大悦城控股拟在哈尔滨南岗建设商业综合体

hsbcifc

雨下乘风 发表于 2019-7-29 16:08
不知道咋传图 ，不过鲁商的商业启动怎么也得等三地块干完以后再启动

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鲁商不启动还是很明智的，哈尔滨发展这些年都是西和北，没有向南的~

雨下乘风

dazuisk 发表于 2019-7-29 09:44
哈达村成本是不小，但这次机场二通道本身就得动一批，再加上哈达市场是人和的，替换的地也早就选好了，真 ...

说的也没错，王岗的永红村也是给二通道让道先拆了一部分， 不过如果真要是分批拆，那就要分批立项，那就没时候了，而且哈达村不列入棚改，开发商没办法使用开发贷，也没时候了

hsbcifc

dazuisk 发表于 2019-7-29 09:41
别想当然，不是钱的是，地铁隧道上方不允许该那么大体量建筑，现在出的规划图就是两三层的小商业

哈西万达商场也是地铁隧道直穿，并没有出问题，说明可行，就看大悦城下不下血本~

雨下乘风

hsbcifc 发表于 2019-7-29 16:13
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鲁商不启动还是很明智的，哈尔滨发展这些年都是西和北，没有 ...

多谢  长知识了 这就是鲁商新方案 不过也有一段期间了

hsbcifc

雨下乘风 发表于 2019-7-29 16:48
多谢  长知识了 这就是鲁商新方案 不过也有一段期间了

只能说鲁商挺现实的...其实这里卖给大悦城好像也有可能~

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希望早日项目落地!

dazuisk

hsbcifc 发表于 2019-7-29 16:23
哈西万达商场也是地铁隧道直穿，并没有出问题，说明可行，就看大悦城下不下血本~

哈西万达最高的四层还是五层，大部分三层，体量全靠长撑着，而且是和地铁十字交叉，而且你说的这块地是与地铁全面重叠，你觉得可以同日而语吗？

ydx0129

hsbcifc 发表于 2019-7-29 16:13
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鲁商不启动还是很明智的，哈尔滨发展这些年都是西和北，没有 ...

鲁商商业自己本身也不行了，山东老家的现在也不如原先，省外的包括哈尔滨的干脆就暂停，毕竟实力和金主比不过同样地头蛇的浙江银泰，所以哈尔滨的银泰商业最终还是启动了

bobobobo

hsbcifc 发表于 2019-7-29 16:58
只能说鲁商挺现实的...其实这里卖给大悦城好像也有可能~

大悦城能开到那么偏的位置吗，还不如去华鸿呢

hsbcifc

ydx0129 发表于 2019-7-29 17:44
鲁商商业自己本身也不行了，山东老家的现在也不如原先，省外的包括哈尔滨的干脆就暂停，毕竟实力和金主比 ...

银泰现在也只是输出管理，物业持有人还是云南城投~

hsbcifc

bobobobo 发表于 2019-7-29 18:07
大悦城能开到那么偏的位置吗，还不如去华鸿呢

让大悦城收购华鸿也可以~

雨下乘风

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雨下乘风

hsbcifc 发表于 2019-7-29 16:58
只能说鲁商挺现实的...其实这里卖给大悦城好像也有可能~

没调规之前  这块地是纯商业  鲁商四处兜售这块地  后来调规变成商业加住宅了 再经历哈尔滨2轮地价房价上涨  这块地成宝了 除非有可观的等值交换 否则 鲁商很难出手这块地了  毕竟当时楼面价才不到三千

Captain成

重大领军人才 发表于 2019-7-27 15:39
应该不可能，那块地是哈尔滨自己拆迁不力的问题，华润也很无奈。大悦城去了一样拆不动，毕竟拆迁是哈尔滨 ...

拆迁的事情到底遇到了什么困难？我还以为是华润放弃了呢，都快两年了没有什么进展。北方剧场的废墟依然矗立在那里......

bobyang

Captain成 发表于 2019-7-29 22:13
拆迁的事情到底遇到了什么困难？我还以为是华润放弃了呢，都快两年了没有什么进展。北方剧场的废墟依然矗 ...

在等市一幼，华润估计一直在等拿地审批