西湖/鹏瑞海玥湾酒店15F（幕墙/更新至24.3.21）

charleszh31 · 发表于 2019-6-21 13:00:40

本帖最后由 charleszh31 于 2024-4-23 13:27 编辑

宗地编号：19054/珠自然资储2019-14
宗地位置：金湾区金河东路南侧、省道S272西侧
宗地面积：40408.1㎡（其中A区域面积为24311.23㎡，B区域面积为16096.87㎡）
最高计容积率建筑面积：76395.49㎡（其中A区域计容总建筑面积≤40878.53㎡，B区域面积为35516.96㎡）

▲19054/珠自然资储2019-14地块概况

规划土地用途：A区域为二类住宅、商业；B区域为旅馆、商业
出让年限：住宅70年、商业、旅馆40年
容积率：约≤1.89且>1.0（A区域约≤1.68且>1.0，B区域约≤2.21）
绿地率：A区域≥35%；B区域≥15%

charleszh31 · 发表于 2019-6-21 13:01:31

本帖最后由 charleszh31 于 2020-11-28 09:53 编辑

项目地块将配建建筑面积不低于3965.3㎡的人才住房和公共租赁住房。

此外，该地块还需建设建筑面积31965.26㎡的旅馆项目，并与金湾区旅游行业主管部门认定的世界知名度假品牌五星级酒店管理集团签订由其进驻经营的《管理合同》。

目前航空新城仅有金湾万豪酒店、毛林金湾大酒店和龙湖龙光首开·湖城大境的旅馆用地，待该地块引进酒店后，将再次补充片区酒店资源。

近几年，珠海西部城市正迅速崛起，作为城市副中心的金湾航空新城无论是在配套、交通网络、城建等方面发展都备受全市市民的期待。

charleszh31 · 发表于 2019-6-21 13:04:06

鹏瑞在金湾的第二块地，紧挨着刚动工的地块

charleszh31 · 发表于 2019-6-21 13:09:51

bothky_tsui · 发表于 2019-6-21 14:33:09

期待五星级酒店的开业，增强西区的商业氛围。

摩天港 · 发表于 2019-6-21 20:13:34

666666666

dennislsy · 发表于 2019-6-21 20:25:49

qonrpcwbjdyq · 发表于 2019-6-22 11:36:19

赌个鸡蛋，会是雅高旗下酒店

Style~~ · 发表于 2019-6-22 22:13:25

鹏瑞这种开发商应该搞家奢华五星品牌来吧？

heweifeng0821 · 发表于 2019-6-23 09:45:28

666666666666666

wwwwpppp · 发表于 2019-6-23 14:55:27

不错啊，只要有项目都是好事

lin204158 · 发表于 2019-6-24 22:57:38

Style~~ 发表于 2019-6-22 22:13
鹏瑞这种开发商应该搞家奢华五星品牌来吧？

应该不会是奢华牌。如果是奢华的应该选择海边或山腰才对

不过金湾的海边只有机场附近或港口附近才卖得高价钱啊。

lin204158 · 发表于 2019-6-24 22:58:31

多建点商业大厦。不然这些酒店房卖不出去啊

fantastic老饼 · 发表于 2019-6-24 23:08:02

lin204158 发表于 2019-6-24 22:57
应该不会是奢华牌。如果是奢华的应该选择海边或山腰才对不过金湾的海边只有机场附近或港口附近才卖得高 ...

已经是机场附近了，可以望入海口，有金湾商都加持，附近没什么好的酒店，那些机务人员都沾满祥祺和曼哈顿了

摩天港 · 发表于 2019-6-24 23:23:22

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