九龙仓能否进军江南！

nick89910 · 发表于 2019-8-9 14:23:25

wck701 发表于 2019-8-9 13:48
信达的商业很少吧不是综合体级别的

最少7万平的纯商业面积怎么不是综合体了国大商业面积才6万平

wck701 · 发表于 2019-8-9 14:43:49

nick89910 发表于 2019-8-9 14:23
最少7万平的纯商业面积怎么不是综合体了国大商业面积才6万平

滨江龙湖天街25万方商业万象城24万方汇德隆印象城25万方最近老余杭万达广场都有12万方. 7万方也就是社区级商业

冷笑002 · 发表于 2019-8-9 15:29:20

334455ay 发表于 2019-8-9 12:58
我的意思，这块地有住宅，但是整个滨江区已经没什么地了（储备量应该全市最少，比上下城还少),这块地的命 ...

靠拆了，下城和上城这几年的土地出让，全部是拆出来的，滨江区还是有地方拆的，比如浦沿大片旧房。

nick89910 · 发表于 2019-8-9 15:51:13

wck701 发表于 2019-8-9 14:43
滨江龙湖天街25万方商业万象城24万方汇德隆印象城25万方最近老余杭万达广场都有12万方. 7万方也就是社 ...

商业项目什么定位靠的是面积？国大6万平武林银泰3.5万平人家是社区级吗奥体区域的总商业面积有没有算过

nick89910 · 发表于 2019-8-9 16:05:47

hzmetro0001 发表于 2019-8-9 15:57
上海恒隆才5-6万平，杭州恒隆才8-10万平。主要看开发商水平的。就是融创做商业有点弱。

是不是融创做商业还没定吧之前也有说法专业商业kfs在接洽

nick89910 · 发表于 2019-8-9 16:09:46

hzmetro0001 发表于 2019-8-9 16:07
这个项目商业部分开工了没？

根据holy01 7月初发的进度帖应该是刚开工没多久

334455ay · 发表于 2019-8-9 16:35:17

nick89910 发表于 2019-8-9 16:05
是不是融创做商业还没定吧之前也有说法专业商业kfs在接洽

信达商业就应该由滨江区来牵头。不然2W1买的地，住宅已经把钱全赚回来了，然后没弄出一个好的商业不是很尴尬吗？把住宅送其它大牌开发商至少商业能给你有保证。

hkou-hn · 发表于 2019-8-10 10:24:20

现在恒隆的增速不如九龙仓

namco1987 · 发表于 2019-8-10 10:52:08

信达不同意让融创做商业，信达这边要求比较高，其实前期太古接洽过，但理念不太合，信达是想做类似k11这类有艺术性的综合体，7万方体量压根不算小了，嘉里城才多大，k11才多大，上海恒隆才多大，有阻碍他们成为各自领域的顶级综合体吗，更何况奥体底下有巨量的地下空间可供开发

xshwq · 发表于 2019-8-10 11:45:23

namco1987 发表于 2019-8-10 10:52
信达不同意让融创做商业，信达这边要求比较高，其实前期太古接洽过，但理念不太合，信达是想做类似k11这类 ...

大小莲花下面也有商业空间？萧山这边的三馆也归华润赛后运营的了。

vincentfanger · 发表于 2019-8-10 11:59:56

滨康路这块地我估计差不多会是上海长宁龙之梦这个层次？

wck701 · 发表于 2019-8-10 16:38:30

vincentfanger 发表于 2019-8-10 11:59
滨康路这块地我估计差不多会是上海长宁龙之梦这个层次？

龙之梦造的好丑别来了，土里土气的

冷笑002 · 发表于 2019-8-10 16:40:21

vincentfanger 发表于 2019-8-10 11:59
滨康路这块地我估计差不多会是上海长宁龙之梦这个层次？

宁愿上海的星月环球港，招商要比龙之梦好一点。

xshwq · 发表于 2019-8-10 17:07:21

冷笑002 发表于 2019-8-10 16:40
宁愿上海的星月环球港，招商要比龙之梦好一点。

太湖龙之梦玩那么大万一玩砸其它地方龙之梦也悲剧的了龙之梦拿有点不放心的

wck701 · 发表于 2019-8-10 17:55:18

冷笑002 发表于 2019-8-10 16:40
宁愿上海的星月环球港，招商要比龙之梦好一点。

感觉还是大悦城靠谱点这块地也不算小了