中山西区马山片区城市设计曝光，华润万象城250米综合体强势来袭

笨鱼泡泡

估计拆迁遇阻，推进困难。

眼镜王蛇66

这个设计真的好棒，赶紧把

眼镜王蛇66

放到新区去建

zhangaudi

这么久了  什么进展？要创中山速度？

marsyu

来源：凤凰网房产中山站

万众瞩目的马山华润万象城综合体，再传喜报！

今日，中山自然资源局发布了关于《中山市西区马山片区城市设计》成果的公告。

公告指出，该设计业经市人民**批准（中府函〔2019〕389号），自批准之日起实施。



也就意味着，西区马山片区城市设计最终敲定，并且马上实施。


马山片区城市规划
再添近300亩商业、住宅用地

早在8月份，《中山市西区马山片区城市设计》草案首次公示，当时已引起全市人民一片雀跃。

小编对比草案，发现马山片区设计的最新规划与草案基本一致，仅作了以下的调整：

增加了商住综合体及社区商业用地的规划。

总平面图上，一目了然，红色区域也纳入了整体的规划中。

在用地指标表上，也有所体现！

通过跟此前草案公告的数据比较，最新的设计方案在商业与居住用地面积上均有所增加。商业用地从原来的159亩上升到302亩。


最新规划


草 案

旧改二类住宅用地，最新规划为561亩，此前草案二类居住用地折合409亩，增加了152亩。


最新规划



草 案

一渡

2020年4月16日，西区旧城改造项目第一期安置房（星月彩虹花苑第一期）迎来了交房日。这是西区旧城改造项目不断推进的又一里程碑，标志着项目迈进新阶段。

喵喵呜

长得像中国尊

marsyu

喵喵呜 发表于 2020-5-3 01:42
长得像中国尊

最近引入了仁恒一起合作开发

王子千金

前年就开始拆迁了，难道还没拆完。250米高也不放入置顶区，这个项目商业用地达20㎡。

一渡

这项目难啊，西区ZF还要和钉子户打官司。打完官司不知猴年马月了。

王子千金

一渡 发表于 2020-10-8 13:18
这项目难啊，西区ZF还要和钉子户打官司。打完官司不知猴年马月了。

原来碰上钉子户。

王子千金

效果图有酒店、办公区、商场。。。

王子千金

看图片发现拆的还是几层自建房为主：https://zs.news.fang.com/open/29455912.html

Liaowj277

中山的高楼规划真是挺带劲的，把多少大城市都踩在脚下，可就是雷声大雨点小

王子千金

Liaowj277 发表于 2020-10-10 17:24
中山的高楼规划真是挺带劲的，把多少大城市都踩在脚下，可就是雷声大雨点小

最主要不是岀让土地后没有长期烂尾甚至影踪全无，到目前为止你看中山已规范并已经岀让土地的150米以上项目有多少建不岀来的或者影踪全无的？有，但很少，在珠三角中不是突岀。建筑项目本身就有快有慢啦！特别是旧改项目，本项目就是旧改项目。