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楼主: 钱江新城CBD

【杭】建设纪实——杭州恒隆广场West Lake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 出地面

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发表于 2019-11-5 19:00:21 | 显示全部楼层
钱江新城CBD 发表于 2019-11-1 17:20
2019.11.1 秋日里的百井坊热火朝天

杭百自顾自旋转跳跃闭着眼
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发表于 2019-11-5 20:11:16 来自手机 | 显示全部楼层
沉默雨 发表于 2019-11-5 15:05
安置房也是5层地下室,难道和恒隆地下连在一起的?住宅容积率达到6.25,绿化也就25%,挺挤的啊!

那没办法,没地方再腾出来了,本来我是很反对安置房的,这块地就不应该原拆原建。
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发表于 2019-11-5 20:12:18 来自手机 | 显示全部楼层
傍晚烛光 发表于 2019-11-5 19:00
杭百自顾自旋转跳跃闭着眼

就让百大这个土鳖自生自灭吧。
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发表于 2019-11-6 10:48:26 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2019-10-13 16:20
有种因祸得福的感觉。

原本以为被银泰挡在里面,不沿延安路的街,施展不开手脚,当时很多人也有不少消 ...

实话实说,西方很多城市的建筑设计都是这样带着镣铐跳芭蕾的
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发表于 2019-11-6 10:50:32 | 显示全部楼层
沉默雨 发表于 2019-10-16 17:29
把最好的位置给了安置房。听百井坊巷住户说以后百井坊要改造成步行街,这个安置房的位置绝好了。

上面住户估计又要天天投诉下面太吵了
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发表于 2019-11-6 10:51:48 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2019-10-16 19:08
其实是不合理的,本来就不应该设置安置房,安置人口应该放到德胜路那一带,既然设置了,安置房的位置也应 ...

没办法,住宅是要计算每面窗户的日照时数的,最终只能向南
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发表于 2019-11-6 19:34:47 | 显示全部楼层
东京的银座大厦、巴黎的香榭丽舍街区、纽约第五大道,只要有中国大妈出没的地方,准能见到排着长队等待购物的人群,但以后中国大妈全球扫货的身影可能会慢慢变少。

据贝恩公司的报告客户可知,2018年中国消费者在国内的奢侈品消费已达1700亿元人民币,内地消费比例已提升到27%,预计到2025年将达到50%。此外国内高端消费群体呈现低龄化趋势,高端消费回流内地,正在慢慢变成现实。



数据来源:文献分析 贝恩分析

而高端消费的回流,直接受益的就是国内的高端购物中心。而这种优势已在恒隆、太古、北京SKP、南京德基广场的业绩中有了体现,其中2018年北京SKP和德基广场的年销售额均破百亿。商场销售额大丰收,利于增加商场租金收入及提升商场资产价值,可谓诱惑满满。
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发表于 2019-11-18 17:50:05 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2019-11-5 20:12
就让百大这个土鳖自生自灭吧。

灭了是不是就有机会拆了
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 楼主| 发表于 2019-11-20 19:39:15 | 显示全部楼层
前两天南西恒隆home to Luxury活动里问了下市场部head,Westlake 66以后也是home to Luxury级别。
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发表于 2019-11-20 21:45:07 | 显示全部楼层
钱江新城CBD 发表于 2019-11-20 19:39
前两天南西恒隆home to Luxury活动里问了下市场部head,Westlake 66以后也是home to Luxury级别。

西湖66的定位比武汉和无锡昆明等还要高,之前年报里有提到
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发表于 2019-11-20 22:22:19 | 显示全部楼层
随着拥有170年历史的法国小众奢侈品入驻,上海恒隆广场集齐当今世界最火热的四小重奢侈品牌Goyard、Moynat、Valextra、Delvaux,此前地球上没有一个商业项目能够完成此项壮举。



















中国店铺信息一览:

Delvaux:

北京三里屯太古里、国贸商城、老佛爷百货、上海恒隆广场、杭州湖滨、南京德基、香港半岛酒店、海港城、澳门银河综合度假城。

Moynat:

北京银泰中心、王府中环、上海恒隆广场、上海国金中心、成都IFS、香港置地广场、海港城、Element圆方、金钟太古广场、台北宝丽广场、澳门四季酒店。

Goyard:

北京国贸商城、上海恒隆广场、成都IFS、香港半岛酒店、金钟太古广场。

Valextra:

北京三里屯太古里、上海恒隆广场、成都远洋太古里、香港IFC、海港城。




原本小编天真地以为,静安嘉里、兴业太古汇将凭借其超强的招商能力及号召力,将与恒隆在南京西路上演一出宫斗大剧。可万万没有想到,两大竞争对手非但没有挖角到恒隆任何品牌,且让Plaza66愈发强大。经过两年前的精心改造,5.5万方体量囊括了全球90%以上奢侈品牌,心中默数一下,主流大牌仅缺Ferragamo、MiuMiu、Chloe、Burberry等。





(蜗居在B1的巴黎世家,苦求一铺)





(L2 Maison Kitsune临时店,期待新天地旗舰店)





(终于牵手Gucci,400平女装店)





(位于3楼的Byredo,极为小众)





(土豆丝只能乖乖蜗居B1)





(又是一个极为小众的品牌)



恒隆广场登峰造极般的调整仍未结束,据传日益落寞的Prada和DG店铺将被Burberry、Celine取代。据小编推测,以Prada的江湖地位应该会在恒隆另寻铺位,但DG就不好说了。
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 楼主| 发表于 2019-11-21 10:51:16 | 显示全部楼层
发糕 发表于 2019-11-20 21:45
西湖66的定位比武汉和无锡昆明等还要高,之前年报里有提到

是的
整个大陆,南西之后就是百井坊。
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 楼主| 发表于 2019-11-21 10:52:43 | 显示全部楼层
glmhddyc 发表于 2019-11-20 22:22
随着拥有170年历史的法国小众奢侈品入驻,上海恒隆广场集齐当今世界最火热的四小重奢侈品牌Goyard、Moynat ...

prada继续签的,DG走
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发表于 2019-11-21 10:54:01 | 显示全部楼层

prada要换位置吗
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发表于 2019-11-21 12:21:18 | 显示全部楼层
2024年才部分营业,到时候谁知道啥样
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