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[城建综合] 武汉50余座纳税亿元楼宇分布图

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发表于 2019-7-11 18:09:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 anderain 于 2019-7-11 18:17 编辑

年初就看到了这个报道,这几天又在中北路的公众号看到来自武汉市测绘研究院的亿元楼宇分布图。仔细看看,感觉还是有一点错漏,比如武昌的“金宁国际商厦”是啥?而位于武昌积玉桥的万达中心,入驻了支付宝、阿里巴巴、口碑、和记黄埔、佳能、星巴克等优质企业,但是却没有标注。

想着有“高楼迷”这个优质的高楼数据资料图片库,那就加点料,让之前的报道更加丰富一点吧,感谢各位高楼摄影大师们的精彩作品,也希望坛友们能在图中查错补漏。



武汉的亿元楼宇



根据2017年数据,据不完全统计,武汉中心城区目前有50余座纳税“亿元楼”。以江岸、江汉两个城区最多,两者数量占全市七成多,整体纳税超过百亿元。

其中,江汉区亿元楼宇达23栋,有3栋楼宇税收突破10亿元。江岸区亿元楼宇共14栋,10亿元级楼宇共2栋。武昌区4座,洪山区4栋,硚口区3栋,汉阳区2栋。

这些亿元楼宇分布在建设大道、新华路、中山大道、沿江大道、临江大道、中南路等沿线,主要入驻了金融保险、规划设计、商务商贸、批发零售、房地产、通信、石油等领域的企业。

2018年6月,武昌区获得中国“2017年中国楼宇经济活力城区”,武昌区ZF率区内长城汇、保利广场、绿地636等重点楼宇赴杭州市参加楼宇峰会,和来自北京海淀区、广州天河区、杭州江干区等40多个全国主要城区ZF及100余家楼宇、协会、物业管理企业以及人民网、新华网、凤凰网等20多家合作媒体共商中国楼宇经济的新发展。
(汉口建设大道的高楼群)

(武昌中北路的高楼群)

(2017年武汉亿元楼宇分布图(不完全统计))

(2017年武汉各行政区亿元楼宇分布图)

(江岸区亿元楼宇分布图(不完全统计))

明星楼宇


平安金融中心大厦2012年启用,为平安人寿全自持的5A甲级写字楼。大楼里,平安人寿、瑞安天地、百盛餐饮、三菱东京日联银行、东亚银行、法兴银行、甲骨文软件等40多家企业入驻,还有英国驻武汉总领事馆、日本贸易振兴机构等驻外机构。其中,合资或外资企业占比超过50%,世界500强企业达17家。2017年,平安金融中心单栋楼宇税收超过14亿元。如今,这座大楼已连续3年税收超过10亿元,成为目前全省首个税收超10亿元的单体楼宇。

中山大道西侧,中信泰富A3大楼与平安金融中心隔路对望。2017年,中信泰富大楼合计纳税近7亿元,是江岸区近年新崛起的“亿元楼宇”。
(鸟瞰武汉天地写字楼群,从左至右分别为建设中的A1、环球智慧中心A2、中信泰富A3和平安金融中心A5)

(夜色中的中信泰富A3、平安金融中心A5和环球智慧中心A2)


在建设大道金融产业带,浙商大厦、民生银行大厦、武银大厦沿街伫立。在建设大道香港路、澳门路交会处,建筑面积达12.8万平方米的浙商大厦2014年交付使用,吸引了泰康在线、太平保险等多家金融保险总部入驻,年纳税超1.3亿元。

地处建设大道与新华路交会口的民生银行大厦共68层,建筑总高度约333米,是目前华中地区已投入使用的第一高楼。大厦2010年投用后,引进44家企业、单位入驻。2017年,民生银行大厦整体纳税近2.5亿元。

民生银行大厦隔湖相望的武银大厦。1998年投入使用,是当时建设大道上最高的建筑,市民曾称其为“钻石大厦”。大厦投入使用后,武汉农商行、中国银联等7家企业相继入驻,目前入驻率百分之百。去年,武银大厦整体纳税14亿元,是江岸区税收过10亿级的楼宇之一。
(建设大道金融带上的民生银行大厦、武银大厦和浙商大厦)

(建设大道金融带上的摩天大楼群)

未来发展


得益于优质的高校人才资源、得天独厚的地理位置以及各类优惠政策,武汉市的营商环境在不断深入优化,武汉的发展前景越来越广阔,武汉也吸引了越来越多的优质企业来此布局和深耕。

平安金融中心大厦投运两年内便达到90%的出租率,这样的高出租率一直持续至今,目前还有很多企业排着队等待入驻。

中信泰富A3大楼大楼2017年2月开始招租,不到一年就满租,堪称“神速”。承租企业覆盖金融保险、房地产、互联网、现代服务等四大领域。这当中,既有全国综合实力TOP20的华中区总部,也不乏世界500强的武汉区域总部。
(壮丽的武汉两江四岸,高楼和大江相映成辉)

(美丽的武汉夜景,未来更多的高楼内透将会更加炫目)

目前武汉还有多座即将交付和在建的明星大厦,如武汉中心、绿地中心、武汉天地A1写字楼、武汉长江航运中心大厦、ICC环贸中心、恒隆广场写字楼、汉口新世界K11 ATELIER写字楼等,随着这些优质写字楼的不断入市,将极大地增强武汉的楼宇经济实力,未来的武汉还将涌现出更多的“亿元楼宇”。
(位于武汉CBD的“武汉中心”)

(位于武昌滨江商务区的“绿地中心”)

(建设中的ICC环贸中心和长江航运中心)

(建设中的武汉天地A1、恒隆广场写字楼和汉口新世界K11 ATLELIER)

——END——

(资料和图片来源:长江日报、招商武汉、高楼迷等)





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发表于 2019-7-11 18:47:40 来自手机 | 显示全部楼层
有些西北湖不起眼的老大厦还是挺牛啊
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发表于 2019-7-11 18:53:58 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-11 18:58:38 | 显示全部楼层
希望未来越来越多
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发表于 2019-7-11 19:01:25 来自手机 | 显示全部楼层
钻石大厦不可貌相啊 这么牛逼
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发表于 2019-7-11 19:10:44 来自手机 | 显示全部楼层
砖石大厦这么赚钱,能不能把幕墙重新修整一下啊。现在这个浓浓的县城风!
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发表于 2019-7-11 19:15:47 | 显示全部楼层
既然是原创,楼主可以在标题前加上原创2字,这类原创好贴显然是精华帖的本质。可以加精华,也好鼓励更多类似这些图文并茂的精品文章在武汉版涌现。
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发表于 2019-7-11 19:18:20 | 显示全部楼层

扯淡也要有个度,楼主的文章好好读一遍再来发言,不要随口就来,无视作者的心血。
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发表于 2019-7-11 19:20:21 | 显示全部楼层
平安金融中心大厦2012年启用,为平安人寿全自持的5A甲级写字楼。大楼里,平安人寿、瑞安天地、百盛餐饮、三菱东京日联银行、东亚银行、法兴银行、甲骨文软件等40多家企业入驻,还有英国驻武汉总领事馆、日本贸易振兴机构等驻外机构。其中,合资或外资企业占比超过50%,世界500强企业达17家。2017年,平安金融中心单栋楼宇税收超过14亿元。如今,这座大楼已连续3年税收超过10亿元,成为目前全省首个税收超10亿元的单体楼宇。

————————————————

可见,金融、证券、保险、国际贸易,跨国公司地区总部,依然是顶级写字楼的主要客户。
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发表于 2019-7-11 19:20:51 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 18602766653 于 2019-7-11 19:24 编辑

东风汽车、武烟每年各自500多亿税收,武汉石化100亿左右,中建三局、葛洲坝、宝武武汉总部各自60亿左右。
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发表于 2019-7-11 19:22:07 | 显示全部楼层
巴山楚仁 发表于 2019-7-11 19:18
扯淡也要有个度,楼主的文章好好读一遍再来发言,不要随口就来,无视作者的心血。

他应该说大部分都是国企。。。或者国资背景。。。比较准确
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发表于 2019-7-11 19:23:15 | 显示全部楼层
lccathy 发表于 2019-7-11 19:10
砖石大厦这么赚钱,能不能把幕墙重新修整一下啊。现在这个浓浓的县城风!


这么有钱完全有资本盖一栋新大楼,壮大我西北湖
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发表于 2019-7-11 19:25:36 | 显示全部楼层
伊尔根觉罗 发表于 2019-7-11 19:22
他应该说大部分都是国企。。。或者国资背景。。。比较准确


这些写字楼的开发商,是有部分国企,但更多是股份制企业。比如老的高档写字楼如新世界、民生银行、泰和广场等,后期的武汉天地几栋甲级写字楼等。

入住单的企业更是外资、股份制企业为主。

既然开发主体和入驻客户存在这么多的所有制,何来全部是国企一说??
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发表于 2019-7-11 19:29:01 | 显示全部楼层
18602766653 发表于 2019-7-11 19:20
东风汽车、武烟每年各自500多亿税收,武汉石化100亿左右,中建三局、葛洲坝、宝武武汉总部各自60亿左右。


这里说的是写字楼的入驻商家与税收,即楼宇经济,和国企、央企的总部或地区总部税收不是一个概念的,不要混为一谈。
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 楼主| 发表于 2019-7-11 19:37:57 | 显示全部楼层
巴山楚仁 发表于 2019-7-11 19:15
既然是原创,楼主可以在标题前加上原创2字,这类原创好贴显然是精华帖的本质。可以加精华,也好鼓励更多类 ...

哈哈,谢谢巴版的鼓励,这贴的主要内容还是官媒的,我只是做了优化和加了配图,原创内容不到50%,加上坛子里的摄影师给力,才有图文并茂的效果。
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