南方智媒大厦（黄埔区LG-YZ-01地块）|31层147米|22层100米|建成

与广州共荣辱

国金保鱼 发表于 2019-7-30 19:56
金融城到鱼珠港之间都是限高的，限高在120-180米。

180米是哪里

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国金保鱼 发表于 2019-7-30 19:56
金融城到鱼珠港之间都是限高的，限高在120-180米。

雨珠东边呢？

与广州共荣辱

用镜头记录世界 发表于 2019-8-18 08:54
雨珠东边呢？

那广州日报和南方报业的地怎么办

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加快鱼珠港建设，为广州成为大湾区的核心引擎贡献力量。

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看了越秀地产的公众号 北塔150米 南塔100米？

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黄埔鱼珠再添240米超高地标，将打造省级媒体产业总部！ 2019-07-09 22:15

继广州日报集团新媒体文化总部落子黄埔区鱼珠，鱼珠再添一家省级媒体机构产业总部，该地标建筑将达240米高。

日前，广州开发区规划和自然资源局以挂牌方式，出让位于鱼珠地段、编号为黄埔区LG-YZ-01的商务兼容商业用地。限时竞价时间为2019年7月29日10时。

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出让公告显示，该地块总用地面积16373平方米，其中城市道路用地面积5514平方米，绿地用地面积638平方米，可建设用地面积10221平方米。用地范围内规划的城市道路、绿地需由建设单位统一实施后无偿移交**相关主管部门管理。

地块容积率12，相当于建筑面积为19.6万平方米。地块限高240米，起拍总价为14.4227亿元，折合起拍楼面地价为7341元/平。

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该地块紧邻鱼珠轨道枢纽，交通极为便利，规划有6条地铁，包括已通车的地铁13号线、5号线，远期规划地铁线25号线、29号线、30号线，以及鱼珠至金融城有轨电车。

比对此前鱼珠地块挂牌出让的另外两宗地——LG-YZ-05地块（即广州日报新媒体文化中心地块）和LG-YZ-02地块，此次挂牌出让的LG-YZ-01地块，与广州日报新媒体文化中心地块相邻。

值得一提的是，此次挂牌出让的LG-YZ-01地块，疑似是此前中止延后出让的LG-YZ-01地块的一部分（图中红色方块）。

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注：航拍图为资料图，图中所标地块现均已拆除。图/邓志伸

该地块要求，竞得人在土地交付使用后五年内投产（运营），项目投产（运营）后第三年达产（规模运营），达产当年实现营业收入不低于30亿元人民币，达产（规模运营）年缴纳税收不低于2亿元人民币。

取得用地后20年内，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，原则上自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。

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地块出让条件明确要求，竞得地块用于建设全媒体产业总部项目，建成后，全国知名省级媒体机构产业总部注册地须迁入。

按要求该地块作为全国知名省级媒体机构产业总部用地，建设其全媒体产业运营管理、研发、投资中心，在取得用地后的30年内上述总部不迁离注册及办公地址、不改变在黄埔区、广州开发区的纳税及入统义务，不减少注册资本，不以任何方式将业务量转移外出。

出让条件所提的“全国知名省级媒体机构产业总部”，会是谁呢？

而剩下的南方日报传媒集团，坊间猜测的概率较大。

据官方消息，2018年5月30日，黄埔区广州开发区与南方报业传媒集团正式签署战略合作框架协议。根据协议，双方将在重大主题宣传、阵地共建、区域品牌塑造、智慧党建、智库服务等领域全面深化合作。

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新时代呼唤新担当，新时代要有新作为。为落实ZY和**战略部署，加快推动媒体融合发展，构建全媒体传播格局，做大做强主流舆论，支持广东省文化强省建设，今天（8月28日）下午，备受关注的南方智媒大厦项目在广州市黄埔临港经济区正式动工，南方报业传媒集团将携手越秀集团，投资36亿元打造“智慧型媒体产业园”。广东**宣传部、黄埔区委区**、南方报业传媒集团和越秀集团等相关领导出席开工仪式。
　　南方智媒大厦用地面积16373平方米，总建筑面积约16万平方米，规划有底层裙楼和两栋塔楼，南塔约100米，北塔约150米，楼下设有广场和城市绿化公园。南方智媒大厦将以南方报业现有文化产业为基础，构建涵盖包括全媒体产业运营中心、全媒体技术研发中心、文化金融投资中心、黄埔文化产业会展中心等7大产业板块的“智慧型媒体产业园”，打造粤港澳大湾区新型文化创意产业新地标。
　　作为以**机关报为龙头组建的主流传媒集团，近年来，南方报业在**和**宣传部的坚强领导下，坚持正确政治方向和舆论导向，自觉承担起举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的使命任务，全面加大创新力度，全力推进融合发展，构建了“报、刊、网、端、微、屏”立体传播体系，传播力、引导力、影响力、公信力持续提升；拓展了“传媒+园区”“传媒+实业”“传媒+金融”等新兴文化业态，多元文化产业欣欣向荣，正在大踏步推进从传统报业集团向智慧型文化传媒集团的跨越发展。
　　南方报业传媒集团****、管委会主任，南方日报社社长刘红兵在致辞中表示，建设南方智媒大厦是南方报业传媒集团实施智慧转型，重构新型主流媒体与多元文化产业之间相互支撑、相互促进发展闭环的重要举措。
　　当前，南方报业正以“深度融合、全面转型”为路径，加快推动媒体融合发展，构建全媒体传播格局，同时着力推进传媒产业园区建设，为媒体融合转型开创新的物理平台和发展空间。项目建成后，将为广州市和黄埔区、广州高新区、广州开发区实现高质量发展插上文化的翅膀、注入传媒的力量。
　　南方智媒大厦项目的合作方越秀集团拥有雄厚实力。越秀集团管委会副主任、越秀地产董事长林昭远表示，南方智媒大厦定位为“智慧型媒体产业园”，是南方报业传媒集团向智慧型文化传媒集团迈进的重大举措，将打造粤港澳大湾区新型文化创意产业新地标。能够与南方报业传媒集团携手打造，我们感到十分荣幸。越秀集团将和南方报业传媒集团共同努力，为黄埔区新时代高质量发展留下浓墨重彩的一笔。

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