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楼主: Mercier

『中国襄阳』8.48平方公里华侨城奇幻度假区(四大乐园全面建成,前7月游客达226万人次

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发表于 2021-7-3 14:39:18 | 显示全部楼层
像眼镜蛇一样

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发表于 2021-7-7 19:28:22 | 显示全部楼层
黄石华侨城一期卡乐星球·恐龙水世界
占地逾11万平米,总投资近5亿元
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 楼主| 发表于 2021-7-8 17:42:04 | 显示全部楼层
黄石华侨城和襄阳不是一个级别的,卡乐品牌就是华侨城挂个牌子自己不出资,和常德华侨城一样,都是地方建投投资拉华侨城来运营管理。这种品牌输出的项目在华侨城官网网项目都显示不出来。不值一提



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 楼主| 发表于 2021-7-8 17:43:16 | 显示全部楼层




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发表于 2021-7-9 10:01:41 | 显示全部楼层
全国敢叫度假区的没几个,奇幻度假区全期建成后在地市里是绝对领先的

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发表于 2021-7-9 11:04:39 | 显示全部楼层
北京的环球度假区要开放了
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发表于 2021-7-11 10:03:24 来自手机 | 显示全部楼层
希望2022年能给襄阳旅游带来新气象
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 楼主| 发表于 2021-7-24 10:51:34 | 显示全部楼层
上周末拍的







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 楼主| 发表于 2021-7-24 11:33:44 | 显示全部楼层
专访齐予:襄阳华侨城奇趣童年亲子乐园创意策划全过程

原创 主题公园界 主题公园界 1周前



半个多月前,我们发布了一篇有关于湖北襄阳华侨城奇趣童年亲子乐园新开业的介绍文章《中国首个陪伴式自然亲子乐园!襄阳华侨城“奇趣童年亲子乐园”》,有不少读者对此项目表示赞赏和好奇。




奇趣童年乐园总投资8亿,占地面积21万平方米。以“探索自然”为主题,乐园分为五大主题区域:发现center、森林部落、甘草之乡、草寇虫帮、飞行王国,还原了森林、湖泊、沼泽、农田、牧场、太空等二十余种生态场景。

在同质化严重的中国亲子乐园市场上,此产品可谓横空出世,无论从创意角度,还是最终的落地呈现效果来看都让人眼前一亮。

本次采访到奇趣童年亲子乐园的策划负责人齐予先生,和他聊了聊奇趣童年从策划到落地的整个过程。齐予先生毕业于澳大利亚新南威尔士大学建筑系,现为深圳明日湾创创意咨询有限公司合伙人。自2018年起驻扎在襄阳从事华侨城襄阳奇幻度假区的筹建工作。



主题公园界:当初您是怎么接到奇趣童年亲子乐园项目的策划工作的?有什么机缘?

早在2018年襄阳华侨城就完成了整片奇幻度假区的整体规划,这是一个极富雄心和前瞻性的宏大项目,目标是打造一个辐射全国及周边国际市场的综合性文化旅游目的地。

为达到这个定位,必须打造完善的可以满足各类客群需求的产品体系。在设备主题公园、水公园、主题商业、都市休闲娱乐、主题酒店等业态之外,襄阳华侨城总经理丁未明先生提出并决定在度假区中建设一座高标准及创新性的儿童亲子文旅公园,专门面向4-12岁的孩童及其家庭的特定人群,完善并丰富度假区的业态及提升整体的趣味性。



打造一座儿童乐园是丁未明先生一直以来的愿望,此决策十分具有前瞻性。家庭中儿童的游乐需求是持续性的刚需,儿童为主的游乐项目具备积极的市场前景,对此类的项目的投资建设也可以预见很好的效益。

我的同事刘小鸣先生和魏哲先生负责了整个度假区的前期策划及规划,与业主一同奠定了规划的格局及产品体系,业主继续委托我们团队完成具体产品的策划及设计管理工作。

后来,之所以团队把儿童乐园部分的工作交给我来负责,是由于我幼年的时候,因为母亲任职的原因,经常在深圳世界之窗和欢乐谷里面游荡。我妈当时负责舞台美术和演艺工程的工作,非常忙碌,放学后就让我自行在园子里开心玩耍。所以我记得,以一个孩子的眼光去看待主题公园是一个什么样的感觉,会留下什么样的印象和记忆。

举例说,我记得当时世纪之窗的东南亚区有一个水池,水池旁边做了木栈道,水池里面养了东南亚某华侨养殖大亨送的鳄鱼。我就很喜欢透过栏杆看那些鳄鱼,深圳很热,水边很凉快,动物也很好看。对于小孩子来说,几乎所有动物都能是你真正的朋友,会很珍惜和享受这种陪伴。所以后来在襄阳奇趣童年的策划设计中我就设置了小动物的区域,而且要有水边看小动物的区域,只是没养鳄鱼,换成互动感更好的水豚了。我也可以说是深度体验了这些园子的建设,更新和运营,自幼年起就对主题公园有一个较为深刻的理解。

奇趣童年的策划成果出来之后,大家都很满意,之后受华侨城委托,我们团队又负责了公园概念设计阶段及方案深化阶段的管理和效果把控工作,在后来的设计及建设阶段也继续为业主担任效果和体验的把控顾问。



主题公园界:为什么要做这样一个亲子陪伴式自然主题的乐园?和您的性格、生活有什么联系吗?

泰戈尔曾说过:“孩子们是热爱生活的,这就是他们最初的爱。”

我的愿景就是能提供给人们一个机会,让他们体验到最质朴的那份感动和快乐。人随着年纪渐长,经历得越多,心里带着的东西也越多,想的太复杂,会挺累的吧。我想,孩子们很简单,也很容易快乐,我希望能有一个场所,让孩子带着大人玩。其实是孩子带着大人,去感染大人,在这个场所中让大家都重新体会到那种快乐和爱的感觉。面向亲子这个客群,其实我更想让家长们也快乐起来。

对我们脚下大地的亲近,对头顶天空的仰望,泥土草木的芬芳带来的惬意及兴奋,与万物生灵互动交流的渴望,人与人个体之间的信任及共同探索前行的激情—— 我想,自人类意识诞生以来,这就是生命赋予我们所拥有的最初的爱、最纯粹的快乐。

这种爱每个人生来具有,却又在未经风霜的童年时代最是旺盛和纯粹。我希望无论是孩子还是大人,都能在奇趣童年的场域中体验到这种纯粹的快乐。

我的专业是建筑,作为建筑师,我们的职业理想是试图通过对场所、空间、氛围的塑造去创建相对区分于日常生活的场景,这个沉浸式的场景能够起到引导使用者活动,引发使用者思考,甚至得到启发与改变。

在所有关于建筑场景的设计门类中,主题公园的设计无疑是将这立意表达得最直白和极致的。主题公园的设计者,迪士尼公司将之称为幻想工程师,或者像电影《盗梦空间》中的角色 —— 梦境设计师,使用建筑学中关于文化、人类活动及艺术的专业知识,去塑造一个亦真亦幻的场所。让使用者沉浸其中并深刻得代入被安排好的角色,夸张的说,将梦境和幻想付诸于现实。而在梦境和幻想中,摆脱了现实种种情形羁绊的人们,或许可以发现更加本质的自我,更加本质的世界,那种快乐,即可谓我们纯粹的爱。

虽然说孩子是需要服务的主体,但是掏钱买票的依然是家长。依据项目最初的市场调查结果显示,孩子喜欢、而且家长也会满意的项目类型主要为亲近自然的,身体锻炼的,智力发展以及社交发展的,以及普及知识类的。

既然掏钱买票的是家长,那么在业主针对儿童为主要客群的基础上,我们希望有所突破。我们设想将公园的客群从“儿童”扩大至“亲子”,即是要把家长陪着孩子玩的情形变成孩子和家长一起玩的情形,至少,成年人在我们的公园里不会觉得过分低幼及无聊。我们需要同时勾起他们的兴趣,家长买票进来不单是为了孩子开心,他们自己也要开心,我们希望大家都能找回自己童年时对这个世界,对生活的纯粹的热爱。

幸运的是,丁未明先生为此项目找到了21公顷的土地,同时计划了相当可观的投资数目让我们有富裕的空间去操作一个不止为儿童的儿童项目,我们希望打造的奇趣童年不但是孩子们奇趣的童年,同时也是成年人能够回到的童年奇趣。

是的,所有人的奇趣童年。

主题公园界:奇趣童年无论创意还是施工质量在国内亲子乐园市场中都是遥遥领先的。前面您提到做完策划后,还进行了概念设计阶段及方案深化阶段的管理和效果把控工作,可以跟我们说下奇趣童年项目从概念设计到深化设计的整个历程吗?

襄阳华侨城所打造的度假区被称为奇幻度假区,是希望游客在其中有真正脱离于枯燥生活的沉浸式体验。所以如果我们只是将植物动物、攀爬设备、展陈教育等元素简单地堆叠在一起做一个升级版农家乐似的项目明显不能满足业主的需求,也不能够引起我们对主题公园造梦的兴趣,更配不上上述的诸多立意了。

所有优秀的主题公园都在其琳琅满目的主题包装中贯彻了一条故事主线,用以表现其主题价值观,迪士尼梦幻王国在讲爱与家庭的故事,环球影城在讲冒险与勇气的故事。那么,奇趣童年的故事主线又是什么呢?

首先,自然是孕育人类生命及文明的母体,赋予人类物种童年最纯粹的爱,同样在远古的洪荒纪年人类也反馈给了自然母亲最真挚的爱,我们想在当下每个人的内心深处也保留了这份情感。

我们确定以自然为第一条线索,同时又是带着梦境的。梦境必然是带入了我们的自我意识的,所以我们在真实自然的基础上,需要打造可沟通的、更加拟人化的、更加震撼人心的自然。我们称之为“梦境自然”。

另外我们想到,就算是梦幻的自然环境也未免过于单薄,不利于形成公园主题故事线的冲突和张力。我们选择了蒸汽朋克的科幻作为第二个主线元素。

既然混沌的自然表达的是人类这个物种孩童期的依恋,那随着人类文明的成长,文明发展所带来的对原生自然环境更加个性化的改造可视为青春成年期对母体的叛逆及对自我塑造的诉求与尝试。

在所有人造事物的艺术风格中,蒸汽朋克所代表的工业革命时代无疑是最浪漫的、最恢弘的,也是最有温度的。不同于原子能时代的自我毁灭阴影、电子时代的冷淡或者赛博朋克所预示的阴冷潮湿的未来,蒸汽朋克象征的是人类勇于探索,追求超越及改造世界的奋发精神,用它来描述人类成长中荡气回肠的气概情怀是最合适的。同时,它又具备十足的梦幻感。我们之前提到,这个公园的主题效果至少能勾起成年人的兴趣,我们相信蒸汽朋克所带来的科幻感可以实现这个设想,蒸汽朋克的浪漫情怀。


震撼人心的梦境自然与蒸汽朋克的浪漫情怀,即是我们决定的两项主要故事元素,分别表达着初生童年的懵懂和亲近万物的向往,和茁壮成长中自我实现和超越的情怀。两个元素将有碰撞冲突,当然也会达到和谐共生。我们的公园主题故事线即为:自然环境与人类文明的冲突与共生,游客将在这条故事主线的引导下,完成探索、思考和领悟。这是一个充满柔和幻想又具备张力激情的梦境世界。所以在所有的场景设计和包装造型设计上,我们都强调夸张化的手法。比如巨大的昆虫,古怪的树人,穿着朋克夹克的农场小猪等等。所有的概念和深化方案,都本着上述的主题思想。
   
扩初及施工图设计可以理解为二次创造的过程,在原先方案的基础上和框架内进行了大量落地性的调整。华侨城有非常优秀和富有经验的主题公园建设及运营团队,他们对设备、运营、餐饮、演艺、商品、动物等各个领域的提资让整个设计真正变得有血有肉。

在提资整合的过程中,各需求部门根据本专业的经验也对原本的设计方案进行了完善及提升,例如在原先纯粹无动力设备项目的基础上,增加了小型的机动设备。这些小型机动设备如轨道乘骑,青蛙跳,桑巴水母等,作为设计师我一开始认为这样的变动会破坏无动力设备公园的纯粹性、园子本身的格调,变得不伦不类。

但是,从实际运营效果来看,这些设备一来很受欢迎,孩子们很喜欢动静大的项目,二来对园区整体游乐气氛的提升很有帮助,让气氛更加欢快和热闹了。还有增加的密室逃脱类项目,虽然载量确实存在一定局限性,但是大大增加了项目的体验丰富度,出于整体包装视觉效果的考虑,园区建筑的尺度都比较高大,室内项目的植入也解决了这些建筑的使用效率问题。

同时优秀的专项设计服务单位的工作,为方案带更多的创意和更全面的见解,极大得提升了整体呈现的效果及体验的水平,也补齐并完善了各处的细节。

负责园区景观专项设计及联合建设管理的深圳奥展文旅团队无论在大的风格把握还是具体项目增色上都贡献了智慧。比如说在细节方面,丛林探险区使用树皮铺设的软性地面设计,既保证了攀爬的安全性,也更进一步强化了主题,比原方案的草皮地面要优秀。在大的项目效果和体验上,也做出了大胆的创新。比如说在雪山泻湖的主题区域,方案主题包装是设置了一架迫降的飞机的造景的,原本来说就会单纯用水泥植塑的方式来完成这个造景。为了提供更有趣的体验,奥展团队联系供应商引进了一架真实的退役客机,通过分段的方式运进施工现场并组装。这架真实的飞机是可以进入的,驾驶舱的仪表盘操作杆等保存完好,游客是可以进入参观及摆弄的,这极大的提升了项目的质感和体验强度。



主题公园界:过程中有遇到什么困难吗?
  
首先项目的用地包含了三种不同的性质,有商业用地、绿地和泄洪水库。如何跨不同用地性质来组织格局和项目是一大难点,因为不同性质的用地面临的指标、建设条件各不相同,市Z条件也是根据项目所处的区域在不断更新完善的。然后有些设计就有强烈不确定性,面临大概率可能性的改动,在建设过程中导致很紧的工期和面临可能的返工风险。

同时我们在设计的时候要考虑协调体验的连贯性和整体性,希望尽可能把土地和自然资源的利用效率最大化,比方说在泻湖水库和园区内的人工湖之间我们设计了一处景观瀑布,虽然瀑布的水跟水库的水是不连通的,但是在视觉上保持了园区内景观的一体性。我们也设置了帆船等水上项目来利用水库的水面,从体验上将水库有机的结合进来。


奇趣童年现有水库水面的利用

第二是混合业态的配合问题。奇趣童年在体验上是有创新的,除了游乐项目之外,还有营地课程,研学体验课程等多样化的业态。在混合业态的运营方面,酒店和公园的运营方式、营地区对公园运营方式的配合,都是通过业主的运营团队同我们一起,还有课程内容的供应单位,经过了反复的探讨摸索出来的。运营上的探讨清除了许多设计上的模糊地带,比如说主题酒店与园区的结合最后我们采用了迪士尼加州冒险乐园的方式,就是从酒店的内部花园可以通过闸口直接入园,在景观设计上酒店的花园景观跟相接的园区景观也是融为一体的。

第三就是设备的结合问题。最具代表性的就是入口处的大树攀爬装置与旁边主题场馆之间的链接,这个设备有33米高,融合了攀爬、滑梯、景观平台等玩法,是园区最重要的标志物,精神堡垒。设计上的构想是攀爬装置本身作为垂直交通的一部分,与场馆的二层连接,通过这种方式创造体验,比如从场馆的二楼可以通过大树上的滑梯直接回到一楼,大树上的平台也可以作为室内餐饮的外摆。在实现过程中就相当复杂,设备本身的结构,滑梯攀爬等的设置,与场馆的衔接等,光是滑梯的走向就研究了很长的时间。



奇趣童年大树攀爬与左侧主题场馆的衔接

第四是主题IP的结合和延展。通过一个主题公园来培养一个主题IP是一种大胆的尝试,也需要在设计和体验方面高度配合。我们希望游客在游玩的过程中可以切实感受到IP的参与和陪伴,比如说园区里的小猪造型攀爬设备,一开始因为有农场的主题所以设计了猪的造型,IP设计单位以他为灵感创造了小猪骑士的角色,并对这个角色设计了形象,后来在设备包装的深化设计上又需要根据IP的角色形象进行调整,都是一个反复深化和创造的过程。我们希望所做的不仅仅是一个公园吉祥物,而是真正可延展,可推广的IP体系。



主题公园界:开业后,游客评价怎么样?

综合来说游客的评价相当正面,但是我们也认识到了不足,园区的舒适性问题需要加强。襄阳夏天非常的炎热,我们将会增加遮阳系统和休息区域,在餐饮和商品的种类上也会进行配合。另外就是面向成年人的游乐项目还会增加,主题公园是一个养育的过程,我们也会循序渐进的更新完善我们的产品。
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 楼主| 发表于 2021-7-30 13:05:19 | 显示全部楼层
襄阳市自然资源和规划局关于襄阳华侨城文化旅游度假区一期酒店(办公及停车楼)项目调整的批前公示
时间:2021-07-27
索引号:        011158671/2021-18946        分类:        城市规划
               
襄阳华侨文旅发展有限公司开发建设的襄阳华侨城文化旅游度假区一期酒店(办公及停车楼)项目位于东津新区亭侯路以北、浩然大道以东。

2020年1月,襄阳华侨文旅发展有限公司向我局报送了襄阳华侨城文化旅游度假区一期酒店(办公及停车楼)项目的建设工程设计方案(详见附件一),我局按程序核发了该项目酒店和停车楼的建设工程规划许可证。现襄阳华侨文旅发展有限公司提出为防止国有资产流失,申请原方案未利用的约3.2万平方米面积补足,并提供了调整后的建设工程设计方案(详见附件二)。经核实,调整方案在基地东侧原停车楼上新规划建设2栋高层办公楼,停车楼建筑面积约16191平方米,办公楼建筑面积约28306平方米,商业约1012平方米,消防控制室约39平方米,地上不计容建筑面积约11337平方米。调整后方案的各项指标符合规划条件要求,建筑间距、退界符合技术规定要求。

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 楼主| 发表于 2021-7-30 13:08:37 | 显示全部楼层
奇幻谷

1、星云会馆主塔38米浇筑完成。轨道射击墙体砌筑完成100%,外墙保温完成。
2、异星港餐厅、4D舱体墙体砌筑完成90%,外墙保温完成。
3、熊猫馆异型模板安装完成50%;海洋馆砌筑完成50%,潜艇设备安装50%。
5、矿山车钢结构安装50%。大漂流架空河道浇筑完成。4D影院主体结构完成,墙体砌筑完成,抹灰完成80%。
6、地心历险主体结构完成、砌筑完成40%;80天环游墙体砌筑完成。
8、入口建筑群抹灰完成完成;宽翼过山车安装完成40%。






华侨城云海酒店

1、酒店砌筑完成100%,抹灰完成100%,铝板完成90%,玻璃完成85%,幕墙龙骨完成100%,机电消防管线完成95%。
2、精装一标1、2层封板完成95%,1、2层基层完成100%。
3、精装二标4-9层基层完成95%,封板完成90%。
4、地下室地坪完成95%、砌筑完成100%,机电管线完成75%。
5、温泉卫生间完成,温泉一层砌筑、抹灰完成100%,二层砌筑抹灰完成100%,机电完成100%。
6、室外消防环路基层完成100%。

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 楼主| 发表于 2021-8-2 19:19:02 | 显示全部楼层
几张华侨城夜景,原创





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 楼主| 发表于 2021-8-2 19:19:46 | 显示全部楼层




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 楼主| 发表于 2021-8-2 19:20:24 | 显示全部楼层
华侨城涂鸦大赛欣赏

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发表于 2021-8-2 19:21:27 | 显示全部楼层
Mercier 发表于 2021-8-2 19:19
几张华侨城夜景,原创

部分项目是不是已经开业了?
我在抖音上经常刷到……
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