了。
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发表于 2019-8-10 09:03:53 | 显示全部楼层
只要住宅能公建化 不在一线沿江是可以接受的
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发表于 2019-8-10 10:01:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 清水混凝土 于 2019-8-10 10:06 编辑
我本hen善良 发表于 2019-8-9 20:59
在很多人眼里,三环内不都建高大上写字楼都会要埋怨下,哪哪都得商务区,硚口弄汉正街,江汉弄西北湖,江岸 ...


就是因为商务区过多,资源分散,才导致写字楼和住宅楼夹杂。开发商要算投入产出比的,现在各个商务区一个成气候的没有,就是写字楼起来了,一时半会也不好出租,只能加住宅保证现金流。现状如此,也改不了了,只能希望住宅公建化,建漂亮点。另外一点,武昌滨江商务区的地铁资源不行,滨江本来就是交通边缘,再没有地铁,影响很大。
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发表于 2019-8-10 10:17:40 | 显示全部楼层
武汉最能出效果的就是武昌滨江和汉正街  应该优先搞这两片  
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发表于 2019-8-10 10:36:01 | 显示全部楼层
我本hen善良 发表于 2019-8-9 20:59
在很多人眼里,三环内不都建高大上写字楼都会要埋怨下,哪哪都得商务区,硚口弄汉正街,江汉弄西北湖,江岸 ...

回帖看下来只有这个说的极是
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发表于 2019-8-10 11:30:33 | 显示全部楼层
MOD 发表于 2019-8-10 07:09
武汉和香港是你能找到的最接近的地理阻隔参考对象了,还有一个悉尼类似,香港怎么不能参考?要不你找个 ...

你难道认为“被住宅包围”就是一个开发商建一栋写字楼、然后周围建一堆住宅就是包围?如果你这么认为,那我们就说不到一起。

珠新是垂直于沿江布局的,当然临江住宅多,如果武汉有垂直于沿江的商务区或者在其他区域有亮点商务区,大家就不会对武昌滨江要求这么强烈。从目前武汉的情况来看,武昌滨江是条件最好的。

我的理由够直接的了,最后一段说得还不清楚吗?现在从上到下、从南至北就是讲好看。你要把这种“好看”理解是“花瓶”那就没办法了,现在好多非一线城市都在建亮点商务区,别人都是在做“花瓶”,别人都傻吗?

武汉现在经济实力、财政状况等在非一线城市里已经算是比较强的吧,不存在打肿脸充胖子。武汉九十年代和本世纪初经济低谷,为了城市发展透支了一些城市的未来,哪里地好卖就卖哪里,没有一个长远规划,造就了今天大家吐槽的佳丽广场、世纪江尚和最近热议的长江广场等,难道这些教训还不够?经过二十年左右的发展,武汉实力现在应该可以了吧?难道还要重复上面那些教训?面对条件这么好的武昌滨江就没有一点追求?怎么还是二十年前的眼界?

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发表于 2019-8-10 11:30:56 | 显示全部楼层

你们总是说企业不是做慈善,那企业家们在别的非一线城市怎么就能“做慈善”,到咱们这儿来就这么难伺候?

为什么开发商在咱们这里单独建写字楼就不赚钱而在别的同类城市就可以,这个根源是不是要从咱们的城市规划找起?

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发表于 2019-8-10 11:36:19 | 显示全部楼层
我本hen善良 发表于 2019-8-9 20:59
在很多人眼里,三环内不都建高大上写字楼都会要埋怨下,哪哪都得商务区,硚口弄汉正街,江汉弄西北湖,江岸 ...

你说的这些在相当程度上是咱们各级地方管理部门的想法和开发商的噱头好不好。

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发表于 2019-8-10 11:40:55 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 zjlx1983 于 2019-8-10 11:55 编辑

武汉这样的位置基本上都是大地块出让,导致的结果就是建设周期长,而且大概率会带有住宅,这和武汉的规划有一定关系。各个区都有规划自己的商务区,市里没有做好统一规划和顶层设计,这是武汉的遗憾,感觉如今没有办法逆转这种局面了。

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发表于 2019-8-10 11:43:57 | 显示全部楼层
george111 发表于 2019-8-10 11:30
你们总是说企业不是做慈善,那企业家们在别的非一线城市怎么就能“做慈善”,到咱们这儿来就这么难伺候? ...

支持一下你的观点 那些大企业家都是狠角色 能不能拿能不能做他们算的比哪个都精 坛子里的一些人生怕怕kfs吃了亏亏了本 让人摸不着头脑
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