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楼主: 鹿佶

华润湾头环星湖项目(6.9更新 94m21F/89.9m20F/85.8m19F)

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 楼主| 发表于 2019-10-8 12:16:01 | 显示全部楼层
阉割版压缩版精简版的华润商务楼终于要来了
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发表于 2019-10-8 13:17:46 | 显示全部楼层
不是机场限高的话这个湾头地标200+妥妥的,可惜了
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发表于 2019-10-8 13:37:30 | 显示全部楼层
城投/民生不配拥有姓名,太惨了,大家同样的股份
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发表于 2019-10-8 13:55:27 来自手机 | 显示全部楼层
说实话给华润是不错的结果,就不知道两万方的酒店是什么档次咯
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发表于 2019-10-8 14:00:27 | 显示全部楼层
yeyunxiao 发表于 2019-10-8 13:55
说实话给华润是不错的结果,就不知道两万方的酒店是什么档次咯

这个块地整体对标万科滨河道,大概就明了了
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 楼主| 发表于 2019-10-8 14:10:57 | 显示全部楼层
HJK啊啊啊啊啊 发表于 2019-10-8 13:37
城投/民生不配拥有姓名,太惨了,大家同样的股份

现在是不是流行做连廊啊?
国庆去杭州来福士看到也在做后期的连廊
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发表于 2019-10-8 14:20:36 | 显示全部楼层
鹿佶 发表于 2019-10-8 14:10
现在是不是流行做连廊啊?
国庆去杭州来福士看到也在做后期的连廊

感觉貌似宁波不流行
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发表于 2019-10-8 15:42:20 | 显示全部楼层
要是拔高到200米+150米+100米x4就好了,江北天际线可以更美了
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 楼主| 发表于 2019-10-8 16:45:05 | 显示全部楼层
勇猛的二狗 发表于 2019-10-8 15:42
要是拔高到200米+150米+100米x4就好了,江北天际线可以更美了

100*4的住宅密度太高了,湾头打造的是宜居
不然就和新世界140住宅一样了
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发表于 2019-10-8 17:50:06 | 显示全部楼层
这块地看似限高150米我敢说最终造出来绝对没有150,可能也就100米出头,宁波这个限高阉割版太厉害了,基本所谓的限高实际造出来只会低不会高,低个几十米也正常!
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发表于 2019-10-8 19:43:55 来自手机 | 显示全部楼层
湾头限高还有机场这个因素情有可原,其他地方限高特别是三江口新建筑限高80米就完全是某些SB在瞎搞了。
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发表于 2019-10-8 20:24:00 | 显示全部楼层
限高不限低啊,不会有150 的放心吧
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 楼主| 发表于 2019-10-9 10:22:50 | 显示全部楼层
JB05-04-01地块,规划为商住用地,总建面110945平,容积率2.4,居住面积不超过总建面70%,也就是说住宅总建面约7.8万平,地块内应设置移动通信基站一处。

JB05-04-04地块,规划为商住用地,总建面20772平,容积率2.4,居住面积不超过总建面40%,也就是说住宅总建面约8309平,地块内应设置移动通信基站一处。

JB05-04-09地块,规划为商住用地,总建面38480平,容积率2.5,居住面积不超过总建面40%,也就是说住宅总建面约15392平,地块内应设置邮政局一处,面积不少于150㎡。

JB05-02-12地块,规划为商业用地,总建面64114平,容积率5.5,地块内应设置公共厕所一处,面积不少于80㎡,并对外开放。地块限高150米,将会打造成湾头新地标。

JB05-02-15地块,规划为商业用地,总建面35132平,容积率4.5,地块限高120米。
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发表于 2019-10-16 14:20:29 | 显示全部楼层


看看庄桥机场的限高区域,不容乐观。。。

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发表于 2019-10-21 13:54:05 | 显示全部楼层
HJK啊啊啊啊啊 发表于 2019-10-8 14:00
这个块地整体对标万科滨河道,大概就明了了

滨河道和湾头不是一个档次吧,看房价就差一倍了
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