蠡湖湾控制性详细规划修编出来了（建筑高度控制引导图）

jiyin · 发表于 2019-6-10 13:25:31

aptcmk 发表于 2019-6-10 13:10
交行在金融街的总部项目也搁置了啊，市中心的楼再一外租，搬哪去？
人工建中如果搬金融街，不但能促进金 ...

兄弟，市里边的综合体多到漫出来了，怎么还有开发商把银行地块拆了建综合体？买了太新房子想金融机构搬去金融街我们都理解的，这理由牵强了啊

aptcmk · 发表于 2019-6-10 19:42:47

本帖最后由 aptcmk 于 2019-6-10 20:38 编辑

jiyin 发表于 2019-6-10 13:25
兄弟，市里边的综合体多到漫出来了，怎么还有开发商把银行地块拆了建综合体？买了太新房子想金融机构搬去 ...

支撑龟壳内房价是学区和商业配套，与几大行的总部没有任何关联。特别是工商那破楼，能给龟壳的住宅产生溢价？恐怕是负溢价吧，毕竟影响市容。
相反，搬走几家银行，开发几栋200+商办综合体，必然促进龟壳的商贸优势进一步集中。不明白这个道理可以复盘一下苏宁和恒隆原址是什么，一院和中医院搬迁龟壳党无不如丧考妣，然而呢？

enjoylove · 发表于 2019-6-10 20:07:13

千呼万唤使出来

byqbyqzyqzyq · 发表于 2019-6-10 20:26:41

建行楼还可以啊，可以说是跟中国银行相媲美的唯二栋不错高楼了，你说的是工商银行吧占据绝佳位置，丑成马了

aptcmk · 发表于 2019-6-10 20:35:30

雪浪山发表于 2019-6-10 20:19
建行哪里是破楼？我认为它堪比美国的帝国大厦，如果原样移到太新，直接就是地标中的地标！

口误口误，破楼是工商

aptcmk · 发表于 2019-6-10 20:35:55

byqbyqzyqzyq 发表于 2019-6-10 20:26
建行楼还可以啊，可以说是跟中国银行相媲美的唯二栋不错高楼了，你说的是工商银行吧占据绝佳位置，丑成马了

口误口误，破楼是工商

wxnj · 发表于 2019-6-10 21:41:36

aptcmk 发表于 2019-6-10 19:42
支撑龟壳内房价是学区和商业配套，与几大行的总部没有任何关联。特别是工商那破楼，能给龟壳的住宅产生 ...

等着你来拆！

uranus1111 · 发表于 2019-6-10 21:43:11

雪浪山发表于 2019-6-10 20:19
建行哪里是破楼？我认为它堪比美国的帝国大厦，如果原样移到太新，直接就是地标中的地标！

真不懂你的眼光

President888888 · 发表于 2019-6-10 21:51:22

byqbyqzyqzyq 发表于 2019-6-10 20:26
建行楼还可以啊，可以说是跟中国银行相媲美的唯二栋不错高楼了，你说的是工商银行吧占据绝佳位置，丑成马了

建行的楼造的不错的，无论外立面顶部都挺霸气的，夜晚还有亮化，也算地标了。

President888888 · 发表于 2019-6-10 21:53:04

byqbyqzyqzyq 发表于 2019-6-10 20:26
建行楼还可以啊，可以说是跟中国银行相媲美的唯二栋不错高楼了，你说的是工商银行吧占据绝佳位置，丑成马了

建行的楼造的不错的，无论外立面顶部都挺霸气的，夜晚还有亮化，也算地标了。

宁静海纳 · 发表于 2019-6-10 21:54:57

蠡湖湾是无锡最好的风水宝地，这毋庸置疑，但个人浅见，即使蠡湖湾按现有规划全部完成，它可能也不会有大家想象中那么震撼和大的影响力。主要原因还是因为它的位置。。。。因工作原因，我对苏州园区的地形比较熟悉。。。。苏州的大裤衩和苏州中心之所以在苏州那么有影响力，是因为这个湖西区域可以在金鸡湖的对面东岸（湖东圆融广场/月亮湾湖边区域）那里清清楚楚地看到，并且湖西和互动区域可以呼应（湖东看湖西，湖西看湖东），湖东和湖西的湖边都是高楼建成区、贯通的堤岸和步道、少量的绿化遮挡，有大量的人流，所以，苏州最有影响力的照片基本就是那张从湖东看湖西大裤衩的那张。反观我们无锡的蠡湖湾，要完整地看到规划中的这些蠡湖湾的建筑群（这些建筑群本身有相当部分也会被沿湖绿化和少量现有建筑有所遮挡），你得穿过长广溪的绿化带到达湖边、或者到鼋头渚的十里芳泾、甚至宝界山顶才能看到完整，所以不会有如苏州般大量的人流看蠡湖湾建筑，受影响人群受限。

bbxxtt369258 · 发表于 2019-6-10 21:57:25

宁静海纳发表于 2019-6-10 21:54
蠡湖湾是无锡最好的风水宝地，这毋庸置疑，但个人浅见，即使蠡湖湾按现有规划全部完成，它可能也不会有大家 ...

其他的不说，只要蠡湖湾有好的地标建筑，有好的商业综合体，有好的酒店，再加上真山真水，不火都难

byqbyqzyqzyq · 发表于 2019-6-10 22:03:34

President888888 发表于 2019-6-10 21:53
建行的楼造的不错的，无论外立面顶部都挺霸气的，夜晚还有亮化，也算地标了。

是的，建筑风格跟不远处的华东大厦很配，要是能把之间全改造成这种外滩风格的建筑那也算是一道靓丽的风景线了

宁静海纳 · 发表于 2019-6-10 22:05:59

bbxxtt369258 发表于 2019-6-10 21:57
其他的不说，只要蠡湖湾有好的地标建筑，有好的商业综合体，有好的酒店，再加上真山真水，不火都难

嗯，这个我不否认，酒香不怕巷子深。。。。庐山自有其妙处，但会有身处庐山之感，体会不到规划效果图中的那种震撼，只有上宝界山顶才能看得到

yangt126 · 发表于 2019-6-10 22:06:39

关键在于建筑要有新意，真正的无锡地标，走在湖岸沿线应该都可以看到建筑群。

蠡湖湾控制性详细规划修编出来了 （建筑高度控制引导图）

蠡湖湾控制性详细规划修编出来了（建筑高度控制引导图）