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发表于 2019-6-15 20:23:24
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济南出让612亩土地 绿地国际博览城要落地？
今天，济南市公开挂牌出让7宗土地，均位济南新旧动能转换先行区崔寨片区，7宗地总面积超612亩，包含4宗住宅用地、2宗商业用地及1宗会展、商业用地。从出让位置来看，7宗地或为绿地国际博览城项目的首批土地。
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本次挂牌的7宗土地位置在先行区崔寨街道，220国道两侧，其中4宗住宅用地面积超160亩，会展、商业用地面积399亩，住宅地块容积率在1.0-2.5之间。此次供地也是先行区首次有住宅用地供应。
7宗地块出让总价共计9亿元，其中住宅最高楼面价2700元/平米。
在2018年6月，济南市人民**与绿地控股集团签订合作框架协议，共同推进“中国济南·绿地国际博览城”综合建设项目。该项目计划5年全部建成，2020年实现国际会展中心一期运营，2022年底实现整体运营。
而绿地国际博览城项目便位于崔寨片区，且在绿地 集团山东区域管理总部总经理金成发的采访中他提及，博览城项目将于近期供地。
根据协议，中国济南·绿地国际博览城项目地上建筑面积约666万平米，项目建设分为新动能产城融合、基础设施代建两方面内容。新动能产城融合包括“一园、一谷、一区”的格局，即会展经济园、科技先行谷、生活示范区三大园区。
“一园”为会展经济园。包括国际会展中心、国际会议中心、齐鲁国宾馆、会展总部园、文旅产业园、跨境贸易中心及生活配套等内容，将成为山东省综合规模最大的会展经济园。
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国际会展中心规模达55万平方米，室内展馆面积达到45万平方米。绿地将嫁接德国汉诺威展览中心和上海国家会展中心等合作伙伴的成功经验，对济南国际会展中心进行全方位运营管理；国际会议中心、酒店集群规模30万平方米，将重点建设齐鲁国宾馆，定位为山东省承接国际会议和商务活动的重要场所，具备承接G20国际峰会等级会议的能力。
“一谷”是以先进动力研发、孵化为核心的绿地科创先行谷，重点建先进动力产业园、绿地云谷产业园和科创总部园三个园区。先行谷将引入国家级研究院、工作站，最前沿科技企业，为先行区提供研发、技术及人才支持，创建济南新的科创中心。
“一区”为生活示范区，将引入美国索斯兰国际学校、北师大济南附属学校等国内外高端教育资源。
这一次的土地摘牌，也意味着济南新旧动能转换先行区又一重点引爆项目落地建设。 |
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