九龙仓能否进军江南！

vincentfanger · 发表于 2019-8-2 17:23:18

当然，现在恒隆、嘉里、新鸿基、新世界都来了，且不说杭州是否高端商业已经饱和，至少江北已经快满了。
看看江南地块，除了可能会出商业地标的奥体世纪城板块，难道就想不出一个地块可以代表江南最高水准的地域了吗？
今天公示的滨康路地块（原汽车南站）给出了答案。

1、两条杭州主干地铁交汇；
2、限高220米，大幅拔高；
3、有住宅，可以平衡资金流。
基于上述分析，这一块区域对于做过商业地产的大鳄来说是非常有吸引力的。
江南已经有了宝龙、龙湖、银泰，那么，还是继续期待港资吧！

xshwq · 发表于 2019-8-2 17:51:37

本帖最后由 xshwq 于 2019-8-2 17:52 编辑

3公里范围圈边界：萧山宝龙、滨江天街、星耀城、HW杭研院、白马湖，萧山万象汇。
范围圈里有接地气商业有滨江留用地专家中赢、星耀，区域商业综合体有天街、万象汇及规划的滨江银泰，区位是真好宁缺毋滥的宝地。

vincentfanger · 发表于 2019-8-2 17:57:27

hzmetro0001 发表于 2019-8-2 17:50
1号线对于远郊的综合体来说不是好事情，人都被市中心抽走了。抽水机效应。以前有传闻，龙湖对这个地感兴趣 ...

龙湖再来，和滨江天街离得太近了，但是确实不排除，毕竟有住宅。
或者大悦城来也行。万达也有可能，哈哈哈哈

xshwq · 发表于 2019-8-2 18:10:42

vincentfanger 发表于 2019-8-2 17:57
龙湖再来，和滨江天街离得太近了，但是确实不排除，毕竟有住宅。
或者大悦城来也行。万达也有可能，哈哈 ...

新面孔也不一定，萧山良种场的地出让时王府井也跟保亿联手想拿下。

钱江新城CBD · 发表于 2019-8-2 18:10:44

220m太矮做IFS个人觉得不太行

holy01 · 发表于 2019-8-2 18:54:32

220的限高在滨江相当不错啊
想来想去，还是觉得杭州之门的地如果是九龙仓的就好了，那里高度和地段都合适，可惜没如果。。

松村さゆり · 发表于 2019-8-2 19:14:51

欣喜的是滨江终于不再是大平头了

334455ay · 发表于 2019-8-2 20:42:06

不送住宅难入港资吧，问题是世纪城地商住的少，而滨江核心区是地就很少！

ssysdtc · 发表于 2019-8-2 21:08:02

限高加了但是容积率大幅度下降了

82731529 · 发表于 2019-8-3 08:14:45

这块地有点不上不下的感觉，高端的不太可能，龙湖中粮万科一类的就太好了，不是佳源，宝龙，万达，新城就谢天谢地了，也许会有新面孔出现。

vincentfanger · 发表于 2019-8-3 08:33:55

82731529 发表于 2019-8-3 08:14
这块地有点不上不下的感觉，高端的不太可能，龙湖中粮万科一类的就太好了，不是佳源，宝龙，万达，新城就谢 ...

打个比方，还有谁会来？

zzzzzzc · 发表于 2019-8-3 09:39:00

一顿分析猛如虎，最后万达来做主

慢熟悉 · 发表于 2019-8-3 13:18:58

zzzzzzc 发表于 2019-8-3 09:39
一顿分析猛如虎，最后万达来做主

笑喷了！万达给你来个乡镇杀马特风综合体……

ddh643 · 发表于 2019-8-3 18:43:39

钱江新城CBD 发表于 2019-8-2 18:10
220m太矮做IFS个人觉得不太行

成都ifs的高度就不高的

vincentfanger · 发表于 2019-8-3 19:58:15

银泰不排除，因为银泰百货是阿里的。有钱。

九龙仓能否进军江南！

本帖子中包含更多资源