这就是你当初不敢买房的原因！！！

juren · 发表于 2019-6-22 08:38:41

11break 发表于 2019-6-21 14:49
太原还属于新房市场，另外还有天量小产权，等开征房产税，进入次新房二手市场，再放出一批小产权转正，太原 ...

现在还相信房价会跌？小产权凭什么转正？
房产税是**的饭票，只有房价稳定的增长，**才能稳定收税。

zfzlhqb · 发表于 2019-6-22 08:58:15

现在还是增量市场，还可以卖地赚钱。等进入存量市场小产权就可以转正了，转正才可以收房产税

11break · 发表于 2019-6-22 11:46:13

juren 发表于 2019-6-22 08:38
现在还相信房价会跌？小产权凭什么转正？
房产税是**的饭票，只有房价稳定的增长，**才能稳定收税。

投资买房的人，要有大红本，太原的新房都是这两年刚起的，大红本还没下来，另外太原ZF的效率低下，还有他现在也不敢效率太高，太高的话商品房进入次新房市场，到时候再看二手房价格吧

598732317 · 发表于 2019-6-23 00:19:13

太原的库存到底有几个月？感觉真的没必要限购，只要控制土地供应量，让看多房价的人买多好啊！买到他吐血为止。**也有钱搞基建了，目前看，很多城中村城改地块都没盖了，黄龄，北畔，亲贤，王村，狄村，大村，还有很多没拆的村，都在那空的了，一边是限购，一边是空的不开发，真不知道是缺房子了还是缺接盘侠了。那个龙堡村的金喜城，17年就开盘卖了，现在还在卖为啥没抢购一空？

598732317 · 发表于 2019-6-23 00:25:27

控制杠杆率也行，第三套60%的首付，第四套80%首付，第五套以后全款，，这不就是限购吗？我就不信太原有钱的人能有多少，能把房子炒起来

Jiangkevin · 发表于 2019-6-23 01:11:15

gagaga2019 发表于 2019-6-22 08:06
前任卖地修路，本质就是从老百姓口袋拿钱修路，卖地的钱最终还是老百姓买单。
多引进点产业，才会有更多税 ...

拿纳税人的钱改善基建是理所当然，耿之前几任既没有改善基建也没有在经济产业有什么大动作。何况改改善了基建，修好了路，才有产业来。

晋阳人家 · 发表于 2019-6-23 10:58:46

房价下跌有点困难，太原不是受太原的普通收入人决定的，是由太原的和外来人口的购买力来决定的。要是综改区再成效明显，那房价真的有了较大的上涨的空间。

塞北朔风 · 发表于 2019-6-23 14:31:59

本帖最后由塞北朔风于 2019-6-23 14:34 编辑

看产业吧城改和棚改的红利消耗殆尽，改善型有能力的这两年也置换的差不多了，能有力支撑太原房价的东西就看人口了而人口是由产业决定的

yangning609 · 发表于 2019-6-23 15:41:53

荒郊野外的，谁会去买

yangning609 · 发表于 2019-6-23 15:43:27

塞北朔风发表于 2019-6-23 14:31
看产业吧城改和棚改的红利消耗殆尽，改善型有能力的这两年也置换的差不多了，能有力支撑太原房价的东西 ...

马上开始旧改了，***发文了

清新草 · 发表于 2019-6-23 17:14:49

Aaron1007 发表于 2019-6-21 11:57
说实话，太原的房价这十几年可真没咋涨，估计没有或者仅仅跑赢通胀。如果十几年前买在北上深，或者前几年 ...

嗯嗯

清新草 · 发表于 2019-6-23 17:16:07

晋阳人家发表于 2019-6-23 10:58
房价下跌有点困难，太原不是受太原的普通收入人决定的，是由太原的和外来人口的购买力来决定的。要是综改区 ...

嗯嗯

ds142shy · 发表于 2019-6-24 10:16:09

gagaga2019 发表于 2019-6-22 08:06
前任卖地修路，本质就是从老百姓口袋拿钱修路，卖地的钱最终还是老百姓买单。
多引进点产业，才会有更多税 ...

哪的城改不是如此呢

xuegong · 发表于 2019-6-25 11:16:49

这是阳光揽胜的房子，我是三期的

zgrmxd · 发表于 2019-6-25 16:29:45

[龙城轶事] 这就是你当初不敢买房的原因！！！

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